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Wohnung in Kreuzlingen zumzur Miete

EXKLUSIVE 4½ Zimmer-Wohnung

3D-Tour
Externe ObjnrKM.196.1102-3
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ8280
OrtKreuzlingen
StrasseBesmerweg
Hausnummer2
Etage1. Obergeschoss
Wohnfläche137 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Kellerfläche26 m²
Aussenparkplätze1
Innenparkplätze1
NettomieteCHF 1'990
Akonto Heiz- u. BetriebskostenCHF 200
BruttomieteCHF 2'190
Miete TGPCHF 120
Miete AAPCHF 30
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Ramona Frick
Ramona Frick
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 07
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Die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche bietet Ihnen viel Raum für Entspannung und Ruhe. Ein sonniger Balkon mit ca. 12 m² rundet das Ganze ab. Man kann die schöne Aussentreppe am Haus benutzen um in die Wohnung zu gelangen oder aber ganz gemütlich mit dem Lift DIREKT in die Wohnung fahren um die Einkäufe zu transportieren.

Das stilvolle Objekt liegt in einem erhöhten und ruhigen Wohnquartier (Tempo 30). Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und bietet Ihnen eine RELAX-Zone.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss gut zu erreichen.

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar. Mit dem Fahhrad erreichen Sie sogar in ca. 5 Minuten den See und die schöne Hafenpromenade.

WOHNEN kann so SCHÖN sein.

Mit dem Fahrstuhl kommen Sie direkt in die Wohnung. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich. Direkt daneben befindet sich ein Zimmer mit 14.4 m² welches man gut als Büro oder Arbeitszimmer nutzen kann. Der Wohnbereich ist geräumig und offen, er lädt zum Relaxen und Verweilen ein.

Die moderne Küche mit hellen Fronten und dunklem Granit ist hochwertig ausgestattet. Alle wichtigen Geräte sind vorhanden. An der schönen Kochinsel mit Dunstabzugshaube können Sie Ihre Kochkünste ausleben. Ausserdem befindet sich direkt neben der Küche ein sonniger Balkon mit 12.3 m².

Das geräumige Schlafzimmer mit 15 m² bietet genug Platz für ein grosses Bett mit Kleiderschrank und anderen Utensilien, es ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Direkt daneben ist ein Tageslichtbad mit Doppellavabo, Spiegelschrank, Dusche und Toilette.

Das dritte Zimmer hat 14.5 m², es ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet und das Fenster befindet sich auf der Westseite. Man geniesst die letzten Sonnenstrahlen die durchs Zimmer schimmern. Neben diesem Zimmer ist ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und Toilette.

Der eigene Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss.

Auf Wunsch und nach Bedarf kann man noch einen Tiefgaragenplatz oder einen Aussenabstellplatz dazu mieten.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees. Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Steuern 2018
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66 %
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258 %
mit Kirchensteuer evangelisch: 272 %
mit Kirchensteuer katholisch: 274 %
Juristische Personen: 273 %

Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen zur Wohnung kontaktieren Sie uns bitte via Kontaktformular. Vielen Dank.

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