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Haus in Scherzingen zumzur Miete

+++MietTRAUM mit SeeSICHT+++

3D-Tour
Externe ObjnrKM.Scherzingen
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8596
OrtScherzingen
StrasseAlte Landstrasse
Hausnummer6
Baujahr1939
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgrösse758 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche60 m²
Kellerfläche60 m²
Aussenparkplätze1
Innenparkplätze2
NettomieteCHF 3'250
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

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Jacqueline Rochat
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 511 36 26
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Das sehr geschmackvoll gestaltete Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter Lage mit herrlicher Seesicht.

Nebst der tollen Seesicht wird Sie die Gartenanlage begeistern. Lassen Sie sich hinter dem Haus im Grünen nieder oder geniessen Sie auf der ca. 40m² grossen Terrasse zum See den Weitblick.

DREI ETAGEN MIT VIEL PLATZ

Das ERDGESCHOSS ist dem Wohnen gewidmet. Die neue Wohnküche lässt Herzen höher schlagen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und von da aus direkt in den Garten.

Im OBERGESCHOSS finden Sie drei weitere Zimmer, von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf den Süd-Balkon. Praktischerweise sind in zwei Zimmern kleine Einbauschränke verbaut. Das neue Bad mit Badewanne und Dusche bietet genügend Platz für die ganze Kleinfamilie.

Viel Platz bietet Ihnen das UNTERGESCHOSS mit Keller, Waschküche, Heizkeller. Von der Waschküche aus gelangen Sie in den Garten.

Der gepflegte GARTEN ist das Highlight und lässt Sie zu jeder Jahreszeit mit Familie und Freunden die Natur geniessen.

GOLDRICHTIG für alle, die sich vom hektischen Alltag erholen und die Seele baumeln lassen möchten.

Über die alte Landstrasse gelangen Sie in die offene Garage und den Velounterstand. Ein weiterer Aussenparkplatz steht Ihren Gästen zur Verfügung.

Von der Garage her gelangen Sie über die Aussentreppe zu Ihrem Hauseingang. Hier erstreckt sich bereits die tolle Seesicht gegen Norden.

Es empfängt Sie ein helles Entrée. Gleich zu Ihrer Linken ist das Gäste-WC situiert, gerade aus geht es in die Küche und rechts die Treppe hinunter in den Keller.

Die grosszügige Wohnküche mit viel Ablagefläche wird Sie begeistern. Sie ist mit den üblichen Apparaten wie Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspühlmaschine ausgestattet. Die modern gräulichen Kunstharzfronten harmonieren perfekt mit dem Eichenparkett. Ein toller Farbtupfer gibt das warme Dottergelb der Fronten der Oberschränke.

Im Obergeschoss erstreckt sich der Schlafbereich. Lassen Sie sich begeistern - alt trifft auf neu. Der Riemenparkett wurde fachmännisch aufgefrischt, die Wände wurden verputzt und weiss gestrichen, die alten Einbauschränke belassen und ebenfalls weiss gestrichen.

Wo gibt es das schon, dass Sie eine solch tolle Liegenschaft mieten können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Direkt am Bodensee, unweit von Kreuzlingen, zieht sich das Siedlungsgebiet von Scherzingen den sanften Abhang des Seerückens hinauf. Die Politische Gemeinde Münsterlingen besteht seit 1994 aus den beiden früher eigenständigen Ortsgemeinden Landschlacht und Scherzingen. Diese beiden jetzigen Dorfteile liegen eingebettet in eine uralte Kulturlandschaft.

Nicht nur der See allein bestimmt die herrliche Wohnlage der Gemeinde. Die Erholungslandschaft sowie das Gastronomieangebot - von gemütlich bis gehoben - zieht die Bevölkerung von rundherum an. Ein grosser Campingplatz und ein Bojenfeld mit über 200 Boots-Liegeplätzen liegen auf dem Gemeindegebiet und die zahlreichen Motor- und Segelboote unterstreichen die aufs Wasser ausgerichtete Freizeitqualität, die auch im Seebad ausgelebt werden kann. Fussball- und Tennisplatz, Minigolf, der direkte Zugang ans Velonetz rund um den Bodensee sowie ein attraktives Wandernetz durch Wiesen und Wald gleich vor der Haustüre bieten sich jenen Erholungssuchenden an, die lieber festen Boden unter den Füssen haben.

In die Schule gehen die Kinder in das nahegelegene Münsterlingen, dort befindet sich die Unter- und Mittelstufestufe. Weiterführende Schulen sind in Altnau und Kreuzlingen.


Scherzingen gehört mit zu den steuergünstigsten Gemeinden:

Steuern 2019
Steuerfuss Scherzingen: 39%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 239%
mit Kirchensteuer evangelisch: 248%
mit Kirchensteuer katholisch: 255%
Juristische Personen: 251.40%

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.


Besuchen Sie auch unsere neu gestaltete Website unter www.goldinger.ch

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