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Wohnung in Tägerwilen zumzur Kauf

XXL - Wohnungen - Leben am Meierhof in Tägerwilen

3D-Tour
Externe ObjnrKVJOR-MEI-A1.1-2
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ8274
OrtTägerwilen
Etage Scout.ch1. Obergeschoss
Baujahr2020
Wohnfläche114 m²
Bruttogeschossfläche138
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Nasszellen2
Balkon/Terrasse Fläche18 m²
Kellerfläche10 m²
KaufpreisCHF 810'000

Ihr Ansprechpartner

  • Janette Ortner
Janette Ortner
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 02
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In Tägewilen entstehen mit Baubeginn Frühling 2020, 16 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Häuser, verbunden mit der gemeinsamen Tiefgarage. Zur Zeit werden die Untergeschosse und die Tiefgarage betoniert. Der Bezug ist voraussichtlich auf den 01.11.2021 geplant.

Ruhig und doch zentral gelegen fügen sich die beiden Mehrfamilienhäuser in das bestehende Wohnquartier ein.

Moderne und hochwertige Materialisierung trifft auf ideale und geschickte Raumaufteilung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen.

Bereits sind 8 Wohnungen reserviert. Sichern Sie sich noch eine der 8 verfügbaren Wohnungen rechtzeitig. Zögern Sie nicht uns anzurufen, wir stehen Ihnen gerne für Fragen und/oder eine Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.


GOLDRICHTIG für alle die das Besondere lieben!

Ein Teil der +++Pluspunkte+++ welche Sie erwarten:

+++ hinterlüftete Fassade (bestes Fassadensystem), langlebiges Fassadenmaterial
+++ Heizung und Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe mit Erdsonden, mit Funkablesung
+++ Fenster mit 3fach Isolierverglasung, hochwertige Kunststoff-Metallfenster für maximalen Wetterschutz
+++ 2 Hebe-Schiebe-Türen als Balkonausgang in den Wohnzimmern
+++ alle Wohnungen mit Aussenabstellraum auf dem Balkon
+++ LED Einbauspots im Entrée, Korridor, Küche, Bäder und auf dem Balkon
+++ elektrische Rafflamellenstoren bei allen Fenstern und elektrische Senkrechtmarkisen auf den Balkonen
+++ 2 Multimedia Steckdosen in jedem Wohnzimmer und 1 Multimedia Steckdose in allen Schlafzimmern
+++ 2 TV Anschlüsse im Wohnzimmer, 1 TV Anschluss in jedem Schlafzimmer
+++ Gegensprechanlage mit Farbkamera, Wlan- und App-Fähig (unterwegs sehen wer zu Hause klingelt)
+++ 230V Steckdose bei jedem Tiefgaragenplatz, ausbaubar auf 400V für E-Fahrzeuge
+++ freie Wahl der Badezimmerausstattung dank Budgetposition für Bäder
+++ Wohnungen mit Masterbad, Dusch-WC im allen Masterbädern (im Budget inbegriffen)
+++ freie Wahl der Küchengeräte und der Küchenausstattung dank Budgetposition für Küchen
+++ Bora Dampfabzug (Muldenlüfter) im Budget inbegriffen
+++ freie Auswahl der Parkett-Bodenbodenbeläge dank Budgetposition
+++ freie Auswahl der Keramikplatten für Wand- und Bodenbeläge dank Budgetposition
+++ Trockenraum mit Seccomat im Untergeschoss
+++ LED Leuchten im Treppenhaus, Kellern und der Tiefgarage

Tägerwilen gehört seit 20 Jahren zu jenen Gemeinden des Kantons Thurgau, welche ein überdurchschnittliches Wachstum aufweisen. Im Jahr 1970 waren es 2'225 Einwohner, heute sind es 4'510 Einwohner. In der gleichen Zeit konnte der Steuerfuss der Politischen Gemeinde trotz permanenten Investitionen von 95% (1980) auf heute 35% gesenkt werden.

Mit den Bahnhöfen Tägerwilen-Gottlieben und Tägerwilen-Dorf, sowie dem Stadtbusnetz Kreuzlingen und den Postautokursen ist Tägerwilen optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit einem direkten Autobahnanschluss verfügt Tägerwilen auch für den Individualverkehr über beste Verhältnisse.

Tägerwiler-/Innen geniessen die Vorteile eines gesunden, überschaubaren und intakten Dorfes mit rund 40 Vereinen, haben eine herrliche Sportanlage und Dreifachsporthalle zur Verfügung sowie mit der Bürgerhalle eine Veranstaltungshalle mit ganz besonderem Charme. Tägerwilen profitiert aber auch von den Nachbarstädten Konstanz und Kreuzlingen.

Damit ist Tägerwilen nicht nur ein attraktiver Arbeitsort, sondern für jene Arbeitnehmer, welche zu Fuss oder mit dem Fahrrad zur Arbeit gehen wollen, ein beliebter Wohnort.

Steuern 2019
Steuerfuss Tägerwilen: 35%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 244%
mit Kirchensteuer evangelisch: 264%
mit Kirchensteuer katholisch: 260%
Juristische Personen: 262.3%

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

Sind Sie Immobilienbesitzer?
Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

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