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Wohnung in Sulgen zumzur Kauf

Wohnung an ruhiger Lage - mit Blick ins Grüne

3D-Tour
Externe ObjnrKVSGU.8560-1
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ8583
OrtSulgen
StrasseRebbergstrasse
Hausnummer35a
Etage3. Obergeschoss
Baujahr1973
Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Nasszellen1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Kellerfläche6 m²
Aussenparkplätze1
Innenparkplätze1
KaufpreisCHF 395'000
Preis-DetailsKaufpreis Einzelgarage: CHF 25'000
Kaufpreis Abstellplatz: CHF 10'000
Verfügbarkeitsofort

Ihr Ansprechpartner

  • Simon Gürkan
Simon Gürkan
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 15
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Die grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger Lage in Sulgen. Sie verfügt über eine Küche, ein Gästezimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Wohnbereich, sowie ein separates Esszimmer. Ausserdem bietet sie ein modernes Bad sowie ein separates WC mit Lavabo.

Die helle Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss, dieser wird es Ihnen leicht machen die Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten. Auf dem Balkon geniessen Sie an warmen Sommertagen den herrlichen Blick ins idyllische Grün.

Nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie diverse Detailhändler, Restaurants und den Bahnhof. Mit dem Zug sind Sie in Kürze in Städten wie Kreuzlingen, Romanshorn und St. Gallen. Dort können Sie die diversen Shopping-Möglichkeiten in vollen Zügen geniessen.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Lift. Ein Spielplatz befindet sich neben der Liegenschaft und darf mitbenützt werden.


GOLDRICHTIG für Paare und junge Familien.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem grosszügigen und offenem Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken befindet sich das WC, sowie das moderne Badezimmer. Dieses ist mit elegantem Doppellavabo und grosser Dusche ausgestattet. Dunkler Plattenboden verleiht dem Bad einen zeitlosen Charme.

Der Flur verfügt über einen Einbauschrank, dieser bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Haushaltsgeräte oder eignet sich perfekt als Garderobe.

Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie die geräumige Küche. Sie ist in modernen Farbtönen gehalten und ermöglicht durch die gute Einteilung kurze Arbeitsabläufe. Da sie geschlossen ist, können Sie Ihre Köstlichkeiten in völliger Ruhe zubereiten. Sie ist mit den üblichen Apparaten wie Backofen, Glaskeramikherd, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

Links nach den Nasszellen befindet sich ein geräumiges Gästezimmer, welches durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Am Ende des Flurs befindet sich das Elternschlafzimmer. Es bietet genügend Platz für zwei Schränke und ist durch das Fenster lichterfüllt.

Geradeaus befindet sich der gemütliche Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zutritt auf Ihren Balkon, dieser bietet Ihnen einen idyllischen Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie eine Einzelgarage und ein Aussenabstellplatz.

Seit dem 01.01.1996 bilden Sulgen, Bleiken, Donzhausen, Hessenreuti, Göttighofen und der Ortsteil Uerenbohl die Politische Gemeinde Sulgen. Sulgen gilt als das Tor zum Oberthurgau. Mit gut 3300 Einwohnern ist es eine mittelgrosse Gemeinde. Zwei Hauptstrassen, die Achsen Frauenfeld-Romanshorn und Konstanz-Gossau-St. Gallen, sowie die Bahnlinien Winterthur-Romanshorn und Weinfelden-Gossau-St. Gallen erschliessen die Gemeinde vorzüglich.

Sulgen ist ein kleines Regionalzentrum mit bequemen Einkaufsmöglichkeiten, mit leistungsfähigem Dienstleistungsangebot, mit vielseitigen Industrie- und Gewerbebetrieben und einer bunten Landwirtschaft. Von der Thurebene bis zu den Rebbergen finden Sie erholsame Rad- und Wanderwege, gut erschlossene Wälder mit Vitaparcours und Finnenbahn, Kinderspielplatz, Naturschutzgebiete, schmucke Dorfteile und einladende Wirtshäuser.

Für die Bildung Ihrer Kinder ist in Sulgen bestens gesorgt. Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich alle im Ort. Auch die Kantonsschule in Romanshorn ist mit öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb von ca. 30 min zu erreichen. Sulgen – eine Gemeinde zum Arbeiten, Wohnen, Bauen, Einkaufen und Erholen.

Steuern 2019
Steuerfuss Sulgen: 50%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 263%
mit Kirchensteuer evangelisch: 288%
mit Kirchensteuer katholisch: 288%
Juristische Personen: 288%

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtgungstermin.

Profitieren Sie auch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben, bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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