Hallen/Lager/Produktion in Matzingen zumzur Kauf

Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein Grundstück mit der Parzellennummer 1228, die als Vorplatz eines Garagengebäudes dient. Zusätzlich besteht das alleinige Benützungsrecht an einem Schutzraum zu Friedenszeiten. Dieser Schutzraum befindet sich unterhalb eines Garagengebäudes einer anderen Parzelle.
Den Eigentümern des Vorplatzes steht ebenfalls eine Freifläche für zwei PKW-Stellplätze auf dem Vorplatz zur Verfügung.
Die Liegenschaft befindet sich südlich und an ruhiger Lage von Matzingen. Das Dorfzentrum mit seiner ganzen Infrastruktur ist aber in wenigen Gehminuten erreicht.

Das Mehrfamilienhaus sowie das Garagengebäude und der Bunker wurden im Jahre 1983 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

GOLDRICHTIG für alle, die einen grösseren Platzbedarf haben.

Bei den Kellerräumlichkeiten mit alleinigem Benützungsrecht handelt es sich um einen sicheren Bunker. Zusätzlich wird der Vorplatz der daneben liegenden Parzelle als Eigentum miterworben.

Über einen Treppenabgang vom Garagenvorplatz erreichen Sie den Vorraum der Schutzraumanlage. Insgesamt verteilen sich zwei Schutzräume, der Vorraum und eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo auf ca. 100m². Wände, Decken und Böden sind betoniert. Die Räumlichkeiten sind nicht beheizt, können aber bei Bedarf leicht mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet werden.
Die Räume bieten dabei unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und können beispielsweise als Lager oder Hobbyraum genutzt werden.

Lage:
Matzingen zählt derzeit etwa 3000 Einwohner. Mit einer gut ausgebauten Gemeindeinfrastruktur, komplettem Schulangebot, leistungsstarkem Gewerbe und fortschrittlicher Landwirtschaft bietet dieser Ort die ideale Umgebung zum Wohnen und Arbeiten. Der tägliche, aber auch der Wocheneinkauf, ist in Matzingen allumfassend möglich: Bäckerei, Metzgerei und Einkaufsgeschäfte des Detailhandels. Post und Bank finden Sie auch noch im Ort.
Für das Vorschulalter werden 2 Jahre Kindergarten in Matzingen angeboten. Die Primarklassen 1 - 6 werden in den Schulanlagen Chatzebuggel mit grosser Turnhalle, Mühli mit Turnhalle und Rotem Schulhaus werden geführt. Die Oberstufe besuchen die Schüler im idyllisch gelegenen, modernen Oberstufenzentrum in Halingen, welches von den drei Gemeinden Matzingen, Stettfurt und Thundorf geführt wird.
Die verkehrstechnisch optimale Erschliessung an das Nationalstrassennetz (A1-Anschluss "Matzingen/Aadorf") mit der Bahn, mit dem Postauto durch das Lauchetal nach Wil, mit dem Publicar nach Aadorf oder in die umgebenden Weiler, lassen den Anschluss an die weite Welt zu.
Umgeben von intakter Natur findet sich auch Erholungsraum in nächster Nähe, für Sportbegeisterte bieten sich viele Möglichkeiten zur Aktivität.

Aktuelle Steuern:
Steuerfuss Matzingen: 56%
ohne Kirchensteuer (Staat, Kanton, Schule): 272%
mit Kirchensteuer evangelisch: 298%
mit Kirchensteuer katholisch: 293%
Juristische Personen: 295.4%

Weitere Informationen unter: www.matzingen.ch

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.