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Wohnung in Salenstein / Fruthwilen zumzur Kauf

Maisonette-Wohnung mit zwei grosszügigen Terrassen

3D-Tour
Externe ObjnrKVJOR.9299
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ8269
OrtSalenstein / Fruthwilen
StrasseHauptstrasse
Hausnummer37
Baujahr1990
Wohnfläche144 m²
Nutzfläche235 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche40 m²
Kellerfläche11 m²
Innenparkplätze2
KaufpreisCHF 690'000
Preis-Detailszzgl. 2x TG-Pl. zu CHF 30'000.-
Verfügbarkeitsofort

Ihr Ansprechpartner

  • Janette Ortner
Janette Ortner
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 02
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Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich an ruhiger und leichter Hanglage in Fruthwilen. Sie ist von viel Grün umgeben und bietet Ihnen zwei grosszügige Terrassen und einen Balkon. Hier können Sie die idyllische Umgebung geniessen und in ruhe entspannen.Die Wohnung ist geschickt aufgeteilt, im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der geräumige und offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafräume und zwei Badezimmer vor. Dies garantiert Ihnen pure Privatsphäre. Eines der Zimmer im OG verfügt sogar über einen Balkon. Hier können Sie sich beispielsweise Ihren persönlichen Fitnessraum einrichten und auf dem Laufband die Aussicht ins harmonische Grün geniessen. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zu je CHF 30'000.--, welche zur Wohnung dazu gekauft werden müssen.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, Kindergarten und Schulen sind ca. 500m entfernt. Ihren Einkauf machen Sie gemütlich in Ermatingen. Oder geniessen Sie einen herrlichen Tag am See und spazieren Sie dem malerischen Ufer des Untersees entlang.

GOLDRICHTIG für alle die an ruhiger Lage leben möchten.

Die grosszügige Maisonette Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken befindet sich die Treppe, welche ins Obergeschoss führt. Rechts das Gäste-WC und geradeaus dem Flur entlang, gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich und die Küche. Ausserdem ist in diesem Geschoss zusätzlich noch ein Gästezimmer situiert.

Das Cheminée sorgt für ein harmonisches Ambiente. Geniessen Sie im Essbereich ein köstliches Mahl und dinieren Sie zum romantischen geknister des Cheminée-Feuers. Der Wohnbereich und die Küche, gewähren Ihnen Zutritt auf die zwei grosszügigen Terrassen. Geniessen Sie die idyllische von viel Grün Umgebene Atmosphäre und entspannen Sie bei einem Glas Wein oder einer Tasse Tee und lauschen Sie dem Klang der Natur.

Im Obergeschoss sind alle Schlafbereiche untergebracht, dies garantiert Ihnen pure Privatsphäre. Jedes Zimmer ist lichterfüllt, gut möblierbar und durch die Dachschrägen sehr atmosphärisch. Im Elternschlafbereich sorgt ein Einbauschrank für zusätzlichen Platz. Auf dieser Etage sind zwei Badezimmer situiert. Eines dieser Badezimmer ist mit Doppellavabo und Badewanne ausgestattet, das andere verfügt über Dusche, Doppellavabo, WC und Tageslicht.

Das Schloss Salenstein hat der Gemeinde den Namen und das Wappen gegeben. Das Schloss wurde 1092 als Sitz für einen Dienstmann des Reichenauer Abtes gegründet.

Politisch galt bis zum 31. Mai 1979 die Organisationsform der Munizipalgemeinde. Diese umfasste drei Ortsgemeinden: Salenstein, Mannenbach und Fruthwilen. 1978/79 beschlossen zuerst die drei Ortsgemeinden und dann auch die Munizipalgemeindedie Gründung einer Einheits-gemeinde. Diese trat am 1. Juni 1979 in Kraft und hat sich seither bewährt.

Der öffentliche Verkehr ist mit Busverbindungen nach Kreuzlingen und Weinfelden gewährleistet. Bahnstation der Seelinie in Ermatingen mit Verbindungen Richtung Kreuzlingen und Schaffhausen und Anschluss an das SBB-Liniennetz. Die Autobahnanschlüsse Kreuzlingen und Müllheim, sind in wenigen Minuten erreicht.
Die Kinder erreichen das Unterstufenzentrum in Salenstein in wenigen Gehminuten. Die Oberstufenschüler besuchen die Schule in Ermatingen. Einkaufen für den täglichen Bedarf ist in Salenstein und Ermatingen möglich. Die Stadtzentren Kreuzlingen und Konstanz mit ihrem umfangreichen Dienstleistungsangebot sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Fruthwilen ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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