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Haus in Niederhelfenschwil zumzur Kauf

IHR neues ZUHAUSE

3D-Tour
Externe ObjnrSVJKA28.36
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ9527
OrtNiederhelfenschwil
StrasseNeudorfgass
Hausnummer6
Baujahr2012
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgrösse603 m²
Anzahl Zimmer7.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC2
Kubatur874 m³
Aussenparkplätze2
KaufpreisCHF 1'150'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Janine Karge
Janine Karge
GOLDINGER Immobilien AG
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
+41 71 313 44 08
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Diese einmalige Liegenschaft wird Menschen begeistern, welche die Arbeit im und ums Haus lieben und einen Ausgleich abseits der Hektik suchen! Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf den Säntis und auf satte grüne Wiesen und vergessen Sie die Alltagshektik.

Das geräumige 7½ Zimmer-Haus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Einfamilienhaus-Quartier. Das 603m² grosse Grundstück ist ganztägig und bis in den Abend hinein gut besonnt.

Schule, Kindergarten sowie diverse Einkaufmöglichkeiten befinden sich in nur 5 Gehminuten Entfernung im Ortskern von Niederhelfenschwil. Zum Autobahnanschluss Uzwil gelangen Sie in ca. 8 Fahrminuten.

Der liebevoll gestaltete Umschwung bietet genügend Platz zum Spielen für die Kleinen sowie zum Entspannen für die Grossen. Tanken Sie Energie und lassen die Seele baumeln.

Die Beschreibung und die Bilder können dieses wunderschöne Objekt mit seinen hellen und grosszügigen Räumen, den vielen Extras und der naturnahen Umgebung nur sehr begrenzt wiedergeben. Diese Immobilie ist einfach sehenswert. Nur eine persönliche Besichtigung kann Ihnen das Gefühl für dieses Bijoux vermitteln.

GOLDRICHTIG für Naturliebhaber und Ruhesuchende, für Familien und Paare

Die im Jahr 2012 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft verfügt über eine Bodenheizung (Luft/Wasser-Wärmepumpe) und bietet auf ca. 200m² Wohnfläche viel Platz für Ihre neue Bleibe.

Das Untergeschoss wurde komplett bewohnbar ausgebaut und könnte auch zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden, da es über einen eigenen Hauseingang verfügt. Hier sind die Heizung (Wärmepumpe) mit Waschküche (Waschmaschinen und Tumblerturm) sowie ein Geräteraum, ein Vorratsraum und zwei gemütliche Zimmer mit grossen Fenstern und Laminatboden untergebracht.

Das Erdgeschoss ist nahezu komplett offen und Licht flutet durch die grosszügigen Fensterfronten hier zu allen Tageszeiten in jeden Winkel. Küche, Ess- und Wohnbereich bilden eine Einheit. Ein Anschluss für einen Schwedenofen ist im Wohnzimmer vorbereitet. Die modern eingerichtete Küche mit Kochinsel harmoniert hervorragend mit den grossformatigen Bodenplatten. Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC und bietet viel Stauraum im gegenüber liegenden Zimmer, das zur Zeit als Spielzimmer dient, alternativ aber auch als Büro genutzt werden könnte.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, mit herrlichem Ausblick auf saftige grüne Hügel. Das sanfte Wiegen der Tannen, Bäume und Wiesen wird Sie bestimmt traumhaft einschlafen lassen. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, Doppellavabo, WC und einer grosszügigen Dusche ausgestattet.

Geniessen Sie die Zeit im Garten! Die grosszügige Grünfläche vor dem Haus lädt zum Gärtnern, Spielen und Grillieren ein. Ein Kiesplatz auf der Ost-Seite des Hauses bietet einen kühlen Schattenplatz, wo Sie auch an den heissesten Sommertagen an der frischen Luft entspannen können.

Die politische Gemeinde Niederhelfenschwil umfasst die drei ehemaligen Gerichtsgemeinden: Helfenschwil, Zuckenriet und Lenggenwil.

Die geografische Lage ist einmalig. Auf einem Hochplateau über dem Thurtal gelegen ist die Gemeinde Niederhelfenschwil weitgehend verschont geblieben von den negativen Einflüssen einer übereilten baulichen Entwicklung.

Die Landwirtschaft ist nach nicht nur ein wichtiger Erwerbsfaktor, sondern auch massgebend an Erhalt und Pflege der Landschaft beteiligt. Ein Vernetzungskonzept stellt sicher, dass die ökologischen Trittsiegel für Fauna und Flora so gewährleistet bleiben, dass diese schöne Umwelt auch langfristig erhalten bleibt.

Eine wichtige Rolle nimmt der Naturschutzverein Zuzwil-Niederhelfenschwil ein. Er organisiert regelmässig Exkursionen zu speziellen Tier- und Pflanzenarten in der Gemeinde und bringt damit Jung und Alt die Schätze der Schöpfung näher.

Auf planerischer Ebene sorgt die Gemeinde mit Planungsinstrumenten wie der Richtplanung und der Generellen Entwässerungsplanung dafür, dass die Ressourcen der Landschaft massvoll genutzt und die Infrastrukturen geschützt werden.

Gute Ortskenntnisse, Vertrautheit mit der lokalen Geschichte - so entsteht Heimat.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad:
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