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Gastgewerbe in Schwellbrunn zumzur Kauf

Immobilie mit Umnützungspotenzial

3D-Tour
Externe ObjnrSVSVA39.35
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ9103
OrtSchwellbrunn
StrasseDorf
Hausnummer10
Baujahr1700
Gesamtfläche968 m²
Aussenparkplätze9
KaufpreisCHF 695'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Severin Vatrella
Severin Vatrella
GOLDINGER Immobilien AG
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
+41 71 313 44 03
: 0041796820084
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Diese beeindruckende Liegenschaft wurde im Jahr 1700 errichtet und besteht aus einem Restaurant, 8 Hotelzimmer und einer Einliegerwohnung (inkl. Parkmöglichkeiten), einer altehrwürdigen Steinmauer und einer grosszügigen Wiese.

Zum Restaurant gehören insgesamt drei Räume; ein Saal, ein Stübli und eine Wirtschaft. Es bietet den Gästen somit mehr als genug Platz zum Verweilen. Die vollausgestattete Profi-Küche lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein Hotel mit insgesamt 8 Zimmern, alle mit eigenem Bad.

Die Einliegerwohnung kann für den Gastwirt optimal für sein eigenes Zuhause genutzt werden.

Erleben Sie schöne Momente mit Ihren Gästen, Freunden oder der Familie im Garten, welcher mit seinen 298m² zum Geniessen einlädt.

Schwellbrunn ist ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsziel und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Ob man im Winter von den Ski- und Schlittelmöglichkeiten profitieren will, oder im Sommer eine Wanderung bzw. einen gemütlichen Spaziergang plant, es gibt für Jeden ein passendes Angebot.

Keller-Geschoss:
Getränke- und Vorratskeller / Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler / direkter Ausgang in den Garten

Untergeschoss:
Heizungsraum / Vorratsraum / Einzel- und Doppelgarage / Gastro-Kühlzelle und Gastro-Tiefkühlzelle

Erdgeschoss:
Damen und Herren WC / Raucherraum / Beachbar / Büro

1. Obergeschoss:
- Saal mit 140 Sitzplätzen (inkl. Wein- und Getränkekühlschrank)
- Wirtschaft mit 30 Sitzplätzen
- Stübli mit 24 Sitzplätzen
- Buffet (inkl. Scherrer-Kaffeemaschine, Abwaschmaschine und Zapfhahn)
- Profi-Küche (inkl. 1x10er Steamer Rational, 1x6er Steamer Hugentobler, Cooking Vario Center, 2x Fritteusen,
Herd, Teigmaschine Universal und Abwaschmaschine)

2. Obergeschoss:
Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer / Disponibel

3. Obergeschoss:
8 Hotelzimmer - 19 Betten total (6x Doppelzimmer, 1x 3er ZImmer, 1x 4er Zimmer)

Dachgeschoss:
Estrich

Schwellbrunn ist die höchstgelegendste Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden und bietet einen fantastischen Ausblick über den Alpstein bis hin zum Bodensee.

In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, von welcher man mit den Bussen der Linie 171 bequem innerhalb von 15 Minuten den Bahnhof in Herisau erreicht.

Nur wenige Fahrminuten von Schwellbrunn entfernt befindet sich Herisau und St. Gallen. Nebst den ländlichen Vorteilen kann man demnach auch von einem städtischen Zentrum in der Nähe profitieren.

Das Schulangebot in Schwellbrunn bietet eine Grundschule mit Kindergarten (Schulhaus Risi und Weiher) und seit Beginn des Schuljahres 2014/15 ebenfalls eine Oberstufe.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie alles Notwendige zu Fuss. Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, eine Kirche, die Gemeindeverwaltung, verschiedene Restaurants usw. in unmittelbarer Nähe.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtgungstermin.

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Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

Fotos von: Philippe Sonderegger Photography

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