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Haus in Vättis zumzur Kauf

gepflegtes WOHNHAUS an sonniger und ruhiger Wohnlage

3D-Tour
Externe ObjnrSAV.MJA.20-2
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ7315
OrtVättis
StrasseLanggasse
Hausnummer18
Baujahr1920
Wohnfläche105 m²
Grundstücksgrösse418 m²
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC2
Kellerfläche8 m²
Raumhöhe2.2 m
Kubatur1'220 m³
Aussenparkplätze3
KaufpreisCHF 350'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Markus Lendi
Markus Lendi
GOLDINGER Immobilien AG
Bahnhofpark 3
7320 Sargans
081 286 44 20
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Diese gepflegte Wohnliegenschaft mit grossem Stallgebäude steht einer vielseitigen Nutzung zur Verfügung.

Es wurden grössere Investitionen in den Jahren 2013/2014 getätigt:
- Neue Heizungsanlage (Oel) mit Warmwasserboiler (300 Liter), welche als Zentralheizung die Raumradiatoren mit Wärme versorgt. Der Oeltank fasst 1'500 Liter.
- Neue Küche mit modernen Geräten und Granitflächen
- Neuer Plattenboden in Küche
- Diverse elektrische Arbeiten

Im Stallgebäude (677 m3), mit separatem Zugang, befindet sich im Erdgeschoss neben der Heizungsanlage eine grosse Werkstatt (34 m²) sowie ein geschlossener Unterstand für Fahrzeuge (31 m²). Der Heustall im Obergeschoss hat eine Fläche von 72 m² und eine Höhe von 5.7 Metern bis zum First. Angrenzend befindet sich ein Werkraum (16 m²).

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Liegenschaft sowie die Besinnlichkeit der Gemeinde Vättis bei einer Besichtigung.

GOLDRICHTIG für: Ruhe- und Naturliebhaber

Im Wohnhaus wurden mit grosser Sorgfalt und fachgerecht Holztäfer und Holzelemente verlegt, was einen heimeligen und gemütlichen Charme ausstrahlt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Badezimmer (11 m²) mit Badewanne, WC und Lavabo, sowie Waschturm. Hier hat es auch Platz für Schrankmöbel. Der anliegende Kellerraum hat eine Fläche von rund 8 m².

Vom grosszügig gestalteten Eingangsbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Zimmer, ein WC mit Lavabo, das grosse Wohnzimmer (28 m²) und die Küche. Die moderne Küche bietet jeglichen Komfort. Ein grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramikherd mit Dampfabzug gehören zur Ausstattung dazu. Die Arbeitsflächen bestehen aus hochwertigem Granit.

Im gemütlich gestalteten und hellen Wohnzimmer kann bei Bedarf nachträglich ein Schwedenofen eingebaut werden (Kamin ist in der Küche vorhanden).

Im Dachgeschoss gibt es viel Stauraum und Abstellflächen. Das schöne Schlafzimmer mit 16 m² bietet eine wunderbare Aussicht in Richtung Kunkelspass.

Bei Bedarf können Maschinen, Geräte, Möbel und Inventar übernommen werden.

Fernab von Hektik und Verkehr liegt Vättis auf einer Höhe von 940 Metern inmitten einer bezaubernden Berglandschaft mit Calanda, Drachenberg und Ringelkette. Das Dorf zählt rund 400 Einwohner und ist die südlichste Ortschaft des Kantons St. Gallen. Von Vättis geht es weiter in das malerische Calfeisental oder in Richtung Kunkelspass.

Vättis ist bequem erreichbar mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 20 Minuten von Bad Ragaz aus. Valens mit Thermalbad ist in 15 Minuten erreichbar. Das Postauto verbindet Vättis mit dem Bahnhof Bad Ragaz im Stundentakt.

Im Ort und in der näheren Umgebung sorgen gepflegte Gastbetriebe und gemütliche Restaurants für das leibliche Wohl.

Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und weiteren Produkten ist gesorgt. Der Dorfladen bietet Lebensmittel an, mit Öffnungszeiten von Montag bis Samstag. Weitere Angebote sind erhältlich bei Kohler Getränke mit Laden, Postagentur und Raiffeisenbank-Geldbezug. Landwirtschaftliche und handwerkliche Produkte werden von verschiedenen Produzenten und Betrieben angeboten.

In Vättis gibt es eine Primarschule mit Kindergarten. In Pfäfers befindet sich die Oberstufe, in Sargans die Kantonsschule.

Das Vereinsleben ist vielfältig und bietet Abwechslung und Geselligkeit in den Bereichen Musik, Turnen, Skifahren und weiteren Angeboten.

Das UNESCO-Welterbe Tektonikarena Sardona gilt als weltweit einzigartig. Vättis und das Calfeisental sind ideale Ausgangspunkte für Wanderungen und Entdeckungen der vielfältigen Pflanzen- und Tierwelt in diesem wunderschönen Gebiet.

Vättis bietet Ruhe, Erholung und mehr. Ideal als Wohnsitz, für Ferien oder Ausflüge in der Natur.

Weitere Informationen auf www.vaettis.ch

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern teilen sich Käufer und Verkäufer je zur Hälfte.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

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