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Wohnung in Tägerwilen zumzur Miete

**Helle und moderne Wohnung zu vermieten**

3D-Tour
Externe ObjnrKM.132.2105
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ8274
OrtTägerwilen
StrasseHauptstrasse
Hausnummer116
Etage Scout.ch1. Obergeschoss
Baujahr2012
Wohnfläche94 m²
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Nasszellen1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
Kellerfläche9 m²
NettomieteCHF 1'560
Akonto Heiz- u. BetriebskostenCHF 160
BruttomieteCHF 1'720
Miete TGPCHF 120
Verfügbar ab01.07.2020

Ihr Ansprechpartner

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Tara Vögeli
Hauptstrasse 116
8274 Tägerwilen
+41 79 199 85 20
: +41 79 199 85 20
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Die Überbauung "Bahnhofplatz" liegt unmittelbar neben dem Bahnhof Tägerwilen Dorf und dem Zentrum von Tägerwilen.

Das MFH verfügt über drei Vollgeschosse und ein Attikageschoss.

Die moderne Architektur hat Wert auf zeitgemässen Wohnraum gelegt. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit ca. 39m² (3.5-Zimmer-Wohnungen) sehr grosszügig. Die raumhohen Fensterfronten garantieren für lichtdurchflutete Wohnräume.

Die Bilder im Inserat zeigen den gleichen Wohnungstyp, aber Spiegelverkehrt.

Die 3.5 Zi.-Wohnung hat ein Gäste-WC und ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette.

Alle Balkone sind mit einer Sonnenmarkiese ausgestattet und verfügen über einen Geräteraum.

Jede Wohnung hat eine eigene WM/TU und einen Waschmittelschrank, welche sich im Untergeschoss befinden.

Die Bilder im Inserat zeigen den gleichen Wohnungstyp, aber Spiegelverkehrt.

Tägerwilen gehört seit 20 Jahren zu jenen Gemeinden des Kantons Thurgau, welche ein überdurchschnittliches Wachstum aufweisen. Im Jahr 1970 waren es 2225 Einwohner, heute sind es 4'300 Einwohner. In der gleichen Zeit konnte der Steuerfuss der Politischen Gemeinde trotz permanenten Investitionen von 95% (1980) auf heute 37% gesenkt werden.

Mit den Bahnhöfen Tägerwilen-Gottlieben und Tägerwilen-Dorf, sowie dem Stadtbusnetz Kreuzlingen und den Postautokursen ist Tägerwilen optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Mit einem direkten Autobahnanschluss verfügt Tägerwilen auch für den Individualverkehr über beste Verhältnisse.

Die Kinder besuchen den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe im Dorfzentrum von Tägerwilen. Die Kantonsschule befindet sich in Kreuzlingen.

Tägerwiler-/Innen geniessen die Vorteile eines gesunden, überschaubaren und intakten Dorfes mit rund 40 Vereinen, haben eine herrliche Sportanlage und Dreifachsporthalle zur Verfügung sowie mit der Bürgerhalle eine Veranstaltungshalle mit ganz besonderem Charme. Tägerwilen profitiert aber auch von den Nachbarstädten Konstanz und Kreuzlingen.

Damit ist Tägerwilen nicht nur ein attraktiver Arbeitsort, sondern für jene Arbeitnehmer, welche zu Fuss oder mit dem Fahrrad zur Arbeit gehen wollen, ein beliebter Wohnort.

Steuern 2019
Steuerfuss Tägerwilen: 35%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 241%
mit Kirchensteuer evangelisch: 261%
mit Kirchensteuer katholisch: 257%
Juristische Personen: 259.2%

Die Überbauung "Bahnhofplatz" wird nach dem MINERGIE-Standard gebaut. Lufterneuerung mit Komfortlüftung für jeden Raum, mit Einzelgeräten in der Wohnung. (Abstellraum Balkon)

Das Wasser in den Bodenheizungsröhren wird durch die Wärempumpen leicht erwärmt. Ca. 90 % der Raumwärme wird mit dem Wärmetauscher durch die Zuluft zurückgewonnen.

Jede Wohnung ist mit einem Wärmezähler für die Bodenheizung und einem Zähler für den Warmwasser-verbrauch ausgerüstet

Minergie ist ein Qualitätslabel für neue und modernisierte Niedrigernergiehäuser. Weitere Infos unter: www.minergie.ch

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