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Haus in Wil zumzur Kauf

Ansprechende Villa an bevorzugter Lage

3D-Tour
Externe ObjnrFVJKU.8582
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ9500
OrtWil
Baujahr1968
Wohnfläche205 m²
Grundstücksgrösse957 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche93 m²
Anzahl Wohneinheiten1
ZoneWE
Kubatur1'240 m³
Aussenparkplätze4
Innenparkplätze2
KaufpreisCHF 1'350'000
Preis-DetailsDie Liegenschaft wird zum Marktwert verkauft, welcher sich aus eingehenden Angeboten ergibt. Der Basispreis für die Angebotsabgabe liegt bei CHF 1'350'000.-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Jeffrey Kuster
Jeffrey Kuster
GOLDINGER Immobilien AG
Langfeldstrasse 90
8500 Frauenfeld
+41 52 725 04 24
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Diese eindrucksvolle Liegenschaft befindet sich an der Von-Thurnstrasse, in einem exklusiven und bevorzugten Wohnquartier. Was das Quartier so besonders macht, ist zum einen die erhöhte und sonnige Hanglage zum anderen die fantastische Weitsicht mit Blick auf die Alpen. Auch das Wiler Spital hat hier seinen Standort. Schulen und Kindergarten sind von hier fussläufig zu erreichen. Durchgangsverkehr findet fast nur durch Anwohner statt, sodass sich die Lage der Immobilie auch recht ruhig gestaltet.
Das Einfamilienhaus, welches 1968 erbaut wurde hat durch seine Grösse und den Umschwung schon gar einen Villacharakter. Im Jahre 1971 wurde auf der Südseite des Grundstücks ein Pool realisiert. Dabei wurde zu einem späteren Zeitpunkt eine Halle erstellt, deren Dach sich komplett öffnen lässt. Der Pool kann dadurch im Sommer wie auch im Winter genutzt werden.
Die Wohnräumlichkeiten finden Sie fast ausschliesslich im Obergeschoss. Ein grosser Dachstock kann zusätzlich nach Wunsch ausgebaut werden.
Die Liegenschaft wird über eine Ölheizung mit Wärme versorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder unterhalten. So wurden die Elektroleitungen erneuert. In diesem Zuge wurde 2015 eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Dennoch befindet sich die Liegenschaft in einem altersentsprechenden Zustand. Die Inneneinrichtung entspricht nicht mehr dem heutigen Lifestyle - ein moderner Innenausbau würde dieses Schmuckstück neu erstrahlen lassen.

GOLDRICHTIG für zukunftsorientierte Familien, welche an wunderschöner Lage wohnen möchten.

Eine grosszügige Hauseinfahrt führt zur Doppelgarage, welche einen direkten Zugang zum Haus bietet. Neben der Garage gibt es einen Zugang zur Poolterrasse und dem Untergeschoss. Über einen Treppenaufgang an der Westseite, gelangen Sie zum Haupteingang, welcher direkt zu den Wohnräumlichkeiten der Obergeschossetage führt.
Untergeschoss:
Hier finden Sie mehrere Räumlichkeiten. Unter anderem befinden sich hier eine Waschküche, zwei Kellerräume, einen Öltankraum sowie ein Technikraum, in welchen die Heizungsanlage sowie die Pooltechnik untergebracht ist. Ausserdem gibt es einen Wohnraum Richtung Süden, welcher derzeit als Büro genutzt wird. Über ein Entrée mit Gäste-WC, gelangen Sie zur Poolterrasse. Eine ausgestattete Küche lässt sich mit einer Glasfront an einer Seite komplett öffnen und ist somit lediglich über die Terrasse zur erreichen. Ein Cheminée schafft gerade in den Abendstunden ein gemütliches Ambiente. Des Weiteren finden Sie auf der Terrasse eine Dusche sowie einen Abstellraum. Die komplette Überdachung oberhalb des Pools lässt sich zur Seite schieben und somit ganz öffnen.
Obergeschoss:
Neben dem Entrée befindet sich die grosse Wohnküche, welche vollausgestattet wurde. Sie bietet Ihnen genügen Platz und hat eine Durchreiche zum angrenzenden Esszimmer. Neben dem Esszimmer eröffnet sich das helle und grosse Wohnzimmer. Dieses bietet Zugang zum sonnigen Südbalkon. Zwei weitere Zimmer bieten ebenfalls Zugang zu diesem Balkon und seiner fantastischen Aussicht. Das Elternschlafzimmer hat ausserdem noch einen direkten Zugang zum grossen Badezimmer, welches aber auch über den Korridor zu erreichen ist. Zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen des Raumangebot auf dieser Etage.

Wil zählt rund 23’768 Einwohnerinnen und Einwohner, liegt im Schnittpunkt zwischen Zürich (45 Fahrminuten) und St. Gallen (20 Fahrminuten), sowie zwischen Bodensee und Toggenburg und verfügt über eine Fläche von 762 Hektaren. Wil wird auch als grosse Kleinstadt beschrieben, die gleichzeitig Agglomerationszentrum einer kantonsübergreifenden Region mit über 110'000 Menschen ist. Der Lebensraum der Stadt ist geprägt durch eine grossräumige Mobilität. Wil bietet eine Vielzahl von Arbeits-, Wohn- und Einkaufsmöglichkeiten.

Aushängeschild der ehemaligen Äbtestadt sind der Hof zu Wil und die wunderschön erhaltene Altstadt, die heute Wils Fussgänger- und Einkaufszone bilden.

Wil besitzt als lebenswerte und lebendige Stadt ein überaus vielseitiges Freizeitangebot. Dazu zählen das malerische Naherholungsgebiet Stadtweier, die zahlreichen Sportanlagen und die zwei Freibäder. Auch im kulturellen Bereich stehen verschiedene Angebote zur Verfügung, wie die Tonhalle, das Stadtmuseum, die Kunsthalle, sowie das einzigartige Openair Festival "Rock am Weier".

Ein grosses Spektrum an Bildungsmöglichkeiten erwartet Sie hier. Vom Kindergarten über Primarschule, Oberstufe bis zur Kantonsschule sind alle Schulen vertreten. Zudem bietet die Stadt für kaufmännische und gewerbliche Ausbildung im Berufsbildungszentrum Platz an.

Aktuelle Steuern:
Gemeindesteuer: 235%
mit Kirchensteuer evangelisch: 258%
mit Kirchensteuer katholisch: 257%

Weitere Informationen unter: www.stadtwil.ch

Die Liegenschaft wird zum Marktwert verkauft, welcher sich aus eingehenden Angeboten ergibt. Der Basispreis für die Angebotsabgabe liegt bei CHF 1'350'000.-

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bemerkung: Die in diesem Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf (Vermietung) bleibt vorbehalten. Alle in den Grundrissen eingezeichneten Möbel, Einbauten und Geräte sind nicht Gegenstand der Immobilie. Alle Massangaben sind ungefähre Werte, die wir aus den ursprünglichen Grundrissen entnommen haben und sind vor Ort zu überprüfen. Grundrisse sind nicht massstabsgetreu.

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