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Haus in Engelburg zumzur Kauf

GEMÜTLICHKEIT im Dorfkern

3D-Tour
Externe ObjnrSVSVA60.5
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ9032
OrtEngelburg
StrasseSchwendistrasse
Hausnummer1
Baujahr1920
Wohnfläche58 m²
Grundstücksgrösse308 m²
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Nasszellen1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche21 m²
Kubatur569 m³
Innenparkplätze2
KaufpreisCHF 470'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Verfügbar ab01.01.2020

Ihr Ansprechpartner

  • Severin Vatrella
Severin Vatrella
GOLDINGER Immobilien AG
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
+41 71 313 44 03
: 0041796820084
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Die im Jahr 1920 erbaute Liegenschaft mit 308m² Grundstücksgrösse befindet sich inmitten dem Dorfkern von Engelburg.

Die Immobilie verfügt über einen 60m² grossen Werkraum inkl. gemütlichem Garten im Erdgeschoss, eine 3.5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die 20.5m² grosse Terrasse, welche ganztags besonnt ist, sowie das Chemniée im Wohnzimmer sind nur wenige der vielen Vorzüge. Zur Liegenschaft gehören ausserdem 2 Garagenboxen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die katholische Kirche, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Käserei, Metzgerei, Spar) und die Bushaltestelle "Dorfplatz". Ebenso in wenigen Gehminuten, ist die Raiffeisenbank erreichbar.

Die zweite Doppelhaushälfte steht aktuell ebenso zum Verkauf. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Geniessen Sie ihr neues Zuhause im Dorfkern...

Highlights:

- optimale Lage im Dorfzentrum und nahe Natur
- top ausgestattete Küche
- grosser Wohn- / Essbereich mit Cheminée
- 2 individuell nutzbare Zimmer
- Bad mit Doppellavabo und Badewanne
- grosszügige, sonnige Terrasse
- Waschküche im Untergeschoss
- Werkraum im EG
- gemütlicher Garten hinter dem Haus
- 2 Garagenboxen

GOLDRICHTIG für: Alle, die nach Gemütlichkeit suchen und zentrales Wohnen zu schätzen wissen.

Engelburg liegt eingebettet zwischen dem Säntismassiv und dem Bodensee, vor den Toren der Stadt St. Gallen und bildet mit den Dörfern St. Josefen und Abtwil die politische Gemeinde Gaiserwald.

Das Dorf geniesst eine äusserst attraktive Wohnlage.
Das Schulhaus (Kindergarten und Primarschule) befindet sich nur 5 Gehminuten von der Doppelhaushälfte entfernt. Für die Oberstufe gehen die Jugendlichen in das OZ Mühlizelg in Abtwil.

Engelburg ist verkehrstechnisch gut erschlossen. In wenigen Auto-Minuten sind die beiden grössten Städte des Kantons, St. Gallen und Gossau mit den Autobahnanschlüssen Richtung Zürich und St. Margrethen, zu erreichen.

Durch die Postautolinie Engelburg-Heiden ist Engelburg auch mit dem Bahnnetz ab dem Hauptbahnhof St. Gallen optimal verbunden.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs/Besichtgungstermin.

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Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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