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Wohnung in St. Gallen zumzur Kauf

GARTENWOHNUNG mit STIL

3D-Tour
Externe ObjnrSVSVA53.19
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschosswohnung
PLZ9015
OrtSt. Gallen
StrasseKräzernstrasse
Hausnummer45
EtageErdgeschoss
Baujahr1989
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Innenparkplätze1
KaufpreisCHF 585'000
StellplatzkaufpreisCHF 35'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Severin Vatrella
Severin Vatrella
GOLDINGER Immobilien AG
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
+41 71 313 44 03
: 0041796820084
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Diese Erdgeschoss-Wohnung mit 3½ Zimmern befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Kräzern-Quartier in St. Gallen-Winkeln: ruhig und doch nicht weit vom Stadtzentrum und der Arena entfernt.

Die frisch sanierte, optimal aufgeteilte Wohnung bietet helle Zimmer mit grossen Fenstern. Der gepflegte Eichenparkettboden (Langriemen) sorgt für ein heimeliges Ambiente in diesem stilvollen Zuhause.

Diese Wohnung verfügt über eine neue, grosszügige und moderne Küche und zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne. Ein eigener Waschmaschinen- und Tumblerturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Geniessen Sie warme Sommerabende mit Freunden auf dem überdachten Garten-Sitzplatz Ihrer Wohnung mit Blick auf den saftig-grünen Garten.

Für CHF 35'000.- kann ein grosser Einstellplatz in der hausinternen Tiefgarage dazu erworben werden, auf dem zwei Kleinwagen hintereinander Platz finden. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Personenaufzug/Lift.

Gerne bieten wir Ihnen folgende 3½-Zimmer-Parterrewohnung an:

Highlights:

- sanierte Parterre-Wohnung mit hochwertigem Innenausbau
- ruhige Stadtrandlage im Westen der Stadt St. Gallen
- heller Wohn- und Essbereich
- neue, top ausgestattete Küche
- zwei Nasszellen mit Dusche/Badwanne
- eigener Waschmaschinen- und Tumblerturm in der Wohnung
- überdachter Garten-Sitzplatz
- zentrale Lage mit ÖV und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
- unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür

GOLDRICHTIG für: Singles und Paare mit dem Wunsch nach stilvollem Wohnen in der Agglomeration.

Die Zufahrt zum Quartier erfolgt über die Kräzernstrasse, welche die Stadt St. Gallen mit dem Winkeln-Quartier verbindet.

Das Stadtquartier "Winkeln" im Westen von St. Gallen verfügt über sehr gute Verkehrsverbindungen.

In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle der Verkehrsbetriebe der Stadt St. Gallen. Die modernen Busse der Linie 1 befördern Sie im 12-Minutentakt bequem und stressfrei in weniger als einer Viertelstunde direkt ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Orten Herisau, Gossau oder Abtwil. Zu Fuss gelangt man problemlos zum nahe gelegenen Bahnhof St. Gallen-Winkeln.

In wenigen Minuten erreicht man die Autobahneinfahrt St. Gallen-Winkeln Richtung Zürich oder St. Margrethen.

Das Schulangebot von dem Kräzern-Quartier bietet zwei verschiedene Primarschulen (Hof und Kreuzbühl) mit Kindergarten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in grosser Auswahl in nächster Nähe und können gut zu Fuss erreicht werden. Ebenfalls nicht weit weg befindet sich die Shopping-Arena und das Westcenter, ca. 800 Meter Luftlinie.

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