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Wohnung in Kreuzlingen zumzur Miete

Grosszügige, helle und zentrumsnahe Attikawohnung

3D-Tour
Externe ObjnrKM.482.3107
ObjektartWohnung
ObjekttypAttikawohnung
PLZ8280
OrtKreuzlingen
StrasseFliegaufstrasse
Hausnummer2b
Etage Scout.ch4. Obergeschoss
Baujahr2011
Wohnfläche121 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkon/Terrassen3
Balkon/Terrasse Fläche67 m²
Kellerfläche10 m²
NettomieteCHF 2'230
Akonto Heiz- u. BetriebskostenCHF 220
BruttomieteCHF 2'450
Miete TGPCHF 120
Verfügbar ab24.10.2020

Ihr Ansprechpartner

  • Megan Campbell
Megan Campbell
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 15
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Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, sonniger Lage mitten im Stadtzentrum von Kreuzlingen. Das Zentrum der Liegenschaft bildet die Grünanlage mit dem Kinderspielplatz, welcher von den Wohnhäusern eingegrenzt wird. Unter dieser Grünanlage befindet sich die gemeinschaftliche Tiefgarage, welche die Einfahrt an der Unterseestrasse hat. Von dort gelangen Sie trockenen Fusses in jedes Wohnhaus. Im UG befinden sich die allgemeinen Räume sowie grosse, abgeschlossene Kellerräume.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die Wohnungen ist hell und modern. Die gesamte Bodenfläche hat einen hellgrauen Plattenboden. Die Wohnung überzeugt durch die grosszügige und offene Bauweise. Vom Lift aus gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich. Zur rechten Seite hin gelangen Sie in zwei Zimmern und dem WC mit Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf die grosse Dachterrasse.
Vom Lifteingang links gesehen gelangen Sie zu dem Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Badewanne sowie zu einem weiteren Zimmer und dem Wohnzimmer mit grossen Essbereich. Der Essbereich mit der offenen Küche bietet Raum für kommunikatives Kochen und geht direkt über in den offenen Wohnbereich. Von dort gelangen Sie wieder über eine grosse Glasschiebetüre auf die Dachterrasse.
Hier haben Sie einen Blick über die Dächer der umliegenden Häuser und eine tolle Sicht auf die Grünanlage der gesamten Liegenschaft.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2019
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 257%
mit Kirchensteuer evangelisch: 271%
mit Kirchensteuer katholisch: 273%
Juristische Personen: 272.0%

Bitte rufen Sie uns an wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere neu gestaltete Website unter www.goldinger.ch und profitieren Sie von zahlreichen Tipps zum Thema Immobilien.

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