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Wohnung in Hauptwil zumzur Kauf

Ideal für Single oder Paar

3D-Tour
Externe ObjnrAVKBR.8973-9
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ9213
OrtHauptwil
StrasseWeierwis
Hausnummer2
Baujahr1993
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2.5
Anzahl Nasszellen1
Balkon/Terrasse Fläche31 m²
Kellerfläche10 m²
Aussenparkplätze1
Innenparkplätze1
KaufpreisCHF 270'000
Kaufpreis pro m²CHF 3'305.08
Preis-Detailszur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz zu CHF 25'000.-- zzgl.
StellplatzkaufpreisCHF 25'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Katrin Brändle
Katrin Brändle
GOLDINGER Immobilien AG
Rütistrasse 1
8580 Amriswil
+41 71 444 40 02
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Die Liegenschaft befindet sich an ländlicher Ortsrandlage von Hauptwil. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto Bischofszell, als nächst grössere Ortschaft. Ebenfalls mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar sind Gossau und St. Gallen. Kreuzlingen ist in ca. 25 bis 30 Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Bischofszell ist ca. 2.5km entfernt, der örtliche Bahnhof Hauptwil, mit stündlichen Verbindungen Richtung St. Gallen und Weinfelden, ca. 1.1km.

Schöne Wanderwege führen in der Nähe der Liegenschaft entlang und laden zu Spaziergängen, Ausritten zu Pferd und Fahrradtouren ein. Vielleicht sind Sie in Begleitung eines vierbeinigen Freundes? Hier könnte Ihr Hund sich frei bewegen und sich über Feld und Wiese austoben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft. Den Wohnungszugang erreichen Sie über das offene Treppenhaus, was dem Gebäude einen einzigartigen Charme verleiht. Im Erdgeschoss sind Detailfachgeschäfte und ein Restaurant.

Um die Liegenschaft herum befinden sich diverse Parkplätze, welche Ihre Besucher gerne benutzen dürfen. Ihr eigenes Fahrzeug stellen Sie bequem in der gemeinsamen Tiefgarage unter. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie zu den Kellerräumen. Hier steht Ihnen ein ca. 10m² grosses Kellerabteil zur Verfügung.


GOLDRICHTIG für Singles mit oder ohne Hund

Die Wohnung empfängt Sie mit einem schönen Entrée, welches mit Einbauschränken ausgestattet ist. Von hier aus überblicken Sie im Prinzip die komplette Wohnung. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich zusammen mit der Küche über ca. 41m² Fläche und bildet grosszügigen Wohnraum. Warme, sommerliche Orange- und Gelbtöne sind hier vorherrschend. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die ca. 31m² grosse, südwestlich ausgerichtete Terrasse. Diese ist teilweise überdacht.

Die gepflegte Küche ist in hellen, neutralen Farben gehalten. Ihre Einteilung ermöglicht kurze Arbeitsabläufe. Im Schlafzimmer lässt sich ein grosses Bett und ein ebenso grosszügiger Kleiderschrank bequem unterbringen. Dieses Zimmer ist in angenehmes Grün gehalten, was an die Natur und die ländliche Umgebung erinnert. Das Bad ist mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm ausgestattet. Helle Wand- und Bodenplatten gestalten die Nasszelle farblich neutral und lässt Raum für eine eigene Farbgebung.

Diese kleine Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt und punktet ausserdem mit einer sehr angenehmen Nachbarschaft. Hier wird auf einander Rücksicht genommen, gleichzeitig geniesst jeder seine Privatsphäre. Optional: Auf Wunsch des Käufers können einige der Möbel übernommen werden.

Die Politische Gemeinde Haupwil-Gottshaus besteht aus einer Gruppe von Weilern und den ehemaligen Ortsgemeinden Hauptwil und St. Pelagiberg. Auf einer Fläche von 1'251 ha lebten am 31.12.2019 insgesamt 1'987 Leute, davon hatten 188 Personen (9.5%) einen ausländischen Pass.

Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf finden sich im Dorf. Kindergarten und Primarschule werden im ortsansässigem Schulhaus Hoferberg besucht. Die Oberstufe befindet sich im benachbarten Bischofszell. Der Golfplatz Waldkirch ist 2 km, die Autobahnausfahrt Gossau 7 km und Bischofszell 4 km entfernt.

Als öffentliches Verkehrsmittel, steht die Bahnlinie Weinfelden - St. Gallen im Stundentakt zur Verfügung, sowie Buslinie von St. Pelagiberg zum Bahnhof in Bischofszell (Halt in Mollishaus). Ein Autobahnanschluss A1 findet sich in Oberbüren und Gossau.

Für die vorbildliche Erhaltung der alten Bausubstanz wurde Hauptwil 1992 mit dem Heimatschutzpreis und 1999 mit dem Wakkerpreis ausgezeichnet.

Die um 1430 für die Fischzucht angelegten Weiher dienen heute als Attraktion für Wanderungen oder als Freibad. Freizeitmöglichkeiten bieten auch zahlreiche Vereine und der nahe Golfplatz von Waldkirch, welcher zum Teil auf Hauptwiler Boden liegt. Aussergewöhnlich ist auch der Textil-Industrielehrpfad, welcher sich im ehemaligen Fabrikareal Brunschwiler befindet.

Steuern 2019
Steuerfuss: 55%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 626%
mit Kirchensteuer evangelisch: 290%
mit Kirchensteuer katholisch: 286%
Juristische Personen: 287.8%

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