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Büro/Praxen in Kreuzlingen zumzur Miete

EXKLUSIVE Büro- und Gewerbefläche mit Seesicht

3D-Tour
Externe ObjnrKM.80.1103
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ8280
OrtKreuzlingen
StrasseBurgstrasse
Hausnummer8
Etage Scout.ch2. Obergeschoss
Gesamtfläche235 m²
Bürofläche235 m²
NettomieteCHF 7'500
BruttomieteCHF 7'500
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Angelika Linhardt
Angelika Linhardt
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 12
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Die Römerburg ist ein viergeschossiges Herrenhaus mit runden Erkertürmchen und Treppengiebeln. Das herrschaftliche Bürohaus aus dem 16. Jahrhundert ist modern ausgebaut und bietet Ihnen ein hochwertiges Ambiente.

In der grossen gepflegten Parkanlage können Sie kurzzeitig dem Stress entfliehen. Gerade im Sommer bietet sich der mehrere tausend Quadratmeter große, repräsentative Park für Kundenveranstaltungen an.

Aufgrund der erhöhten Lage hat man einen wunderbaren Blick auf den See.

Vor dem Gebäudekomplex stehen mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Im Gegensatz zu vielen anderen Mietobjekten sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindungen vorhanden. Bushaltestelle ca. 250m, Autobahn ca. 5min mit dem Auto und der nächste Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Die Büroräume sind hochwertig möbliert, nach Wunsch können die Möbel auch entfernt werden. Zum Büro gehört ein Duschbad und eine Einbauküche.

In der zu vermietenden 2. Etage befindet sich noch ein weiterer separaters Büroraum mit Erker.

Die Bürofläche kann bei Bedarf erweitert werden.

Das gesamte Erdgeschoss steht jeder Büroeinheit zur Verfügung. Unter anderem ein representatives Foyer, ein grosser Besprechungsraum, noch ein zweites kleineres Besprechungszimmer, eine Küche, ein kleiner Ruhebereich (ehemalige Kapelle) und Kundentoiletten.

Das separate Rosenhaus in der schönen Parkanlage kann für Seminare und Änhliches bis zu 6 mal im Jahr kostenlos mitgenutzt werden. Im Rosenhaus stehen Ihnen genügend Stühle und Stehtische zur Verfügung.

Die Nebenkosten, sowie die Aussenabstellplätze sind im Mietpreis inbegriffen.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2019
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 257%
mit Kirchensteuer evangelisch: 271%
mit Kirchensteuer katholisch: 273%
Juristische Personen: 272.0%

Bitte rufen Sie uns an wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere neu gestaltete Website unter www.goldinger.ch und profitieren Sie von zahlreichen Tipps zum Thema Immobilien.

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