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Wohnung in Berg zumzur Kauf

Elegante Wohnung mit Flair

3D-Tour
Externe ObjnrKVSPE.8913-1
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ8572
OrtBerg
Etage Scout.ch2. Obergeschoss
Baujahr1992
Wohnfläche224 m²
Anzahl Zimmer7.5
Anzahl Nasszellen3
Kellerfläche11 m²
Innenparkplätze2
KaufpreisCHF 1'135'000
Preis-Detailsinklusive 2 TG-Plätze
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Sandra Petrocelli
Sandra Petrocelli
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 03
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht an bevorzugter Lage nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Mit dem Lift erreichen Sie bequem das oberste Geschoss - Ihre Wohnetage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich das obere Geschoss über Eingangsbereich, Küche, Ess- und Schlafbereich/Büro erstreckt.

Schulanlagen und Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie dem Volg, Landi und Mohn für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fussminuten zu erreichen. Berg verfügt über eine gute Infrastruktur. In Kürze befinden Sie sich in Weinfelden und geniessen dort das Angebot diverser Restaurants. Ausserdem ist das Berufsbildungzentrum Weinfelden mit Sportplatz, Hallenbad und Kletterhalle dort situiert.

GOLDRICHTIG für exklusives Wohnen wie im Einfamilienhaus - Eine Liegenschaft mit Potenzial und Raum für eigene Ideen.

Die Wohnung erstreckt sich über die obersten zwei Etagen des Mehrfamilienhauses. Die sorgfälltig gewählte Materialisierung und das grosszügige Raumkonzept werden Sie begeistern.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das Gäste-WC mit Dusche, sowie zwei Zimmer, welche als Gästezimmer, Büro oder Hauswirtschafsräume genutzt werden können.

Die grosszügige, halboffene Küche setzt elegante Farbakzente und verleiht der Wohnung Ihren ganz eigenen Charm.
Geniessen Sie im Wohnzimmer ein grossartige Wohngefühl mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe bis zum Dachgiebel. Das Cheminée sorgt zudem für heimelige Atmosphäre an kühleren Tagen und lädt zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Wintergarten, welcher als Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann und somit für zusätzliche geräumigkeit sorgt.

In einem separaten Sektor befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Doppellavabo, WC und Badewanne.

Über die offene Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafbereiche sowie eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche.

In den meisten Bereichen der Wohnung ist Plattenboden verlegt. In einem der Schlafzimmer Teppich und in zwei weiteren Räumen Parkett.

Berg liegt an der Verbindungstrasse Kreuzlingen-Weinfelden. Mit Postautoverkehr und zwei Bahnstationen sind Verbindungen via Weinfelden nach Zürich und St. Gallen sowie nach Kreuzlingen optimal gewährleistet. Der Autobahnanschluss nach Zürich ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

Die Landschaft um Berg mit vielen Wandermöglichkeiten auf dem Ottoberg und natürlich dem nahe gelegenen Bodensee, erweist sich als vorzügliches Erholungsgebiet mit ländlichem Charakter.

Für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs ist ein grosses Angebot vorhanden und bietet zusammen mit Post und zwei Banken eBerg liegt an der Verbindungstrasse Kreuzlingen-Weinfelden. Mit Postautoverkehr und zwei Bahnstationen sind Verbindungen via Weinfelden nach Zürich und St. Gallen sowie nach Kreuzlingen optimal gewährleistet. Der Autobahnanschluss nach Zürich ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

Die Landschaft um Berg mit vielen Wandermöglichkeiten auf dem Ottoberg und natürlich dem nahe gelegenen Bodensee, erweist sich als vorzügliches Erholungsgebiet mit ländlichem Charakter.

Für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs ist ein grosses Angebot vorhanden und bietet zusammen mit Post und zwei Banken ein vielfältiges und attraktives Waren- und Dienstleistungs-angebot.

Kindergarten, Primarschule, Oberstufe und Sekundarschule befinden sich vor Ort und sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Hochschulen in St. Gallen, Kreuzlingen, Konstanz und Zürich sind in akzeptabler Zeit zu erreichen.

Steuern 2020
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 254%
mit Kirchensteuer evangelisch: 276%
mit Kirchensteuer katholisch: 278%
Juristische Personen: 276.7% in vielfältiges und attraktives Waren- und Dienstleistungs-angebot.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtgungstermin.

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