Wir lieben Immobilien

Wohnung in Tägerwilen zumzur Miete

***Geniessen Sie den grosszügigen Balkon***

3D-Tour
Externe ObjnrKM.132.2104
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ8274
OrtTägerwilen
StrasseHauptstrasse
Hausnummer116
Etage1. Obergeschoss
Wohnfläche117 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche22 m²
Kellerfläche10 m²
NettomieteCHF 1'840
Akonto Heiz- u. BetriebskostenCHF 200
BruttomieteCHF 2'040
Miete TGPCHF 120
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Megan Campbell
Megan Campbell
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 00
:
Direktanfrage stellen
Immobilie bei Facebook ...

Die Überbauung >Bahnhofplatz< liegt unmittelbar neben dem Bahnhof Tägerwilen Dorf und dem Zentrum von Tägerwilen.

Die Häuser verfügen über drei Vollgeschosse und ein Attikageschoss.

Die moderne Architektur hat Wert auf zeitgemässen Wohnraum gelegt. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit ca. 45m² sehr grosszügig. Die raumhohen Fensterfronten garantieren für lichtdurchflutete Wohnräume.

Sämtliche 4.5 Zi.-Wohnungen verfügen über zwei Badezimmer. Das grössere Bad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette und das kleinere mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Die Küchen sind weiss und verfügen über alle wichtigen Geräte wie Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen und Kühlschrank.

In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Alle Balkone sind mit einer Sonnenmarkiese ausgestattet und verfügen über einen Geräteraum.

Jede Wohnung hat eine eigene WM/TU und einen Waschmittelschrank, welche sich im Untergeschoss befinden.

Wachstum/Steuerfuss

Tägerwilen gehört seit über 20 Jahren zu jenen Gemeinden des Kantons Thurgau, welche ein überdurchschnittliches Wachstum aufweisen (1970 = 2225 Einwohner, 1980 = 2224 Einwohner, 1990 = 2740 Einwohner, 2000 = 3300 Einwohner, heute = fast 4'000 Einwohner). In der gleichen Zeit konnte der Steuerfuss der Politischen Gemeinde trotz permanenten Investitionen von 95% (1980) auf heute 37% gesenkt werden. Von 80 Politischen Gemeinden im Kanton Thurgau liegt Tägerwilen in Sachen Steuerfuss im vordersten Teil.


Verkehrserschliessung

Mit den Bahnhöfen Tägerwilen-Gottlieben und Tägerwilen Dorf, sowie dem Stadtbusnetz Kreuzlingen (Bambus) und Postautokursen sind wir optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit einem direkten Autobahnanschluss verfügen wir auch für den Individualverkehr über beste Verhältnisse.


Unternehmungen

Tägerwilen beherbergt ein ausserordentlich vielseitiges und starkes Gewerbe in traditionellen Arbeitsfeldern aber auch Firmen, welche attraktive Arbeitsplätze in modernen Segmenten zu bieten haben. Dazu bieten unsere Technologie- und Dienstleistungszentren, welche für die Zukunft gerüstet sind, ein optimales Wirkungsfeld. Betriebe, welche nebst qualifizierten auch einfache Arbeitsplätze anbieten, sind ebenfalls sehr willkommen. Zur Zeit beschäftigen in unserem Dorf etwa 350 UnternehmerInnen rund 2'000 ArbeitnehmerInnen.


Einkauf/Gastronomie

Ein gut ausgebautes Ladennetz für den täglichen Bedarf, aber auch Restaurationsbetriebe für die verschiedensten Bedürfnisse sowie ein attraktives Dienstleistungsangebot bieten ideale Voraussetzungen für das Gedeihen von eingesessenen und neuen Firmen. So können sich auch die ArbeitnehmerInnen wohl fühlen und damit zusätzliche Motivation für überdurchschnittliche Leistungen gewinnen.


Dienstleistungszentrum Gemeinde

Wir haben stabile und optimale Verhältnisse in der Gemeindeverwaltung, was für eine gute und kundenfreundliche Bedienung bürgt. Ein aufgeschlossener Gemeinderat sorgt zusammen mit dem MitarbeiterInnenstab für unbürokratische und speditive Arbeitsabwicklungen. Selbstverständlich haben wir auch ein offenes Ohr für aufbauende Kritik und Anregungen, damit wir unser Angebot ausbauen und unsere Dienstleistungen laufend verbessern können.


Kultur und Freizeit

TägerwilerInnen geniessen die Vorteile eines gesunden, überschaubaren und intakten Dorfes mit rund 40 Vereinen, freuen sich über eine attraktive Badeanlage am Seerhein, haben eine herrliche Sportanlage und Dreifachsporthalle zur Verfügung sowie mit der Bürgerhalle eine Veranstaltungshalle mit ganz besonderem Charme. Tägerwilen profitiert aber auch von den Nachbarstädten Konstanz und Kreuzlingen. Alles, was in Tägerwilen fehlt ist in nächster Nähe anzutreffen. Das fängt an bei Spezialgeschäften, Mittel- und Hochschulen und reicht bis zum Vergnügungsbereich. Somit profitieren die Tägerwilerinnen und Tägerwiler von übersichtlichen und familiären Dorfstrukturen ohne auf die Stadtannehmlichkeiten verzichten zu müssen.


Attraktiver Wohnort

Damit ist Tägerwilen nicht nur ein attraktiver Arbeitsort, sondern für jene Arbeitnehmer, welche zu Fuss oder mit dem Fahrrad zur Arbeit gehen wollen, auch ein beliebter Wohnort. Die Tägerwiler Schulen geniessen einen sehr guten Ruf. Mit Einführung des Schulleitersystems und der Bildung einer Volksschulgemeinde hat Tägerwilen auch die Strukturen für eine fortschrittliche Schule gelegt. Auf dieser Basis kann die Weiterentwicklung in Bezug auf die Qualität effizienter und wirkungsvoller umgesetzt werden. Ein einsatzfreudiges und motiviertes LehrerInnenteam setzt sich für unsere Jugend ein.

Die Überbauung >Bahnhofplatz< wird nach dem MINERGIE-Standard gebaut. Lufterneuerung mit Komfortlüftung für jeden Raum, mit Einzelgeräten in der Wohnung. (Abstellraum Balkon)

Das Wasser in den Bodenheizungsröhren wird durch die Wärempumpen leicht erwärmt. Ca. 90 % der Raumwärme wird mit dem Wärmetauscher durch die Zuluft zurückgewonnen.

Jede Wohnung ist mit einem Wärmezähler für die Bodenheizung und einem Zähler für den Warmwasser-verbrauch ausgerüstet

Minergie ist ein Qualitätslabel für neue und modernisierte Niedrigernergiehäuser. Weitere Infos unter: www.minergie.ch

_____________________________________________


Besuchen Sie auch unsere neu gestaltete Website unter www.goldinger.ch

_____________________________________________

Ihre Direktanfrage

4xre4e
Geben Sie die angezeigten Zahlen/Buchstaben in das Eingabefeld ein. Achten Sie auf Gross-/Kleinschreibung.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.

Zum Seitenanfang