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Wohnung in St. Gallen zumzur Kauf

EXKLUSIVE LOFT-Wohnung in historischem Mühlengebäude

3D-Tour
Externe ObjnrSVFSO.9545
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ9014
OrtSt. Gallen
StrasseZweibruggenmühlestrasse
Hausnummer15
Etage Scout.ch2. Obergeschoss
Baujahr1902
Wohnfläche108 m²
Anzahl Nasszellen2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Kellerfläche8 m²
Raumhöhe2.81 m
KaufpreisCHF 735'000
StellplatzkaufpreisCHF 60'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Fabian Sonderegger
Fabian Sonderegger
GOLDINGER Immobilien AG
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
0041 71 313 44 03
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Das im Jahr 1902 erbaute Mühlengebäude an der Zweibruggenmühlestrasse 15 mit 22 Wohneinheiten befindet sich an ruhiger Stadtrandlage im Westen der Stadt St. Gallen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2010/2011 total saniert, wobei der spezielle Charakter der alten Mühle beibehalten wurde. Die erhöhte Lage der Wohnung ermöglicht eine fantastische Fernsicht mit stimmungsvollen Sonnenuntergängen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Stocken. Die modernen Busse der Linie 1 befördern Sie im 12-Minutentakt bequem und stressfrei in weniger als einer Viertelstunde direkt ins Stadtzentrum. Der Bahnhof St. Gallen Bruggen, von welchem Sie in nur 7 Fahrminuten mit der S-Bahn das Zentrum erreichen, befindet sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz.

Die beiden Einkaufshäuser Shopping-Arena und das Westcenter befinden sich ganz in der Nähe. Der Autobahnanschluss Winkeln ist in 2 Fahrminuten erreichbar.

Diverse Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Unternehmen Sie gemütliche und erholsame Spaziergänge rund um die beliebten und bekannten Naherholungsgebiete Gübsensee und Bildweiher. Entdecken Sie den Flussverlauf der Sitter oder nutzen Sie die unzähligen Freizeitangebot in der Nähe.

Highlights:

- grosses Loft mit 108 m²
- grosszügiger Wohn- und Essbereich
- offene Küche mit topmodernen Küchenapparaten und einer grossen Kochinsel
- hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
- Nasszelle mit pflegeleichten Platten und einer Regendusche mit Echtglas-Duschwand
- zweite Nasszelle mit edlen Mosaikplättchen, Badewanne und eigenem Waschturm
- begehbare Ankleide
- Schiebetüre zwischen Wohn- und Schlafbereich
- gemütlicher Balkon/Terrasse, um den Feierabend ausklingen zu lassen
- gemeinschaftlicher Trocknungsraum mit Secomat im Untergeschoss
- zwei Einstellplätze können dazu erworben werden

GOLDRICHTIG für: Paare und Singles, die stadtnahes und exklusives Wohnen zu schätzen wissen

St. Gallen, die Metropole der Ostschweiz zwischen Appenzellerland und Bodensee.

Die verkehrsfreie Altstadt mit den schmucken Erkern und den stilvollen Jugendstilbauten lädt zum Flanieren und Einkaufen ein. Die imposante Kathedrale und Stiftsbibliothek stehen als Weltkulturerbe unter dem Schutz der UNESCO und sind weltberühmt. Lassen Sie sich von der vielfältigen Gastronomie in einem der pittoresken Altstadtrestaurants überraschen.

Mit den vielen Bildungsinstituten und der Universität HSG, der bedeutendsten Wirtschaftshochschule Europas, ist die Stadt das wichtigste Zentrum der Bodenseeregion.

Von Bedeutung sind verschiedene Messen und Events. Vor allem die Herbstmesse OLMA, das Open Air St. Gallen und der CSIO locken Tausende von Besuchern an.

Im Dreisparten-Theater St. Gallen, der Tonhalle, dem Kunstmuseum, der neuen Kunst-Halle und in der Lokremise, sowie weiteren Museen finden vielfältige Kulturanlässe statt. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten bietet die Region um St. Gallen (Bodensee).

Den Wirtschafts- und Bildungsstandort St. Gallen kennen viele. Hingegen sind Besucher und Gäste meistens überrascht, welche Lebensqualität die Stadt im grünen Ring ihren Einwohnerinnen und Einwohnern bietet.

Was auch immer Sie wünschen - in und um St. Gallen finden Sie es: vielseitige Wohnformen, spannende Kulturereignisse, attraktive Sport und Erholungsangebote, unzählige Einkaufsgelegenheiten, effiziente Verkehrsnetze und vieles mehr.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

Sind Sie Immobilienbesitzer?
Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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