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Haus in Bussnang zumzur Kauf

Traumhaus für Familien mit Platzbedarf

3D-Tour
Externe ObjnrFVKDO.8708
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ9565
OrtBussnang
Baujahr2018
Wohnfläche226 m²
Grundstücksgrösse683 m²
Anzahl Zimmer7.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen4
Anzahl Wohneinheiten1
ZoneDorfzone zweigeschossig
Kubatur1'193 m³
Aussenparkplätze3
Innenparkplätze2
KaufpreisCHF 1'150'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Klaudia Dodes
Klaudia Dodes
GOLDINGER Immobilien AG
Langfeldstrasse 90
8500 Frauenfeld
+41 52 725 04 02
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Die Liegenschaft wurde im April letzten Jahres fertiggestellt. Sie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichem Wohnquartier mit mehreren Neubauten direkt am idyllischem Furthbach mit angrenzender und unverbaubarer Grünzone. Gegenüber liegt die eindrucksvolle St. Josef Kirche mit ihren schönen Weinreben. Die Primarschule sowie der Kindergarten können in Bussnang selbst besucht werden. Schüler der Oberstufe gehen im nahegelegenen Weinfelden zur Schule. Bushaltestelle sowie Bahnhof liegen ebenfalls nur wenige 100 Meter entfernt.
Eine Doppelgarage und ein weitläufiger Garten gehören zu diesem schönen Einfamilienhaus. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 226m². Es stehen Ihnen dabei 7½ Zimmer zur Verfügung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC liegen sehr vorteilhaft auf den verschiedenen Etagen verteilt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Luftwärmepumpe. In allen Wohnräumen wird die Wärme über eine Bodenheizung verteilt. Zusätzlich wurde im Wohnzimmer ein Schwedenofen gesetzt.
Der grosszügige Umschwung erstreckt sich über rund 380m² und überzeugt mit zwei Terrassen auf der Südost- und Nordwestseite des Hauses. Eine grosse Wiesenfläche sowie eine wunderschön angelegte Feuerstelle laden zum Verweilen mit Freunden und der Familie ein.

Sie suchen nach einer ganz besonderen Immobilie, bei welcher Individualität und Wohnkomfort
GROSSGESCHRIEBEN werden? Dann könnte dieses schöne Einfamilienhaus Ihr Eigenheim werden.

GOLDRICHTIG für Familien mit Platzbedarf, welche an familienfreundlicher und steuergünstiger Lage wohnen wollen.

Die Liegenschaft betreten Sie entweder über den Zugang der Garage, welcher Sie direkt in die Wohnküche des Hauses führt oder den normalen Haupteingang. Das Entrée gestaltet sich hell und freundlich. Links liegt auch gleich das erste Gäste-WC, bevor sich der grosszügige Wohnbereich (ca. 55m²) eröffnet. Dieser bietet Ihnen direkten Zugang zur gedeckten Gartenterrasse und lässt sich durch seine Grösse ganz individuell gestalten. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit offener Küche. Auch auf dieser Seit haben Sie einen Austritt zum Garten. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Gerätschaften wie beispielsweise einem Induktionsherd, Backofen und Steamer ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen. Neben dem Treppenaufgang ins Obergeschoss befindet sich ein praktisches Reduit. Auf der zweiten Etage finden Sie zunächst zwei Schlafzimmer (13 u. 14 m²) vor, beide haben einen Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Auf der anderen Seite liegt das Elternschlafzimmer mit Ankleide auch dieses verfügt über einen Balkon. Ein angrenzender Dachstock (ca. 30m²) wurde nachträglich als Wohnraum ausgebaut und kann nun beispielsweise als Büro genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit grosser Eckwanne, Dusche, WC und Doppellavabo runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich nochmals zwei grosse Zimmer mit jeweils ca. 22 und 24m² sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss und auch im Treppenhaus wurden pflegeleichte helle Platten verlegt. Die Schlafzimmer wurden hingegen einen hochwertigen Parkettboden versehen. In der Doppelgarage haben neben zwei Autos Velos oder Motorräder Platz. Von hier gelangt man auch in den Technikraum, in welchem nebst der Heizungsanlage, Tumbler, Waschmaschine und Wasserenthärtungsanlage untergebracht sind. Daneben befindet sich ein weiterer Kellerraum. Gartenwerkzeuge können in einem Schopf im Garten gelagert werden.

Vom linken Ufer der Thur gegenüber Weinfelden bis zu den südlich des Furtbachtals liegenden Höhen, zwischen den Dörfern Mettlen und Bussnang ist die Kulturlandschaft der Politischen Gemeinde.

Bussnang umfasst seit dem 01.01.1996 die acht früheren Ortsgemeinden Bussnang, Friltschen, Lanterswil, Mettlen, Oberbussnang, Oppikon, Reuti und Rothenhausen. Auf Innerortstafeln und Wegweisern sind aber im Gebiet der politischen Gemeinde noch weitere Ortsnamen zu lesen: Weingarten, Wertbühl, Neuberg, Eppenstein u.a.

Die vielen Namen sind darauf zurückzuführen, dass das Gemeindegebiet recht gross und dezentral besiedelt ist.
Das Gebiet der Gemeinde Bussnang ist von einer landwirtschaftlich geprägten Region zu einer Gemeinde mit viel KMU (kleine und mittlere Unternehmen), dem iner und einer starken Landwirtschaft sowie zu einem Industriestandort herangewachsen.

Aktueller Steuerfuss:
Gemeindesteuer: 250 %
mit Kirchensteuer evangelisch: 268%
mit Kirchensteuer katholisch: 274%
Juristische Personen: 270.2%

Weitere Informationen unter: www.bussnang.ch

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bemerkung: Die in diesem Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf (Vermietung) bleibt vorbehalten. Alle in den Grundrissen eingezeichneten Möbel, Einbauten und Geräte sind nicht Gegenstand der Immobilie. Alle Massangaben sind ungefähre Werte, die wir aus den ursprünglichen Grundrissen entnommen haben und sind vor Ort zu überprüfen. Grundrisse sind nicht massstabsgetreu.

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