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Haus in Wäldi / Gunterswilen zumzur Kauf

Gemütliches Blockhaus - mit herrlichem Garten

3D-Tour
Externe ObjnrKVSPE.8786
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8564
OrtWäldi / Gunterswilen
StrasseRebhalde
Hausnummer2
Baujahr2005
Wohnfläche203 m²
Grundstücksgrösse799 m²
Anzahl Zimmer6.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Kubatur1'222 m³
Aussenparkplätze2
Innenparkplätze2
KaufpreisCHF 1'050'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Sandra Petrocelli
Sandra Petrocelli
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 03
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Dieses gemütliche Blockhaus befindet sich an sehr ruhiger, familienfreundlicher und ländlicher Lage in Gunterswilen. Aufgrund der idyllischen Lage geniessen Sie Ruhe und profitieren vom naturnahen Landleben. Grosszügige Räumlichkeiten und 6.5 Zimmer, sorgen für genügend Platz für Ihre Familie. Der Terrakotta farbene Boden, verleiht dem Haus ein mediterranes Ambiente und ein Feeling wie in der schönen Toskana.

Grosszügig zieht sich der schöne, eingezäunte Garten ums Haus und bietet Ihren Kindern oder Ihren Vierbeinern viel Platz für Spiel und Spass und bietet auch die nötige Privatsphäre. Zwei schöne Sitzplätze lassen Sie sonnige Tage geniessen und bieten gleichzeitig schattige Rückzugsorte, wenn es zu warm wird. Der herrliche Pool sorgt im Sommer für erfrischende Momente.

Eine grosse Doppelgarage, welche schon fast an eine kleine Tiefgarage erinnert, bietet genügend Platz für Ihre Autos, Motorräder und Velos. Ebenfalls offeriert Ihnen der Keller einen grossen Hobbyraum, hier kann man eine geräumige Werkstatt einrichten, lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Der Technikraum und ein weiterer Abstellraum befinden sich ebenfall in diesem Teil des Hauses.

Obwohl Sie sich auf dem Land befinden, liegt dieses heimelige Blockhaus recht zentral. In ca. 10 - 15 Fahrminuten sind Sie in den Städten Weinfelden, Kreuzlingen oder Frauenfeld. Dort können Sie die diversen Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten geniessen.

ERDGESCHOSS:
Durch den Windfang betreten Sie das heimelige Blockhaus. Ein warmes und tolles Raumklima zeichnen diese Häuser aus. Ein solches Schmuckstück findet man selten. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe, zu Ihrer Linken finden Sie ein grosses Zimmer, dieses lässt sich hervorragend als Büro oder Gästebereich einrichten. Geradeaus ist der sehr grosse und lichtdurchflutete Wohnbereich. Hier geniessen Sie gemütliche Familienabende. Praktisch von jeder Seite haben Sie direkten Zutritt in den Garten, hier können Sie an warmen Sommertagen ein schönes Grillfest veranstalten. Zurück im inneren des Hauses, zu Ihrer Rechten, ist die geräumige Küche situiert, diese ist mit den üblichen Apparaten wie Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramikherd ausgestattet. Ausserdem verfügt Sie über genügend Platz für einen Esstisch, somit können Sie Ihre köstlichen und herzhaften Mahlzeiten hier servieren. Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Tageslicht ist ebenfalls auf diesem Geschoss situiert.
OBERGESCHOSS:
Auf dieser Etage sind vier Schlafzimmer situiert, dies bietet Ihnen zusätzliche Privatsphäre. In diesen Räumen sorgt der Parkettboden für eine gemütliche Atmosphäre. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, perfekt für alle Modeliebhaber. Ausserdem haben Sie von hier aus Zutritt auf den Balkon, dieser geht über bis ins Kinderzimmer nebenan. Eine grosse, geräumige Badeoase, mit Wanne, Dusche und Doppellavabo ist auf dieser Etage, sie bietet Ihnen Zutritt auf einen weiteren Balkon.
KELLERGESCHOSS:
In diesem Geschoss befindet sich die grosse Doppelgarage, welche einer kleineren Tiefgarage gleicht. Sie verfügt über genügend Platz für zwei grosse Autos sowie Velos und Motorräder. Ein Abstellraum bietet Ihnen viel Platz für Ihre Gartengeräte oder weitere Sachen. Im Hobbyraum können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und alles ganz nach Ihren Wünschen einrichten.

Die Gemeinde Wäldi ist noch stark ländlich geprägt. Wanderwege, Radwege und Erholungsräume liegen direkt vor der Haustüre. Verkehrstechnisch ist der Ort gut erschlossen. Mit dem Postauto erreicht man Kreuzlingen, Weinfelden oder Frauenfeld problemlos. Der Autobahnanschluss Müllheim ist in 5 Minuten zu erreichen.

Wäldi liegt am Südhang des Seerückens. Zur Gemeinde gehören auch die Ortschaften Engwilen, Lipperswil, Hattenhausen, Hefenhausen und Sonterswil. In Hefenhausen befindet sich der Sitz der Gemeindeverwaltung.

Die Infrastruktur der Gemeinde ist mit zwei Primarschulen einem Kindergarten, Kirchen in Lipperswil und Wäldi, verschiedenen Läden und diversen Restaurants auf einem hohen Standard.

Die Kinder aus Wäldi, Schmidholz, Gunterswilen und Hohenrain besuchen die Primarschule in Wäldi.
Die Oberstufenschüler dieser Orte besuchen den Unterricht in Tägerwilen. Ab Wäldi besteht eine gut ausgebaute Postautoverbindung nach Tägerwilen.

Steuern 2019
Steuerfuss Wäldi: 55.00%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 264.00%
mit Kirchensteuer evangelisch: 296.00%
mit Kirchensteuer katholisch: 279.00%
Juristische Personen: 291.10%

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtgungstermin.

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