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Wohnung in Wil zumzur Kauf

Gemütliche Wohnung an attraktiver Lage

3D-Tour
Externe ObjnrFVJKU.9184
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ9500
OrtWil
Etage Scout.ch1. Obergeschoss
Baujahr1987
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
ZoneWohnzone W3
Innenparkplätze1
KaufpreisCHF 615'000
StellplatzkaufpreisCHF 30'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Jeffrey Kuster
Jeffrey Kuster
GOLDINGER Immobilien AG
Langfeldstrasse 90
8500 Frauenfeld
+41 52 725 04 24
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Die gemütliche Wohnung befindet sich an ruhiger Lage in einem schönen Wohnquartier in Wil. Die Bushaltestelle Neulanden befindet sich weniger als 100 Meter von der Liegenschaft entfernt, somit gelangen Sie schnell und bequem ins Wiler Stadtzentrum. Für den täglichen Einkauf befindet sich eine Bäckerei am Ortsrand von Wil, welche Sie in rund 10 Gehminuten erreichen.

Die Wohnüberbauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern wurde im Jahr 1987 erstellt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im mittleren Teil eines der Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen auf der Ost- und einen auf der Westseite mit schönem Blick ins Grüne. Profitieren Sie von optimaler Besonnung und geniessen Sie die Morgen- und die Abendsonne.

Die Liegenschaft wird mittels einer Gas-Heizung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen 4½ Zimmern mit viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Ausserdem gehören zur Wohneinheit ein Kellerraum sowie ein Bastelraum. Ein Tiefgaragenplatz muss obligatorisch für CHF 30'000.- dazu erworben werden.

GOLDRICHTIG für alle, die Ruhe in familiärer Umgebung schätzen.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Lift, welcher Sie direkt vom Untergeschoss ins 1. Obergeschoss bringt. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Korridor. Genau vor Ihnen eröffnet sich auch gleich schon das erste Schlafzimmer mit ca. 12m², bevor Sie über den Korridor das offene Wohnzimmer erreichen. Dieses bietet Ihnen einen Zugang zum grossen Westbalkon und erstreckt über ca. 23m². Vom Balkon haben Sie eine schöne Sicht auf den Innenhof der Siedlung. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die offen gestaltete Küche mit Essplatz. Auch hier haben Sie Zutritt auf einen allerdings kleineren Balkon, welcher sich nach Osten ausrichtet. Die Küche wurde in 2003 vollumfänglich erneuert und bietet Ihnen mit Ihrer Ausstattung alle notwendigen Gerätschaften (V-Zug) und genügend Stauraum. Dabei harmoniert die geschmackvolle schwarze Granitabdeckung ideal mit den hellen Fronten der Küchenschränke. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich in einem leicht abgetrennten Trakt im hinteren Teil der Wohnung. Ein separater Flur bietet zwei Einbauschränke für genügend Stauraum. Zwei Badezimmer liegen mittig zwischen den beiden Schlafzimmern. Eines davon bietet Ihnen Dusche, WC und Lavabo das andere bietet anstatt der Dusche eine Badewanne. Das Elternschlafzimmer hat ca. 16m², das andere Schlafzimmer hat eine Grösse von ca. 13m². Der Wohn-/ Essbereich und die Korridore sind jeweils mit einem Parkettboden ausgestattet. Auch die beiden hinteren Schlafräume sind mit einem Parkett versehen. Im ersten Schlafzimmer hingegen wurde ein Teppich verlegt. In der Küche wurden pflegeleichte dunkle Platten realisiert. Die Liegenschaft Buebenloo 5 wird im Sommer 2020 einer grösseren Komplett-Aussensanierung unterzogen. Das beinhaltet: eine Dach-, Fassaden- und Innensanierung (neue Fenster und Verbund-Raffstoren) sowie eine Photovoltaikanlage. Die Gesamten Kosten werden über den Erneuerungsfonds bezahlt.

Wil zählt rund 23’768 Einwohnerinnen und Einwohner, liegt im Schnittpunkt zwischen Zürich (45 Fahrminuten) und St. Gallen (20 Fahrminuten), sowie zwischen Bodensee und Toggenburg und verfügt über eine Fläche von 762 Hektaren. Wil wird auch als grosse Kleinstadt beschrieben, die gleichzeitig Agglomerationszentrum einer kantonsübergreifenden Region mit über 110'000 Menschen ist. Der Lebensraum der Stadt ist geprägt durch eine grossräumige Mobilität. Wil bietet eine Vielzahl von Arbeits-, Wohn- und Einkaufsmöglichkeiten.
Aushängeschild der ehemaligen Äbtestadt sind der Hof zu Wil und die wunderschön erhaltene Altstadt, die heute Wils Fussgänger- und Einkaufszone bilden.

Wil besitzt als lebenswerte und lebendige Stadt ein überaus vielseitiges Freizeitangebot. Dazu zählen das malerische Naherholungsgebiet Stadtweier, die zahlreichen Sportanlagen und die zwei Freibäder.

Auch im kulturellen Bereich stehen verschiedene Angebote zur Verfügung, wie die Tonhalle, das Stadtmuseum, die Kunsthalle, sowie das einzigartige Openair Festival "Rock am Weier".

Ein grosses Spektrum an Bildungsmöglichkeiten erwartet Sie hier. Vom Kindergarten über Primarschule, Oberstufe bis zur Kantonsschule sind alle Schulen vertreten. Zudem bietet die Stadt für kaufmännische und gewerbliche Ausbildung im Berufsbildungszentrum Platz an.

Aktuelle Steuern:
Gemeindesteuer: 235%
mit Kirchensteuer evangelisch: 258%
mit Kirchensteuer katholisch: 257%

Weitere Informationen unter: www.stadtwil.ch

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bemerkung: Die in diesem Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf (Vermietung) bleibt vorbehalten. Alle in den Grundrissen eingezeichneten Möbel, Einbauten und Geräte sind nicht Gegenstand der Immobilie. Alle Massangaben sind ungefähre Werte, die wir aus den ursprünglichen Grundrissen entnommen haben und sind vor Ort zu überprüfen. Grundrisse sind nicht massstabsgetreu.

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