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Wohnung in Tägerwilen zumzur Miete

++ TRAUMHAFTE LAGE ++

3D-Tour
Externe ObjnrKM.108.1101
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ8274
OrtTägerwilen
StrasseForenbühlstrasse
Hausnummer15
Etage Scout.ch1. Obergeschoss
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Nasszellen1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
NettomieteCHF 1'650
Akonto Heiz- u. BetriebskostenCHF 150
BruttomieteCHF 1'800
Miete EinzelgarageCHF 90
Verfügbarkeitsofort

Ihr Ansprechpartner

  • Manuela Zahnd
Manuela Zahnd
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
0041 71 677 50 13
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Die Wohnung in einem Zweiparteien-Haus ist ideal, um nach einem anstrengendem Arbeitstag in einer absolut ruhigen Umgebung mit einer herrlichen Weitsicht den Abend ausklingen zu lassen und wieder die innere Ruhe zu finden.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine eigene Aussentreppe.

Die Aussenanlage rund ums Haus ist sehr gepflegt und wird liebevoll unterhalten.

Es ist leider keine Haustiere gestattet.

Nichtraucher erwünscht.

Die schöne Wohnung mit ihren schrägen aber hohen Decken hat einen individuellen Charme.

Die Böden im Eingangsbereich, sowie Küche und Bad wurden mit einem hellgrauen Plattenboden ausgelegt, im Wohnzimmer und in den Schlafräumen mit einem strapazierfähigem Hart-PVC-Boden in Holzoptik. Fussbodenheizung.

In allen Räumen sind genügend Stauraummöglichkeiten vorhanden inkl. Estrich unter dem Dach.

Beide Balkone sind mit einer leicht zu öffnenden Verglasung versehen, so kann man sich auch bei einem warmen Regen im Freien aufhalten.

Eigene WM/TU im Badezimmer vorhanden.

Tägerwilen gehört seit 20 Jahren zu jenen Gemeinden des Kantons Thurgau, welche ein überdurchschnittliches Wachstum aufweisen. Im Jahr 1970 waren es 2225 Einwohner, heute sind es 4'300 Einwohner. In der gleichen Zeit konnte der Steuerfuss der Politischen Gemeinde trotz permanenten Investitionen von 95% (1980) auf heute 37% gesenkt werden.

Mit den Bahnhöfen Tägerwilen-Gottlieben und Tägerwilen-Dorf, sowie dem Stadtbusnetz Kreuzlingen und den Postautokursen ist Tägerwilen optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Mit einem direkten Autobahnanschluss verfügt Tägerwilen auch für den Individualverkehr über beste Verhältnisse.

Die Kinder besuchen den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe im Dorfzentrum von Tägerwilen. Die Kantonsschule befindet sich in Kreuzlingen.

Tägerwiler-/Innen geniessen die Vorteile eines gesunden, überschaubaren und intakten Dorfes mit rund 40 Vereinen, haben eine herrliche Sportanlage und Dreifachsporthalle zur Verfügung sowie mit der Bürgerhalle eine Veranstaltungshalle mit ganz besonderem Charme. Tägerwilen profitiert aber auch von den Nachbarstädten Konstanz und Kreuzlingen.

Damit ist Tägerwilen nicht nur ein attraktiver Arbeitsort, sondern für jene Arbeitnehmer, welche zu Fuss oder mit dem Fahrrad zur Arbeit gehen wollen, ein beliebter Wohnort.

Steuern 2019
Steuerfuss Tägerwilen: 35%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 241%
mit Kirchensteuer evangelisch: 261%
mit Kirchensteuer katholisch: 257%
Juristische Personen: 259.2%

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise einen detaillierten Beschrieb und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

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