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Wohnung in Tägerwilen zumzur Kauf

VORANZEIGE - Neubau - Tägerwilen - Leben am Meierhof

3D-Tour
Externe ObjnrKVEGGO.A01
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ8274
OrtTägerwilen
Baujahr2020
Wohnfläche121 m²
Bruttogeschossfläche146.5
Anzahl Zimmer4.5

Ihr Ansprechpartner

  • Sandra Petrocelli
Sandra Petrocelli
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 03
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VORANZEIGE

In Tägewilen entstehen mit Baugebinn Frühling 2020, 16 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Baukörper.

Moderne und hochwertige Materialisierung trifft auf ideale und geschickte Raumaufteilung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen.

Ruhig und doch zentral gelegen fügen sich die beiden Mehrfamilienhäuser in das bestehende Wohnquartier ein.

Sichern Sie sich bereits jetzt eine der 16 Wohnungen im Grünen. Zögern Sie nicht uns anzurufen, wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.


Goldrichtig für alle die das Besondere lieben!

Ein Teil der +++Pluspunkte+++ welche Sie erwarten:

+++ hinterlüftete Fassade (bestes Fassadensystem), langlebiges Fassadenmaterial
+++ Heizung und Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe mit Erdsonden, mit Funkablesung
+++ Fenster mit 3fach Isolierverglasung, hochwertige Kunststoff-Metallfenster für maximalen Wetterschutz
+++ 2 Hebe-Schiebe-Türen als Balkonausgang in den Wohnzimmern
+++ alle Wohnungen mit Aussenabstellraum auf dem Balkon
+++ LED Einbauspots im Entrée, Korridor, Küche, Bäder und auf dem Balkon
+++ elektrische Rafflamellenstoren bei allen Fenstern und elektrische Senkrechtmarkisen auf den Balkonen
+++ 2 Multimedia Steckdosen in jedem Wohnzimmer und 1 Multimedia Steckdose in allen Schlafzimmern
+++ 2 TV Anschlüsse im Wohnzimmer, 1 TV Anschluss in jedem Schlafzimmer
+++ Gegensprechanlage mit Farbkamera, Wlan- und App-Fähig (unterwegs sehen wer zu Hause klingelt)
+++ 230V Steckdose bei jedem Tiefgaragenplatz, ausbaubar auf 400V für E-Fahrzeuge
+++ freie Wahl der Badezimmerausstattung dank Budgetposition für Bäder
+++ Wohnungen mit Masterbad, Dusch-WC im allen Masterbädern (im Budget inbegriffen)
+++ freie Wahl der Küchengeräte und der Küchenausstattung dank Budgetposition für Küchen
+++ Bora Dampfabzug (Muldenlüfter) im Budget inbegriffen
+++ freie Auswahl der Parkett-Bodenbodenbeläge dank Budgetposition
+++ freie Auswahl der Keramikplatten für Wand- und Bodenbeläge dank Budgetposition
+++ Trockenraum mit Seccomat im Untergeschoss
+++ LED Leuchten im Treppenhaus, Kellern und der Tiefgarage

Tägerwilen gehört seit 20 Jahren zu jenen Gemeinden des Kantons Thurgau, welche ein überdurchschnittliches Wachstum aufweisen. Im Jahr 1970 waren es 2'225 Einwohner, heute sind es 4'510 Einwohner. In der gleichen Zeit konnte der Steuerfuss der Politischen Gemeinde trotz permanenten Investitionen von 95% (1980) auf heute 35% gesenkt werden.

Mit den Bahnhöfen Tägerwilen-Gottlieben und Tägerwilen-Dorf, sowie dem Stadtbusnetz Kreuzlingen und den Postautokursen ist Tägerwilen optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit einem direkten Autobahnanschluss verfügt Tägerwilen auch für den Individualverkehr über beste Verhältnisse.

Tägerwiler-/Innen geniessen die Vorteile eines gesunden, überschaubaren und intakten Dorfes mit rund 40 Vereinen, haben eine herrliche Sportanlage und Dreifachsporthalle zur Verfügung sowie mit der Bürgerhalle eine Veranstaltungshalle mit ganz besonderem Charme. Tägerwilen profitiert aber auch von den Nachbarstädten Konstanz und Kreuzlingen.

Damit ist Tägerwilen nicht nur ein attraktiver Arbeitsort, sondern für jene Arbeitnehmer, welche zu Fuss oder mit dem Fahrrad zur Arbeit gehen wollen, ein beliebter Wohnort.

Steuern 2019
Steuerfuss Tägerwilen: 35%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 244%
mit Kirchensteuer evangelisch: 264%
mit Kirchensteuer katholisch: 260%
Juristische Personen: 262.3%

Der Kauf/Anmietung dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundrisse oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Profitieren Sie auf von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch.



Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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