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Haus in Kemmental / Dotnacht zumzur Kauf

Mehrfamilienhaus mit stilvollen Wohnungen

3D-Tour
Externe ObjnrKVSPE.8752
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ8566
OrtKemmental / Dotnacht
Baujahr2012
Grundstücksgrösse988 m²
Anzahl Wohneinheiten4
Kubatur2'376 m³
Aussenparkplätze4
KaufpreisCHF 1'590'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Sandra Petrocelli
Sandra Petrocelli
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 03
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Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeine Kemmental im Ortsteil Dotnacht. Das Mehrfamilienhaus beherbergt 4 moderne Wohnungen.

Die drei 3.5 Zimmer Wohnungen sind bezüglich Ausbau und Grundriss ähnlich. Sie unterscheiden sich hauptsächlich in der Materialisierung und erinnern an kleinere Reihenhäuser. Sie sind auf drei Stockwerke aufgeteilt. Jede dieser drei Wohnungen, hat eine herrliche, grosse Terrasse. Die 4.5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung im hinteren Teil des Hauses verfügt über einen Sitzplatz mit sehr grosszügigem Garten.

Alle Wohnungen sind mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Jede ist einzigartig und bietet ihren ganz eigenen Charme.

Leben und Wohnen auf dem Land ist hier die Devise. Nutzen Sie die Gelegenheit zu einer nachaltigen Rendite-Chance.

WOHNUNG 1 (3.5 Zimmer-Wohnung):
In dieser 3.5 Zimmer-Wohnung werden Sie von einem offenen Empfangsbereich empfangen, welcher sich hervorargend als Büro und Gästezimmer einrichten lässt. Der dunkle, moderne Plattenboden verleiht einen eleganten und futuristischen Touch. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls die geräumige Waschküche. Folgen Sie die Treppe hinauf, gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich sowie in die Küche. Sie ist praktisch eingeteilt und ermöglicht kurze Arbeitsabläufe. Hier können Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten für Familie und Freunde zubereiten. Sie verfügt über die üblichen Apparate wie Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Kühlschrank. Von hier aus gelangen Sie auf die grosse Sonnen-Terrasse, diese bietet einen atemberaubenden Blick auf die idyllische Umgebung. Den kurzen Flur runter, finden Sie zu Ihrer Linken das Badezimmer, dieses ist mit Badewanne, Lavabo, WC und Tageslicht ausgestattet. Im Wohnbereich können Sie es sich kuschlig einrichten und gemütliche Filmabende geneissen. Eine weitere Treppe führt in den geräumigen Schlafbereich. Richten Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase ein. Der geschmackvolle Vollholzboden verleiht diesem Bereich der Wohnung eine warme Atmosphäre.
WOHNUNG 2 (3.5 Zimmer-Wohnung):
Diese Wohnung begrüsst Sie ebenfalls mit einem offenen Eingangsbereich. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und richten Sie alles ganz nach Ihren Wünschen ein. Die Waschküche ist hier ebenfalls mit einem Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Im 1. Obergeschoss sind Küche, Wohn- und Essbereich und das Bad untergebracht. Von der Küche aus haben Sie Zutritt auf die Terrasse. In dieser Wohnung finden Sie durchgehend einen Parkettboden. Dieser verleiht der Wohnung eine warmes und gemütliches Ambiente. Das Schlafzimmer ist hier ebenfalls im 2. Obergeschoss situiert. Holzbalken sorgen für ein charmantes Flair.
WOHNUNG 3 (3.5 Zimmer-Wohnung):
Eingefärbter Betonboden sorgt für einen besonderen Loft-Look in dieser Wohnung. Im Erdgeschoss ist der grosszügige Eingangsbereich mit Waschküche zu finden. Ein Stockwerk nach oben gelangen Sie in die geräumige Küche, diese ist mit den üblichen Apparaten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die schöne Terrasse. Geniessen Sie an warmen Sommerabenden die idyllische Atmosphäre und lauschen Sie dem Klang der Natur. Im Wohn-und Essbereich können Sie es sich gemütlich machen und nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen. Oder geniessen Sie ein leckeres Abendessen mit Familie und Freunden. Die Treppe rauf ins 2. Stockwerk, empfängt Sie der grosse Schlafbereich mit einem stilvollen Vollholzboden.
Erdgeschoss-Wohnung (4.5 Zimmer-Wohnung):
Diese gemütliche Wohnung mit herrlichem Sitzplatz mit Gartenanteil, befindet sich auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses. Der Garten erstreckt sich bis zum kleinen Bach, welcher der Umgebung eine zusätzliche idyllische Atmosphäre verleiht. Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Entreé mit Garderobe. Anschliessend befindet sich die geräumige Küche, welche genügend Platz für einen grossen Esstisch bietet.
Drei Treppenstufen hinauf gelangen Sie in den sehr geräumigen Wohnbereich. Die Fensterfront, welche sich von der Küche über den Wohnbereich hinaus erstreckt, gestattet Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten. Zu Ihrer Linken befindet sich das Bad mit Lavabo, Wanne und WC. Den Flur entlang finden Sie zwei weitere Zimmer, diese werden zurzeit als Schlafzimmer genutzt.

Lassen Sie sich vom Charme und Stil dieser vier Wohnungen begeistern.

In der ehemaligen Ortsgemeinde Dotnacht/ Engelswilen wohnen ca. 290 Einwohner. Dotnacht Engelswilen liegt südlich der Politischen Gemeinde Kemmental. Geschichtlich kann Dotnacht bis ins Jahr 824 zurückverfolgt werden (Ego Sigihart et Picho, filius meus, tradimus).

Die Gemeinde Kemmental besteht seit 1996 und hat sich aus den ehemaligen acht Ortsgemeinden Alterswilen, Altishausen, Dotnacht, Ellighausen, Hugelshofen, Lippoldswilen, Neuwilen und Siegershausen gebildet. Sie liegt in einer flachen Talmulde zwischen Ottenberg und Seerücken. Das 6,5 km lange und 5,7 km breite Tal weist eine Fläche von 28,400 km2 auf. Damit gehört sie flächenmässig zu den grossen Gemeinden des Kantons.

Neben dem Bauernstand sind das kleine und das mittlere Gewerbe gut vertreten. Grossgewerbe und Industrie hingegen fehlen fast gänzlich. Über 2'200 Menschen leben im Kemmental, wovon ein Grossteil in der Gemeinde selbst Arbeit und Verdienst finden.

Eine aktive Dorfkultur und ein reges Vereinsleben sind den Kemmentaler eigen.

Die Gemeinde Kemmental möchte die hohe Lebens- und Wohnqualität der ländlichen Gegend bewahren.

Schulen
Kindergarten in Hugelshofen
Primarschule in Neuwilen
Oberstufe in Alterswilen

Verkehrserschliessung
Autobahn A7 – Kreuzlingen Süd in ein paar Minuten erreichbar
Postautobetrieb
Bahnstation in Siegershausen

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtgungstermin.

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