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Wohnung in Abtwil zumzur Kauf

GROSSZÜGIGES Wohnen mit Blick ins GRÜNE

3D-Tour
Externe ObjnrSVSVA64.1
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ9030
OrtAbtwil
Baujahr1989
Wohnfläche122 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl Balkon/Terrassen3
Balkon/Terrasse Fläche19 m²
Innenparkplätze1
KaufpreisCHF 625'000
Preis-DetailsDer Preis für die Wohnung inklusive Tiefgaragenplatz beträgt CHF 650'000.-
StellplatzkaufpreisCHF 25'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Severin Vatrella
Severin Vatrella
GOLDINGER Immobilien AG
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
+41 71 313 44 03
: 0041796820084
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Im Dorfkern von Abtwil befindet sich die Auwiesenstrasse 26 und bildet mit 3 weiteren Häusern eine Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft. Der Spar-Supermarkt gehört ebenfalls zu der Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft und kann zu Fuss in einer Minute erreicht werden.

Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, welcher viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Die drei Balkone mit West- oder Ostausrichtung sorgen für eine optimale Besonnung. Von zwei der Balkone geniessen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne.

Das Kellerabteil im Untergeschoss und der grosszügige Estrich im Dachgeschoss bietet viel Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt die eigene Waschküche mit Waschturm und Secomat.

Die Liegenschaft verfügt über einen Personenaufzug/Lift und einen Spielplatz.
Es besteht zudem die Möglichkeit, in der hausinternen Tiefgarage einen Tiefgaragenplatz für CHF 25'000.- zu erwerben. Ein Bastelraum kann ebenfalls dazu erworben werden.

Geniessen Sie zentrales Wohnen mit Blick ins Grüne...

Highlights:

- optimale Lage im Dorfkern
- gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten
- zwei Nasszellen mit Dusche, Badewanne und Tageslicht
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée
- drei sonnige Balkone mit Ost- oder Westausrichtung
- praktisches Reduit
- private Waschküche mit Waschturm und Secomat
- geräumiges Keller- und Estrichabteil
- Tiefgaragenplatz für CHF 25'000.- kann dazu erworben werden

GOLDRICHTIG für: Alle, die ruhiges und zentrales Wohnen zu schätzen wissen.

Gaiserwald - eine lebendige Gemeinde.

Die drei Dörfer Abtwil, Engelburg und St. Josefen bilden zusammen die Gemeinde Gaiserwald. Die ausgesprochen sonnige Wohnlage mit vorwiegend südlicher und südöstlicher Ausrichtung hat Magnetwirkung. Die intakte ländliche Umgebung sorgt für erholsame Stunden in der freien Natur.

Das Schulangebot von Abtwil bietet zwei verschiedene Primarschulen (Ebnet und Grund) mit Kindergarten sowie ein Oberstufenzentrum (Mühlizelg).

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Ihre täglichen Besorgungen können Sie bequem in der Migros-Säntispark oder im Spar-Supermarkt erledigen.
Restaurants, Coiffeure, ein Blumenladen, eine Bäckerei und sogar ein grosses Kino sind problemlos in kürzester Zeit zu Fuss zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle Abtwil Gemeindehaus. Die modernen Busse der Linie 3 und 12 befördern Sie im 15-Minutentakt bequem und stressfrei in direkt ins Stadtzentrum von St. Gallen.

Der Autobahnanschluss St. Gallen - Winkeln ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und/oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.

Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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