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Wohnung in Kreuzlingen zumzur Miete

***Attika-Traum in Kreuzlingen - Erholung pur!***

3D-Tour
Externe ObjnrKM.927.1110_1
ObjektartWohnung
ObjekttypAttikawohnung
PLZ8280
OrtKreuzlingen
StrasseChalchthorestrasse
Hausnummer4d
Etage3. Obergeschoss
Wohnfläche172 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche173 m²
Kellerfläche25 m²
NettomieteCHF 3'300
Akonto Heiz- u. BetriebskostenCHF 260
BruttomieteCHF 3'560
Miete TGPCHF 130
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Verfügbar ab13.11.2019

Ihr Ansprechpartner

  • Megan Campbell
Megan Campbell
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 00
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Die Überbauung liegt im einzigartigen Bodenseeraum im Kreuzlinger Stadtteil Kurzrickenbach. Kreuzlingen bildet zusammen mit der Nachbarstadt Konstanz am deutschen Ufer das Nadelöhr vom Obersee zum Untersee.

Das Haus verfügt über drei Vollgeschosse und ein Attikageschoss.

Die moderne Architektur hat Wert auf zeitgemässen Wohnraum gelegt. Die raumhohen Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Wohnräume.

Die Bilder sind nur Visualisierungen und keine Originale aus der Wohnung.

Die 5.5 Zi. Attika-Wohnung bietet drei besondere Highlights, einen direkten Liftzugang zur Wohnung, den grossen Cheminée mitten im Wohn -und Essbereich und die riesige Terrasse mit 173m². Die Badezimmer sind hell und geräumig. Die Küche ist modern, funktional und bietet viel Stauraum. Zwei Abstellräume und diverse Einbauschränke bieten Ihnen weiteren Stauraum. In einem Abstellraum befindet sich die eigene WM/TU. Der dazugehörige Keller im UG hat eine Fläche von 24.8m²

Die Bilder sind nur Visualisierungen und keine Originale aus der Wohnung.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittlichen Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2007
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 70 %
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule) 277 %
mit Kirchensteuer evangelisch: 293 %
mit Kirchensteuer katholisch: 294 %
Juristische Personen: 293.5 %

Das Wohnhaus "Seefeld 3" wird nach dem MINERGIE-Standard gebaut. Alle heizbaren Räume sind mit Be- und Entlüftungsanlagen sowie Heizsystemen ausgerüstet, welche folgende Charakteristik aufweisen:
Wärmepumpen mit Erdsonden.

Dies garantiert hervorragende Wohnqualität!

Das Wasser in den Bodenheizungsröhren wird durch die Wärempumpen leicht erwärmt. Ca. 90 % der Raum-wärme wird mit dem Wärmetauscher durch die Zuluft zurückgewonnen.

Jede Wohnung ist mit einem Wärmezähler für die Bodenheizung und einem Zähler für den Warmwasser-verbrauch ausgerüstet

Weiter Informationen unter: www.minergie.ch

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Besuchen Sie auch unsere neu gestaltete Website unter www.goldinger.ch.
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