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Haus in Ermatingen zumzur Miete

Traditionelles WOHNEN im Sunnefisch

3D-Tour
Externe ObjnrKM.116.5101
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneckhaus
PLZ8272
OrtErmatingen
StrasseHauptstrasse
Hausnummer57c
Wohnfläche145 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Nasszellen3
Anzahl sep. WC3
Anzahl Balkon/Terrassen1
Kellerfläche17 m²
Innenparkplätze2
NettomieteCHF 2'610
Akonto Heiz- u. BetriebskostenCHF 230
BruttomieteCHF 2'840
Miete TGPCHF 140
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Megan Campbell
Megan Campbell
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 15
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Schönstes Wohnen an exklusiver Lage mit einem wunderbaren Rundherum.

Im Sunnefisch vereinen sich zwei unterschiedliche Baustile zu einem kleinen Dorf, charakteristischerweise mit eigenem Gässchen.

Die kleine Überbauung mit sieben Mietwohnungen, aufgeteilt auf drei Häuser, schmückt das Ufer des Bodensees. Fünf Wohnkonzepte widerspiegeln die Geheimnisse der ehemaligen Fischerhäuser und zwei weitere repräsentieren die Klarheit einer modernen Architektur. Gemeinsam finden alle Mietwohnungen die charmante Zusammenführung im Gässchen und profitieren von der sonnigen Lage sowie der traumhaften Aussicht auf den See.

Lieben Sie die Eigenheiten der historischen Bauweise in Kombination mit der Moderne? Dann ist dieses Objekt genau das RICHTIGE für Sie!

Traditionelles Wohnen im Sunnefisch

Das Reiheneckhaus 5 spricht die unverkennbare Sprache der Fischerhäuser.
Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernen Elementen machen das Wohnen zum besonderen Erlebnis und verleiht dieser Wohnung eine ganz spezielle Note.
Die eigenwillige Grundrissgestaltung auf bis zu vier Etagen schafft Durchgänge und Lichthöfe sowie einen grosszügigen Aussenbereich.

Geheimnisse der Fischerhäuser

Wohnung Nr. 5:

4.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus, Nettomiete CHF 2610.- zzgl. Nebenkosten CHF 230.-, Wohnfläche 145m², Sitzplatz ca. 89m², Garten ca. 105m², Keller 17m²

Die Thurgauer Gemeinde Ermatingen liegt am Untersee, 402 m ü. Meer, 10 Min. entfernt von Kreuzlingen. Die Fläche der Gemeinde (Ortsteil Ermatingen und Triboltingen) beträgt 1‘064 ha und hat 3'033 Einwohner (2013).

Die überdurchschnittlichen Lebensqualität dieser Region ist und bleibt ein Trumpf des Kantons Thurgau.

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 50 Fahrminuten erreichbar.

Die idyllische Lage am Bodensee, die wunderschönen Seeuferanlagen, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport – alles in nächster Nähe - hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich in Ermatingen. Die Kantonsschule ist in der Nachbarstadt Kreuzlingen angesiedelt.

Ermatingen gehört zu den drei steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau.

Steuern 2019
Steuerfuss Ermatingen: 40%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 233%
mit Kirchensteuer evangelisch: 248%
mit Kirchensteuer katholisch: 248%
Juristische Personen: 248.0%

Bitte rufen Sie uns an wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere neu gestaltete Website unter www.goldinger.ch und profitieren Sie von zahlreichen Tipps zum Thema Immobilien.

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