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Wohnung in Wienacht-Tobel zumzur Kauf

HEIMELIGE Wohnung mit SEESICHT

3D-Tour
Externe ObjnrSVJKA47.16
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ9405
OrtWienacht-Tobel
StrasseTan
Hausnummer531
Etage2. Obergeschoss
Baujahr1974
Wohnfläche52 m²
Nutzfläche59 m²
Anzahl Zimmer2.5
Anzahl Nasszellen1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Aussenparkplätze1
KaufpreisCHF 250'000
Preis-Detailsinklusive AAP
Verfügbarkeitsofort

Ihr Ansprechpartner

  • Janine Karge
Janine Karge
GOLDINGER Immobilien AG
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
+41 71 313 44 08
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Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich an ruhiger Lage in Wienacht-Tobel und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Bodensee. Die charmante 2½ Zimmer-Wohnung ist in sehr gutem und gepflegtem Zustand.

Dank der optimalen Besonnung haben Sie nicht nur die Möglichkeit herrliche Abende mit Abendsonne auf dem Balkon zu geniessen, Sie kommen auch am Morgen vom Schlafzimmer in den Genuss der Morgensonne.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Zudem befindet sich im Haus ein Wellness-Raum mit Sauna, welche den Haus-Bewohnern zur Verfügung steht.

Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist ein separates Kellerabteil sowie ein Aussenabstellplatz direkt vor der Wohnung.

Geniessen Sie die vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. In nur 10 Fahrminuten gelangen Sie zum Bodensee, wo man von unzähligen Freizeitangeboten profitieren kann

Gerne bieten wir Ihnen eine Wohnung in Seenähe an.

Highlights:

- herrlicher Blick auf den Bodensee
- top ausgestattete Küche
- modernes Bad mit Badewanne und Dusche
- praktische Büro-Nische beim Esszimmer
- gemütlicher Balkon mit Abendsonne
- ein Aussenabstellplatz


GOLDRICHTIG für: Singles, die Ruhe wünschen und den Seeblick zu schätzen wissen.

Wienacht-Tobel gehört zur politischen Gemeinde Lutzenberg, welche im Vorderland des Kantons Appenzell Ausserrhoden liegt.

1'253 Einwohner können zurzeit von der priviligierten Lage mit freiem Blick auf den Bodensee profitieren.

Vom Bahnhof Wienacht-Tobel gelangt man mit der Appenzeller Bahn einfach und schnell im Stundentakt nach Rorschach oder Heiden.

Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in der Schulgemeinde Lutzenberg. Die Oberstufe kann entweder in Walzenhausen oder in Heiden besucht werden.

Im Sommer laden unzählige Wanderwege und im Winter Skilifte in kurzer Fahrdistanz zum Geniessen ein. Dies macht Wienacht-Tobel in allen vier Jahreszeiten zu einem beliebten Wohn- und Ferienort.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundrisspläne oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen und/oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.

Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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