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Haus in Thundorf zumzur Kauf

Wohntraum im Grünen - Einfamilienhausprojekt mit Minergie-P Bauweise

3D-Tour
Externe ObjnrFVKDO.8756.p8
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8512
OrtThundorf
Baujahr2019
Grundstücksgrösse449 m²
KaufpreisCHF 1'300'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Klaudia Dodes
Klaudia Dodes
GOLDINGER Immobilien AG
Langfeldstrasse 90
8500 Frauenfeld
+41 52 725 04 02
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Parzelle Nr. 8:

Die Baulandparzelle befindet sich an schöner Lage von Thundorf angrenzend zur Landwirtschaftszone. Dabei ist die Lage der Gemeinde Thundorf optimal der Sonne ausgerichtet. Während der Nebel noch über Frauenfeld zieht, ist es in Thundorf stets sonnig.
Die Baulandparzellen P3/P4 und P8/P9 sind bereits projektiert. Hier entstehen Einfamilienhäuser in Minergie-P Bauweise.
Die vorprojektierten Einfamilienhäuser sind bereits genehmigt. Mit dem Bau kann demnach direkt nach Kauf begonnen werden. Die genaue Raumaufteilung kann teilweise vom Käufer noch mitbestimmt werden. Die Innenausstattung ist frei wählbar.
Dabei überzeugen die Immobilien nicht nur mit einer einzigartigen Architektur, sondern auch mit einer hochwertigen Bauweise. So werden die Einfamilienhäuser mit einem Backsteinmauerwerk erstellt. Die Optimale Isolierung wird durch eine Aussendämmung garantiert. Die Häuser werden jeweils über Luft-Wasser Wärmepumpen mit Wärme versorgt. Des Weiteren wird eine Photovoltaikanlage realisiert.

Oberhalb Frauenfeld liegt in einem Hochtal die Politische Gemeinde Thundorf, bestehend aus den drei Dörfern Lustdorf, Thundorf und Wetzikon. Die weite Aussicht vom Immenberg locken im Sommer die Wanderer und im Winter die Langläufer. Die ruhige, ländliche Lage zog in den letzten Jahren auch viele neue Einwohnerinnen und Einwohner an, deren Zahl zurzeit knapp 1'300 beträgt.
Thundorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen mit Postauto zum Bahnhof Frauenfeld und Bahnhof Weinfelden; die Autobahnanschlüsse Matzingen oder Frauenfeld werden in rund 5 bis 10 Minuten erreicht. Eine bedeutende Firma der Elektronikbranche und verschiedene Gewerbebetriebe sorgen für Arbeitsplätze. Die Infrastruktur der Gemeinde ist mit Schule und Kindergarten, Kirchen in Kirchberg und Lustdorf, einem Gemeindesaal, Post, Volg-Laden, Metzgerei und Restaurants auf einem hohen Standard.
Verschiedene äusserst aktive Vereine ermöglichen auf Wunsch eine gute Integrierung in das Dorfleben.
Schülerinnen und Schüler aus Thundorf besuchen den Kindergarten und die Primarschule in Thundorf. Die Sekundarschule im ca. 3.8km entfernten Halingen und die Kantonsschule liegen am nächsten in Frauenfeld.

Aktuelle Steuerfüsse:
Steuerfuss Thundorf: 52%
ohne Kirchensteuer (Staat, Kanton, Schule): 269%
mit Kirchensteuer evangelisch: 299%
mit Kirchensteuer katholisch: 285%
Juristische Personen: 295.5%

Mehr Informationen unter: www.thundorf.ch

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

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