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Haus in Güttingen zumzur Kauf

Freistehendes Zweifamilienhaus - mit schönem Garten

3D-Tour
Externe ObjnrKVSPE.9394
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8594
OrtGüttingen
StrasseBahnhofstrasse
Hausnummer14
Baujahr1920
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgrösse658 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Nasszellen2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Wohneinheiten2
Kubatur899 m³
Aussenparkplätze2
Innenparkplätze1
KaufpreisCHF 790'000

Ihr Ansprechpartner

  • Sandra Petrocelli
Sandra Petrocelli
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 03
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In unmittelbarer Nähe erstrecken sich weite Felder, grüne Wiesen und Wälder und das Seeufer ist nur 800 Meter entfernt. Der Badeplatz sowie der Yachthafen sind auf direktem Spazierweg in 10 Minuten erreichbar. Das weit herum bekannte „Sunnehüsli“ am See lädt im Sommer, mit grosser Gartenwirtschaft und weitläufigem Spielplatz, Familien, Wanderer und Radfahrer zum Verweilen ein.Lassen Sie sich begeistern vom Ausbaupotenzial der Bestandesliegenschaft und von der Möglichkeit, Ihr Eigenheim für Ihr Familienglück zu realisieren.

In wenigen Schritten gelangen Sie zum Bahnhof in Güttingen. Rasch sind Sie mit dem Zug in Münsterlingen direkt vor dem Kantonsspital und auch in Kreuzlingen unmittelbar vor dem Einkaufszentrum Migros Seepark. Auch können Sie das Flair der Altstadt in Konstanz geniessen. Für den täglichen Gebrauch stehen Ihnen im Dorfzentrum ein Coop Supermarkt, die Bäckerei Mohn mit Café, ein Volg mit Postagentur, eine LGG Tankstelle, eine Bank, ein Coiffeur, ein Arzt, ein Hotel und diverse Restaurants zur Verfügung.

Kindergarten und Primarschule und neu ab August 2019 ein Kinderhort mit Mittagstisch, befinden sich im Dorf. Die Sekundarschule ist im benachbarten Dorf Altnau und die Spielgruppe Zwerglistube ist wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt.

GOLDRICHTIG für Familien, die ihrer Kreativität freienlauf lassen möchten.

Dieses Zweifamilienhaus ist das perfekte Familienglück! Ob für Grossfamilien oder als Mehrgenerationenhaus, erfüllen Sie sich den Wunsch vom gemeinsamen Zusammenleben. Eine besondere Gelegenheit ruhig und seenah zu wohnen. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt dazu über einen Estrich und Keller, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Je nach Wunsch und eigenen Bedürfnissen besteht im Haus Renovationsbedarf. Gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Im Hochparterre sind vier Zimmer, eine Küche mit Balkon und das Bad situiert. Von diesem Geschoss aus haben Sie Zugang zum Keller und auch ins 1.Obergeschoss. Der Keller bietet Ihnen viel Platz für Allerlei. Sie sind ein Weinliebehaber oder eine echte Sportskanone? Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Weinkeller oder Fitnessraum. Das Obergeschoss verfügt über einen identischen Grundriss sowie über eine ähnliche Raumaufteilung.

Die Zimmer sind grosszügig geschnitten und lassen Sie Ihr neues Zuhause nach Vorstellung einrichten. Eine Treppe führt ins ausbaubare Dachgeschoss. Erstellen Sie hier Ihre persönliche Ruhe- und Wohlfühloase.Der grosszügige Garten lädt besonders an warmen Tagen zum Verweilen ein. Für Kinder gibt es genügend Platz für Spiel und Spass. Auch Ihre tierischen Freunde finden ein gemütliches Plätzchen für sich im Grünen.


Für diese Liegenschaft stehen uns keine Grundrisse zur Verfügung.

Güttingen kann man, ohne zu übertreiben, mit einem Diamanten vergleichen. Denn das Dorf und seine Umgebung weisen mindestens so viele Facetten auf wie der geschliffene Edelstein.
Das wissen wohl auch die bis zu 3000 Radfahrer welche an Spitzentagen durch das Gemeindegebiet fahren. Nicht nur der Seeradweg bietet sich für eine erholsame, abwechslungsreiche Ausfahrt an. Auch die vielen schwach befahrenen Landstrassen und Wege locken, ebenso der für den einen und anderen fast schon unendlich grosse Güttinger Wald. In diesem Forst, der majestätisch über dem Ort thront, ist ein Eichenweg ausgeschildert.

Auch per Inlineskates oder zu Fuss lässt sich die Gegend wunderbar erkunden. Anreisen kann man mit dem Zug, dem Postauto, dem Privatwagen oder auch mit dem eigenen Schiff. Im gemeindeeigenen Hafen sind Gastliegeplätze vorhanden. Gemütliche Lokale laden zum Verweilen und Geniessen ein.

In wirtschaftlicher Hinsicht weist Güttingen einen interessanten Mix auf. Eine breite Palette an Gewerbebetrieben sorgt dafür, dass fast alles was man im Alltag benötigt, im Dorf produziert bzw. erworben werden kann. Über dreissig Vereine bieten Raum für vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten.

Obwohl der Ort „nur“ 1423 Einwohner zählt, bildet er eine vielseitige, innovative Gemeinde, eben einen Diamanten am Bodensee.

Ihre Kinder können in Güttingen den Kindergarten sowie die Unterstufe besuchen. Oberstufe und Sekundarschule befinden sich in Altnau.

Nähere Informationen über die Gemeinde Güttingen finden Sie auch im Internet unter folgender Adresse: www.güttingen.ch

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

Sind Sie Immobilienbesitzer?
Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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