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Haus in Wäldi / Sonterswil zumzur Kauf

Herrschaftliches Riegelhaus

3D-Tour
Externe ObjnrKVSPE.8821-1
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8564
OrtWäldi / Sonterswil
Baujahr1899
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgrösse513 m²
Kellerfläche120 m²
Raumhöhe2.2 m
Kubatur1'257 m³
Innenparkplätze2
KaufpreisCHF 592'000
Preis-DetailsTG-Platz je CHF 28'000
Verfügbarkeitsofort

Ihr Ansprechpartner

  • Sandra Petrocelli
Sandra Petrocelli
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 03
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Haben Sie Freude am Handwerk und suchen Sie schon lange eine Immobilie die Sie nachhaltig nach Ihren Wünschen renovieren können? Dann sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich begeistern vom potenzial dieser Liegenschaft!

Dieses alterwürdige Riegelhaus liegt am Höhenweg in Sonterswil und wird eingebettet in ein neues Wohnquartier mit 6 Reihen-Einfamilienhäusern und 5 freistehenden Einfamilienhäusern. Zudem liegt daneben das alte Ofenhaus welches ebenso zu erwerben ist.

Für diese Liegenschaft stehen uns keine Grundrisse zur Verfügung. Dieses Haus müssen Sie besichtigen um einen Eindruck zu erhalten.

Zögern Sie nicht und greifen Sie zum Hörer, wir sind gerne für Sie da!

Ein Teil der +++Pluspunkte+++ welche Sie erwarten:

+++ Potenzial zum Umbau zu Wohneinheiten
+++ Oder - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
+++ altes Ofenhaus ist ebesno zu erwerben zu CHF 290'000.-- für noch mehr Potenzial
+++ sehr ruhige Lage
+++ Golfplatz und Naherholungsgebiet vor der Haustür
+++ Autobahnanschlüsse Kreuzlingen oder Müllheim in 5-10 Fahrminuten
+++ Postautohaltestelle in nächster Nähe
+++ sonnig am Südhang gelegen
+++ familienfreundliche Umgebung, Nähe der Schule und Kindergarten
+++ intaktes Vereinsleben in der Gemeinde
+++ Zugang in die Tiefgarage möglich mit Option auf TG-Plätze
+++ viel Platz für Velos und Motorräder in der Tiefgarage


Goldrichtig - für Handwerker und Individualisten die sich etwas Besonderes erstellen möchten

Sonterswil ist eine Ortschaft der Gemeinde Wäldi . Die Gemeinde Wäldi ist noch stark ländlich geprägt. Wanderwege, Radwege und Erholungsräume liegen direkt vor der Haustüre. Verkehrstechnisch ist der Ort gut erschlossen. Mit dem Postauto erreicht man Kreuzlingen, Weinfelden oder Frauenfeld problemlos. Der Autobahnanschluss Müllheim ist in 5 Minuten zu erreichen.

Wäldi liegt am Südhang des Seerückens. Zur Gemeinde gehören auch die Ortschaften Engwilen, Lipperswil, Hattenhausen, Hefenhausen und Sonterswil. In Hefenhausen befindet sich der Sitz der Gemeindeverwaltung.

Die Infrastruktur der Gemeinde ist mit zwei Primarschulen einem Kindergarten, Kirchen in Lipperswil und Wäldi, verschiedenen Läden und diversen Restaurants auf einem hohen Standard.

Die Kinder aus Wäldi, Schmidholz, Gunterswilen und Hohenrain besuchen den Kindergarten und die Primarschule in Sonterswilen.
Die Oberstufenschüler dieser Orte besuchen den Unterricht in Wigoltingen.

Steuern 2019
Steuerfuss Wäldi: 55.00%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 264.00%
mit Kirchensteuer evangelisch: 296.00%
mit Kirchensteuer katholisch: 279.00%
Juristische Personen: 291.10%

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

Sind Sie Immobilienbesitzer?
Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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