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Haus in Neuwilen zumzur Miete

Gepflegtes Riegelhaus mitten im Dorfkern

3D-Tour
Externe ObjnrKM.Neuwilen_6
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8566
OrtNeuwilen
StrasseKreuzlingerstrasse
Hausnummer6
Baujahr1899
Grundstücksgrösse380 m²
Anzahl Zimmer5.5
Aussenparkplätze1
Innenparkplätze1
NettomieteCHF 2'400
Preis-DetailsEine Einzelgarage ist in der Nettomiete inbegriffen

Weitere Info: Haustiere (Hunde) sind willkommen (auch Grosse – keine Katzen!)

Ihr Ansprechpartner

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Jacqueline Rochat
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 511 36 26
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Das ehemalige Bauernhaus mit angebauter Scheune wurde vor 1899 erstellt. Mit viel Liebe zum Detail und Verständnis für alte Zeitzeugen wurde der Riegel-Hausteil 1986 grundsaniert und besticht heute mit seinem einzigartigen Charme.

Das Hausteil verfügt über einen schönen Garten mit viel Privatsphäre dank dem 1.5 Meter hohen Zaun, welcher direkt neben dem Nachbarhaus installiert wird. Ein gedeckter Sitzplatz sowie ein Apfelbaum mit Gravensteiner und ein Zwetschgenspalier stehen für den eigenen Gebrauch zur Verfügung. Ausserdem hat man einen herrlichen Blick in die Ferne und auf die Berge.

Insgesamt ist das Hausteil in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sämtliche Fenster nordseitig zur Strasse hin sind dreifach verglast und schirmen die Verkehrsgeräusche optimal ab. Zum Riegelhaus gehört eine separate Garage / Abstellplatz.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die Autobahnzufahrt in Richtung Zürich ist in nächster Nähe, ohne dass Sie davon gestört werden. Wohnen mitten im Dorfkern, gleichzeitig sind Sie innerhalb weniger Fahrminuten in Kreuzlingen.
Nur ca. 140 Meter entfernt befindet sich die Primarschule, bestehend aus zwei Schulhäusern mit viel Umschwung für Spiel und Spass der Schüler.

Haustiere (Hunde) sind willkommen (auch Grosse – keine Katzen!)

Sie betreten das Riegelhaus über das grosszügige Foyer. Der ehemalige Hauseingang wurde erhalten und in das Foyer integriert. Schon hier spüren Sie die heimelige Atmosphäre. Vom Foyer aus gelangen Sie in die Waschküche/Heizung und in den Garten.

Hochparterre, im Vorraum zum Wohnbereich, befinden sich ein Gäste-WC und der Zugang zum Naturkeller. Dann öffnet sich Ihnen der grosse Wohn-/Essbereich und die Küche. Über eine Treppe gelangen Sie auch vom Wohnbereich aus in den Garten und zum Sitzplatz. Mit viel Gespür für Raumgefühl wurde teilweise der ursprüngliche Riegel freigelegt und bildet eine geschickte und dekorative Raumtrennung zwischen Küche und Wohnbereich. Ein Chemie verbreitet wohlige Wärme an kühlen Tagen.
Die grosszügige Nasszelle im 1. Obergeschoss bildet eine kleine Wohlfühloase. Der Vorraum ist ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch und WC. Im hinteren Teil sind eine freistehende Wanne, die Dusche und eine Sauna integriert. Beide Räume verfügen über Tageslicht.

Die Ortsgemeinde Neuwilen hat ca. 430 Einwohner. Neuwilen liegt nördlich der Politischen Gemeinde Kemmental. Geschichtlich kann Neuwilen bis ins Jahr 1159 zurückverfolgt werden (Nunewillare). Schwaderloh gehört zur ehemaligen Ortsgemeinde Neuwilen und wurde durch das Freilichtspiel "De Luft het kehrt" bekannt. Alle 50 Jahre wird ein solches Festspiel veranstaltet, dass an die Schlacht von Schwaderloh vor rund 500 Jahren (1499) erinnert.

Verkehrstechnisch ist der Ort gut erschlossen. Mit dem Postauto erreichen Sie Kreuzlingen, Weinfelden oder Frauenfeld problemlos. Der Autobahnanschluss Müllheim ist in 10 Minuten zu erreichen.

Die Sekundarschule ist in der nahe gelegenen Gemeinde Alterswilen. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Neuwilen.

Steuern 2019
Steuerfuss Gemeinde Kemmental: 58%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 272%
mit Kirchensteuer evangelisch: 294%
mit Kirchensteuer katholisch: 288%
Juristische Personen: 292.0%

Bitte rufen Sie uns an wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere neu gestaltete Website unter www.goldinger.ch und profitieren Sie von zahlreichen Tipps zum Thema Immobilien.

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