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Haus in Rehetobel zumzur Kauf

RUHIGES Wohnen mit WEITSICHT auf den Säntis

3D-Tour
Externe ObjnrSVSVA61.6
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ9038
OrtRehetobel
StrasseGartenstrasse
Hausnummer23
Baujahr1975
Wohnfläche157 m²
Grundstücksgrösse556 m²
Anzahl Zimmer7.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche54 m²
Kubatur1'075 m³
Aussenparkplätze1
Innenparkplätze2
KaufpreisCHF 985'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Severin Vatrella
Severin Vatrella
Goldinger Immobilien AG
Rütistrasse 1
8590 Amriswil
+41 71 444 40 04
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Das grosszügige 7½ Zimmer-Einfamilienhaus verfügt über eine 54 m² grosse Terrasse, welche einen atemberaubenden Blick auf den Säntis bietet. Auch an kühleren Tagen bietet Ihnen der geschützte und gedeckte Sitzplatz auf der Terrasse einen gern benutzten Ort zum Verweilen und Entspannen.

Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt der Schwedenofen aus Speckstein für ein gemütliches Ambiente. Die offen gestaltete Küche verhilft Ihnen mit modernen, neuen Geräten nicht nur zu kulinarischen Köstlichkeiten, sondern auch zu einfachen und raschen Abläufen.

Die grosszügige Garage mit automatischem Tor und hohen Decken bietet viel Stauraum sowie genügend Platz für zwei Autos hintereinander und zudem Fahrräder und Motorrad.

Die idyllische Liegenschaft wurde im Jahr 1975 erbaut, im Jahr 1985 erweitert und bietet mit einer Grundstücksgrösse von 556 m² viel Platz zum Verweilen.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Dank den umfangreichen Erneuerungen im Jahr 2011 (neue Fenster, neue Aussenisolation inkl. Fassade sowie neue Gas-Heizung) konnte die Liegenschaft energetisch optimiert werden.

Highlights:

- optimale und ruhige Lage nahe Dorfzentrum und Natur
- heller Wohn- und Essbereich
- heimeliges Ambiente dank Schwedenofen mit Speckstein
- top ausgestattete Küche mit Combi-Steamer und Wärmeschublade (neue Geräte)
- grosszügige und teilweise überdachte Terrasse mit atemberaubendem Weitblick
- 6 individuell nutzbare Zimmer
- je eine Nasszelle im Erd- und Obergeschoss
- ausreichend Stauraum in Keller, Estrich und Garage
- Doppelgarage mit:
automatischem Tor
Lavabo
direktem Zugang ins Haus
genügend Platz für eine Werkstatt
Aufhängevorrichtungen für Fahrräder, Ski's etc.
ausreichend Abstellplatz für Motorrad und Fahrräder
- separater Raum für Gartengeräte

GOLDRICHTIG für: Familien, welche die Natur und das Dorfleben zu schätzen wissen. Geniessen Sie sehr angenehme Nachbarn in familienfreundlichem Quartier.

Rehetobel liegt auf 950 m.ü. M. an wunderschöner, nebelfreier, sonniger Lage mit bester Aussicht auf den Alpstein. Frei von stark befahrenen Strassen und dicht besiedelten Agglomerationszentren kann man hier eine natürliche und intakte Landschaft mit gesunder Luft geniessen.

Profitieren Sie von der attraktiven Wohnlage mit hoher Lebensqualität dank des vielfältigen Dorflebens mit zahlreichen Vereinen, Lesegesellschaften und politischen Parteien mit ihren attraktiven und interessanten Anlässen.

In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befindet sich der Dorfkern mit vielfältigen Angeboten wie Arzt, Restaurants, Schwimmbad oder Einkaufsmöglichkeiten.

Der Kindergarten sowie die Primarschule können in 5 Gehminuten erreicht werden. Die Sekundarschule befindet sich in Trogen, welche gemeinsam von den Schülerinnen und Schülern aus Wald und Trogen besucht wird. Für die Schüler aus Rehetobel und Wald stehen Postauto-Schulbusse zur Verfügung.

www.rehetobel.ch

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten an den Meistbietenden zu verkaufen.

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Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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