Wir lieben Immobilien

Wohnung in Kreuzlingen zumzur Kauf

NEUwertige, kuschelige Wohnung im MINERGIE-P Standard

3D-Tour
Externe ObjnrKVJOR.8069-2
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ8280
OrtKreuzlingen
StrasseLanggartenweg
Hausnummer8
Etage1. Obergeschoss
Baujahr2015
Wohnfläche100 m²
Zimmer3.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche19 m²
Kellerfläche11 m²
Innenparkplätze2
StellplatzkaufpreisCHF 33'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Janette Ortner
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 02
:
Direktanfrage stellen
Immobilie bei Facebook ...

Diese Energie-spar-Wohnung bietet Ihnen einen hochwertigen Wohnstandard mit niedrigstem Energieverbrauch.

Das Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen und zwei zusammengebauten Häusern ist als Gesamtsystem konzipiert und wurde von uns bis ins Detail konsequent auf das Ziel Minergie-Plus Standard ausgearbeitet.

Der Minergie-P Standard setzt hohe Anforderungen an Wirtschaftlichkeit, Umweltverträglichkeit und an die Ästhetik eines Gebäudes. Gleichzeitig bieten die Wohnungen einen hohen Komfort, sowie eine gute und einfache Bedienbarkeit des Gebäudes und der technischen Einrichtungen.

Allergiker aufgepasst: Der Pollen- und Staubfilter schützen Sie selbst zur Pollenzeit vor schlaflosen Nächten.

Wenn Sie den Wunsch haben, eine umweltgerechte und energieoptimierte Wohnung zu erwerben und in einer übersichtlichen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit Gleichgesinnten zu leben, liegen Sie bei dieser Wohnung goldrichtig. Lehnen Sie sich zurück, gönnen Sie sich 10 Minuten und geniessen Sie das Gefühl, mit einem hohen Mass an Komfort den eigenen Geldbeutel und gleichzeitig die Ressourcen auf unserer Erde zu schonen.


GOLDRICHTIG für ein Paar, das modernes Wohnen an ruhiger Lage sucht

Die Wohnung empfängt Sie mit einem herrlich, grosszügigen Entrée, welches mit Einbauschränken ausgestattet ist.

Modern und offen gestaltet fügt sich die Küche dekorativ in den Wohn- und Essbereich ein. Sie bietet genügend Stauraum für Geschirr, Küchengeräte und ähnliches. Dezent ist der Dampfabzug im Kochfeld auf der Kochinsel eingefügt. Direkt neben dem Kochfeld befindet sich das Lavabo und Arbeits- und Ablageflächen. Die Küche ist mit hochwertigen Energiespargeräten der Klasse A ausgestattet.

Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang auf den knapp 20m² grossen Balkon mit westlicher Ausrichtung. Geniessen Sie die herrliche Abendstimmung bis zum letzten Sonnenstrahl. Die ruhige, zurückversetzte Lage mitten im Wohnquartier leistet ebenfalls ihren Beitrag für entspanntes, ferienähnliches Wohnen, das ganze Jahr über.

Der Elternschlafbereich ist grosszügig geschnitten und mit einem Masterbad, mit Dusche, Wanne, Lavabo und WC, ausgestattet. Eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Beide Nasszellen sind identisch materialisiert und bestechen mit einem zeitlosen Charme.

Im Reduit befindet sich der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Hier finden Sie zudem Stauraum für dies und das.

Einheitlich und schwellenlos zieht sich der hochwertige Langriemenparkett durch die ganze Wohnung (mit Ausnahme der Nasszellen).

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz zu CHF 33'000.-- zzgl.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, Seminar, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2018
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258%
mit Kirchensteuer evangelisch: 272%
mit Kirchensteuer katholisch: 274%
Juristische Personen: 273%

Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die von der Realität abweichen können.
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.


Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.

Ihre Direktanfrage

ec588
Geben Sie die angezeigten Zahlen/Buchstaben in das Eingabefeld ein. Achten Sie auf Gross-/Kleinschreibung.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.

Zum Seitenanfang