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Wohnung in Kreuzlingen zumzur Miete

+++Pure Lebensqualität+++

3D-Tour
Externe ObjnrKM.262.2111.1
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ8280
OrtKreuzlingen
StrasseEmmishoferstrasse
Hausnummer28a
Etage2. Obergeschoss
Baujahr2008
Wohnfläche139 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Kellerfläche10 m²
Raumhöhe2.44 m
NettomieteCHF 2'300
Akonto Heiz- u. BetriebskostenCHF 250
BruttomieteCHF 2'550
KautionCHF 7'650
Miete TGPCHF 125
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Megan Campbell
Megan Campbell
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 00
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Der WOHNPARK BRUNEGG befindet sich im westlichen Stadtteil von Kreuzlingen. Über die Emmishofer- und Schlossstrasse gelangt man zu den, in den Hang eingebetteten, L-förmigen 3 Wohninseln. Jede Wohninsel verfügt über eine wunderschön gestaltete Umgebung mit Parkanlage.

Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung.
Seit Oktober 2016 gibt es eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung durch die Solaranlagen auf den Dächern der Häuser.

Die grosszügigen Wohngrundrisse laden in ein neues Zuhause ein. Angesprochen sind Singles, Paare und Familien. Der Wohnungsmix besteht aus 2.5 – 5.5 Zimmer-Wohnungen, in verschiedenen Grundrissvarianten und Grössen. Die Loggen sind zusätzliche Lebensräume im Frühling, Sommer und Herbst.

Das gesamte Quartier ist mit dem Stadtbus Kreuzlingen erschlossen (Halbstundentakt), der Sie bequem in die Stadtzentren von Kreuzlingen und Konstanz bringt und selbstverständlich auch an die Bahnhöfe. Von diesen aus reisen Sie mit dem ICN-Zug komfortabel nach Frauenfeld, Winterthur und Zürich. Entscheiden Sie sich für die Fahrt im PKW, erreichen Sie die A7 in Richtung Zürich in nur 3 Minuten.

Die Küchenfronten in anthrazitfarbigem Farbton und die dunkle Granitsteinabdeckung, der Einbau-Dampfgarer und die Schubladen und Schränke, welche sich mit dem Blue-Motion-System bequem schliessen lassen, tragen zu einer hochwertigen Ausstattung bei.

Die Bäder, eigentliche Wellness-Oasen, sind mit einer Eckbadewanne, Dusche mit Glas-Trennwand und modernem Waschtisch mit Unterbaumöbel ausgestattet.
Warme Ton-Platten im Terrakotta-Ambiente im loftähnlichen Wohn-, Ess- und Kochbereich laden zum gemütlichen beisammen sein ein. In den hellen Schlafzimmern wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Durch die MINERGIE-Bauweise mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung atmen Sie immer unverbrauchte frische Luft. Alle Fenster verfügen über Alu-Verbundraffstoren mit Motorantrieb.
Schwenkbare Einbauleuchten (Niedervolt-Halogen) im Eingang-, Korridor-, Küche und Badezimmerbereich sowie geschaltete Steckdosen und Deckenanschlüsse in allen Räumen ermöglichen Ihnen individuelle Beleuchtungsmöglichkeiten. Sämtliche Räume sind mit Multimedia-Steckdosen ausgerüstet. Diese sind für Telefon (ISDN/ADSL-tauglich), TV kompatibel und es kann über diese sogar ein EDV-Netzwerk aufgebaut werden.

Zur jeder Wohnung gehört ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Kondenz-Trockner sowie ein grosszügiger Kellerraum.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees. Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Steuern 2018
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66 %
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258 %
mit Kirchensteuer evangelisch: 272 %
mit Kirchensteuer katholisch: 274 %
Juristische Personen: 273 %

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen zum Objekt oder einer Dokumentation zur Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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