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Büro/Praxen in Trübbach zumzur Miete

Vielseitig nutzbare Büroflächen an Top Lage

3D-Tour
Externe ObjnrSAWVMJA201901
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ9477
OrtTrübbach
StrasseFährhüttenstrasse
Hausnummer21
Etage2. Obergeschoss
Baujahr2004
Bürofläche320 m²
Raumhöhe3.1 m
Aussenparkplätze8
Preis-DetailsCHF 125.--/m2/Jahr,
exkl. Heiz-/Nebenkosten, ca. 15.--/m2/Jahr
Miete AAPCHF 50
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Marcel Jäger
Marcel Jäger
GOLDINGER Immobilien AG
Bahnhofpark 3
7320 Sargans
+41 81 286 44 25
:
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Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Rand von Trübbach in der Gewerbezone Fährhüttenstrasse. Das umliegende Gewerbegebiet ist geprägt von einigen grossen Gewerbebauten mit kleinen bis grossen Betrieben aus unterschiedlichen Branchen.

Das gepflegte Gebäude mit verfügbaren Mietflächen im 2. Obergeschoss (Büros und Praxen) steht einer vielfältigen Nutzung zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich an einer Besichtigung vor Ort von den Vorteilen der modernen Räumlichkeiten an dieser guten Lage.

Die vielseitig nutzbare Büro-/Praxisfläche im 2. Obergeschoss (Bruttofläche 320 m2) zeichnet sich durch viele Vorzüge aus:

- grosse Fensterflächen
- Leitungskanäle unterhalb der Fenster
- elektrische Lamellenstoren
- flexibel gestaltbare Raumflächen
- mehr als 3 Meter Raumhöhe
- robuster Teppichboden
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- WC Herren innerhalb der Mietfläche
- WC Damen im Treppenhaus
- Direkter Zugang mit dem Personenlift zur Mietfläche

- Aussenparkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden
(Bis zu 8 Plätze mit Mietzins von CHF 50.-- pro Platz und Monat)


Bequeme Zufahrt - viel Tageslicht - schöne Weitsicht - angenehmes Arbeiten.

Trübbach gehört zur politischen Gemeinde Wartau im St. Galler Rheintal.

Der florierende Wirtschaftsraum in dieser Region ist geprägt von vielen erfolgreichen Unternehmen, von der Einzelfirma, über KMU bis zu Grosskonzernen. Lokale und regionale Netzwerke sorgen für gute Geschäftskontakte.

Die Hauptgewerbezone in Trübbach ist optimal mit dem Autobahnanschluss A13 verbunden. St. Gallen ist in 45 Minuten, Zürich in knapp einer Stunde erreichbar. Nach Feldkirch in Österreich sind es 30 Minuten.

Bushaltestellen befinden sich an der Hauptstrasse im Dorf und beim ehemaligen Bahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Poststelle und Gastronomiebetriebe sind im Ort vorhanden.

Grosse Einkaufszentren und Handwerkershops (Bauhaus, Jumbo, Ferroflex/OWI, etc.) befinden sich in Mels/Sargans, bequem erreichbar in 10 Minuten.

Nettomiete pro m2 und Jahr: CHF 125.--,
exklusive Heiz- und Nebenkosten

Weitere Informationen und Unterlagen wie Grundrissplan sind auf Anfrage erhältlich.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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