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Wohnung in Müllheim zumzur Kauf

Geschmackvolle Neubauwohnung im Dachgeschoss

3D-Tour
Externe ObjnrFVMDO.9287-1
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ8555
OrtMüllheim
Baujahr2018
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
ZoneWohn- und Gewerbezone WG2
Innenparkplätze2
KaufpreisCHF 770'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Michael Domanig
Michael Domanig
GOLDINGER Immobilien AG
Langfeldstrasse 90
8500 Frauenfeld
052 725 04 25
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Die schöne Wohnung liegt in einem, in 2018 erbauten Mehrfamilienhaus. Die gesamte Überbauung umfasst mittlerweile drei Mehrfamilienhäuser, zwei davon befinden sich ausschliesslich im Stockwerkeigentum. Die Wohnüberbauung befindet sich am Ortsausgang von Müllheim und bietet Ihnen eine schöne unverbaubare Weitsicht auf Wiesen und Felder. Schulen von der Primar- bis zur Oberstufe sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf und sind schnell erreicht.
Die helle und moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich mit dem Entrée auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 120m².
Dabei besticht die Wohnung sofort mit ihrem individuellen Grundriss und einer durchdachten Raumaufteilung. Aber auch die hochwertige Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung 4½ Zimmer, zwei Bäder, eine offene und grosszügige Küche sowie einen liebevoll gestalteten Balkon, auf welchem Sie gerne verweilen und viele Sonnenstunden geniessen können.
Ausserdem bietet die Wohnung ausreichend Nutzfläche, beispielsweise in Form eines grosszügigen Estrichs, welcher direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Selbstverständlich gibt es zusätzlich einen eigenen Kellerraum. Des Weiteren gehören zur Wohnung auch zwei Tiefgaragenstellplätze. Besonderes Highlight der Wohnung ist aber sicherlich der Liftzugang, welcher direkt in der Wohnung liegt.
Die gepflegte Liegenschaft wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Verteilung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Bodenheizung.

GOLDRICHTIG für alle, die eine ansprechende Wohnung mit Komfort an erholsamer Lage besitzen möchten.

Sie erreichen die Wohnung entweder direkt mit dem Lift oder aber auch über das Treppenhaus. Dabei befindet sich die Wohnungseingangstüre und das Entrée eine Etage tiefer. Über wenige Stufen erreichen Sie den Korridor der Wohnung mit direktem Liftzugang. Auf der rechten Seite eröffnet sich Ihnen das erste Badezimmer, welches über eine bodenebene Dusche, WC und Lavabo verfügt. Auf der Nordseite liegen zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon besitzt einen Einbauschrank, welcher viel Platz für die restliche Gestaltung des Raums schafft. Auch das Zimmer auf der Südseite wurde mit einem Einbauschrank ausgestattet. Dabei wurden die Fronten dieser Schränke in einem zeitlosen weiss gehalten. Trotz der Schrägen gestalten sich die Schlafzimmer durch die eingelassenen Gauben mit bodentiefen Fenstern ausreichend gross und hell. Bevor sich auf der Westseite der schöne Wohnbereich erschliesst, liegt davor das zweite Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Wanne. Neben dem Badezimmer befindet sich separat in einer Nische mit Türe ein Waschturm. Der Wohnbereich mit Kaminofen, offener Küche und Zugang zum idyllischen Balkon bildet das Zentrum der Wohnung und gestaltet sich sehr gemütlich. Durch die vier Dachfenster und die Fensterfront am Balkon kommt viel Licht in den Raum, dennoch haben Sie die Möglichkeit fast alle Fenster mit elektrischen Storen und Rollos abzudunkeln. Die Küche wurde mit der Kochinsel recht grosszügig konzipiert. Sie bietet Ihnen neben Backofen und Steamer alle notwendigen Gerätschaften und verfügt über viele geschickte Schubladenelemente. Der schöne Balkon wurde mit diversen Lichtelementen, Pflanzen und Kiesstellen liebevoll gestaltet und kann auf Wunsch von den neuen Eigentümern so übernommen werden (im Verkaufspreis inbegriffen). Die Böden der Wohnung wurden in allen Zimmern und im Korridor mit einem Eichenparkett ausgestattet. Die sanitären Bereiche wurden mit Platten versehen.

Die Gemeinde Müllheim liegt im Herzen des Thurgaus und hat eine Einwohnerzahl von knapp 2'900 Personen.

Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule befinden sich im Ort. Nebst allen Schulen hat das Dorf Müllheim sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ungefähr 15 Gehminuten entfernt bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten den täglichen Einkauf zu tätigen, sei es im grossen Migros, Coop, Volg, Bäckerei oder der Drogerie. Weitere Infrastrukturen sind u. a. Post, Bank, Arzt, Tierklinik, Coiffeur-Salon, Restaurants sowie Tankstellen und Garagen.

Diverse Freizeitmöglichkeiten wie der Minigolfpark oder eine Vielzahl an Vereinen ermöglichen eine gute Integrierung in das Dorfleben.

Diverse Freizeitmöglichkeiten wie der Minigolfpark oder eine Vielzahl an Vereinen ermöglichen eine gute Integrierung in das Dorfleben.

Die Autobahneinfahrt Müllheim zur A7 befindet sich nicht weit von der Liegenschaft entfernt. Zürich ist in 30 Minuten zu erreichen, Winterthur in knapp 15 Minuten.

Aktuelle Steuern:
Steuerfuss Müllheim: 48%
mit Kirchensteuer evangelisch: 280%
mit Kirchensteuer katholisch: 284%
Juristische Personen: 281.5%

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bemerkung: Die in diesem Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf (Vermietung) bleibt vorbehalten. Alle in den Grundrissen eingezeichneten Möbel, Einbauten und Geräte sind nicht Gegenstand der Immobilie. Alle Massangaben sind ungefähre Werte, die wir aus den ursprünglichen Grundrissen entnommen haben und sind vor Ort zu überprüfen. Grundrisse sind nicht massstabsgetreu.

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