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Haus in Romanshorn zumzur Kauf

Haus mit Potenzial und Blick ins Grüne

3D-Tour
Externe ObjnrKVSGU.8047-2
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8590
OrtRomanshorn
Baujahr1908
Grundstücksgrösse602 m²
Zimmer4.5
Anzahl Nasszellen1
Anzahl sep. WC1
Kubatur900 m³
KaufpreisCHF 750'000

Ihr Ansprechpartner

Simon Gürkan
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 15
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Die Liegenschaft befindet sich an idyllischer, ruhiger Ortsrandlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle, an welcher stündlich der Bus Richtung Arboner Bahnhof, bzw. Amriswiler Bahnhof fährt.

Zudem erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit zu Fuss oder mit dem Fahrrad.



GOLDRICHTIG für Familien, die sich hier Ihre Zukunft aufbauen möchten

Über den einladenden Hauszugang gelangen Sie in das Entrée auf der Halbetage. Von hier aus erreichen Sie das Untergeschoss und über eine Treppe hinauf das Wohngeschoss.

Das Erdgeschoss (Hochparterre) ist aufgeteilt in Küche, Wohn- und Essbereich sowie dem Badezimmer. Küche und Bad entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Hier könnte der Wunsch nach Erneuerung aufkommen. Die schöne Täferdecke und das Cheminée im Wohnbereich schaffen hier eine angenehm heimelige Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Garten.

Ein separates WC befindet sich auf halber Etage zwischen Erd- und Obergeschoss.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer angeordnet, eines davon mit Zugang auf das Dach von Wohnbereich und Gartenreduit. Das Dach könnte zur Terrasse ausgebaut werden.

Viel Stauraum bieten Ihnen Estrich und Keller. Das Untergeschoss verfügt zudem über einen separaten Zugang in den Garten. Dieser zieht sich grosszügig und pflegeleicht um das Gebäude und verspricht Entspannung und Ruhe an sonnigen Tagen.

Es gibt viele gute Gründe in Romanshorn zu leben und zu arbeiten. Die ideale Lage inmitten der Euregio Bodensee wirkt sich auf die Wirtschaft positiv aus. Romanshorn zeichnet sich durch eine Branchenvielfalt mit ca. 600 Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben aus.

Ein weiterer Vorteil ist das breite Angebot von Schulen in Romanshorn. Vom Kindergarten bis zur Kantonsschule oder von der Berufsschule für Detailhandel und medizinische Praxis-Assistent/innen bis zur spezialisierten Privatschule bietet sich den Jugendlichen ein reichhaltiges Ausbildungsangebot.

Familien mit Kindern, Jugendliche, Singles und Senioren finden in und um Romanshorn ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot. Grössere und kleine Veranstaltungen wie auch aktive Vereine tragen zu einer lebendigen Gemeinde bei.
Der Lebensraum ist so gestaltet, dass er die Bedürfnisse aller Generationen nach Geborgenheit, Sicherheit und persönlicher Entfaltung erfüllt.

Arbeitgeber und Arbeitnehmer profitieren gleichermassen vom Verkehrsknotenpunkt Romanshorn mit seinen guten Bahnverbindungen in alle Richtungen und der stündlich verkehrenden Bodenseefähre von und nach Friedrichshafen.
Auch von der Strasse her ist Romanshorn gut erschlossen. Sie erreichen innert 15 Minuten die Stadt St. Gallen oder innert 30 Minuten Kreuzlingen/Konstanz. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung Chur oder Zürich. Die gute Autostrasse Richtung Winterthur-Zürich ermöglicht es im Übrigen, dass Sie innert einer knappen Stunde die grösste Schweizer Stadt oder den Flughafen Kloten erreichen können.

Steuern 2018
Steuerfuss Romanshorn: 72.00%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 280.00%
mit Kirchensteuer evangelisch: 305.00%
mit Kirchensteuer katholisch: 302.00%
Juristische Personen: 303.40%

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé oder den virtuellen Rundgang anschauen.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs/Besichtgungstermin.

Profitieren Sie auf von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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