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Haus in Steckborn zumzur Kauf

Doppelhaushälfte - mit idyllischem Garten

3D-Tour
Externe ObjnrKVJOR.8268
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ8266
OrtSteckborn
Baujahr1986
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgrösse472 m²
Anzahl Zimmer6.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Kubatur821 m³
KaufpreisCHF 925'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Janette Ortner
Janette Ortner
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 02
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Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich an sehr ruhiger Lage mit attraktiver Fernsicht und erstreckt sich über drei Etagen. Im grosszügigen, Süd-West ausgerichteten Garten, geniessen Sie jede freie Minute im mediterranem Flair.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Detailhändler, welche man bei einem gemütlichen Spaziergang erreichen kann. Den malerischen Untersee erreichen Sie zu Fuss in 10 Minuten.
Im Hochparterre befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Badezimmer. Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit alle Schlafbereiche unterzubringen und im Dachgeschoss können Sie sich ein gemütliches Büro und Gästezimmer einrichten.
Im idyllischem Garten können Sie im Sommer ein Grillfest mit Freunden und Familie geniessen. Kulinarisch verwöhnen Sie Ihre Gäste mit dem gemauerten Steinofen und dem massiven Grill. Die liebevoll gewählte Bepflanzung, gewährt Ihnen den ganzen Sommer gewollten Sichtschutz.

Verlieben Sie sich in diese edle Liegenschaft und machen Sie daraus Ihr neues Zuhause.


GOLDRICHTIG für Familien, die in einer Seegemeinde wohnen möchten

HOCHPARRTERE:
Sie werden vom grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe empfangen. Zu Ihrer Linken befindet sich ein Gästebad mit Dusche, Lavabo und WC. Geradeaus befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée, welcher für ein gemütliches Ambiente sorgt. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche, welche mit den üblichen Apparaten wie Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank ausgestattet ist. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zutritt in den grosszügigen, von viel Grün umgebenen Garten. Dieser wird zu Ihrer persönlichen Ruheoase.

1. OBERGESCHOSS
Eine massive Treppe führt in den oberen Bereich des Hauses. Hier finden Sie zu Ihrer Rechten ein geräumiges Schlafzimmer, welches sich sehr gut als Elternschlafbereich eignen könnte. Zu Ihrer Linken finden Sie das Badezimmer, dieses ist im Charme vom Baujahr gehalten und verfügt über eine Badewanne, Doppellavabo und WC. Zwei weitere Räume bieten sich als Schlafbereich, Büro oder sogar als Ankleidezimmer an. Von den Räumen auf der Linken Seite haben Sie Zutritt auf einen Balkon, von hier aus geniessen Sie teilweise Seesicht.

DACHGECSHOSS MIT AUSBAUPOTENZIAL
Auf dieser Etage sind zwei weitere Zimmer situiert, richten Sie diese ganz nach Ihren Bedürfnissen ein.

KELLERGESCHOSS
Genügend Platz für Ihre Haushaltsgeräte bietet Ihnen der Keller. Richten Sie sich ein Reduit ein indem Sie ihre Lebensmittel lagern. Waschmaschine und Tumbler sind ebenfalls in diesem Geschoss. Die Garage bietet Ihnen Platz für zwei Autos und für Ihre Werkstatt; mit direktem Zugang ins Haus.

Die ideale Wohnlage zwischen dem Seerücken mit seinen Wäldern und Aussichtspunkten und dem See mit einmaligem Erholungswert war bereits in der Vorzeit besiedelt.
Heute empfängt Sie hier eine Ortschaft mit einer vorzüglichen Infrastruktur und guten Verkehrsverbindungen.

Im Bezirkshauptort Steckborn mit rund 3'700 Einwohnern lässt es sich gut Leben und Arbeiten. Die vielen Ladengeschäfte sorgen für bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Handel und Gewerbe stehen in allen Sparten zur Verfügung. Ärzte, Zahnärzte, Dienstleistungen aller Art sind ebenso verfügbar wie ein gutes Gastgewerbe mit Hotellerie.
Die Kundendienste der Stadtverwaltung sind zusammen mit regionalen Amtsstellen zentral im Zentrum erreichbar.

Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Die Sekundarschule Steckborn befindet sich seit 2004 im modern konzipierten Neubau im Feldbachareal. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter www.schule-steckborn.ch und www.schulefeldbach.ch.

Für die Freizeit stehen Sportanlagen, Strandbad, Bootshafen aber auch ein gepflegtes Netz an Wander- und Radwegen zur Verfügung. Der Erholungsraum See erschliesst mit verschiedenen öffentlichen Schiffskursen die deutsche Nachbarschaft, den Rhein bis Schaffhausen und Konstanz für schöne Ausflüge. Mit Bahn und Postauto erreichen Sie ab Steckborn alle wichtigen Ziele im Grossraum Bodensee.

Steuern 2018
Steuerfuss Steckborn: 63%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 257%
mit Kirchensteuer evangelisch: 281%
mit Kirchensteuer katholisch: 278%
Juristische Personen: 279.50%

Weitere Informationen unter: www.steckborn.ch

Doppelhaushälfte - mit idyllischem Garten

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