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Wohnung in Herisau zumzur Kauf

GROSSZÜGIG Wohnen auf ZWEI ETAGEN

3D-Tour
Externe ObjnrSVJKA56.3
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ9100
OrtHerisau
StrasseSchmiedgasse
Hausnummer42
Etage1. Obergeschoss
Baujahr1993
Wohnfläche116 m²
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Innenparkplätze1
KaufpreisCHF 470'000
Preis-DetailsDer Preis für die Wohnung inklusive Tiefgaragenplatz beträgt CHF 505'000.-
StellplatzkaufpreisCHF 35'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Verfügbar ab01.09.2019

Ihr Ansprechpartner

  • Janine Karge
Janine Karge
GOLDINGER Immobilien AG
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
+41 71 313 44 08
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Das im Jahr 1993 erbaute Mehrfamilienhaus an der Schmiedgasse 42 befindet sich im Zentrum von Herisau. Die drei Häuser an der Schmiedgasse 40, 40a und 42 bilden gemeinsam eine Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft und verfügen über eine gemeinschaftliche Tiefgarage.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie das Einkaufszentrum Gutenberg sowie eine Coop und eine Migros-Filiale, diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs, gemütliche Cafés sowie das Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden. Gemütliche Abende mit den verschiedensten kulturellen Veranstaltungen können im beliebten und bekannten Casino Herisau genossen werden.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Herisau Post/Casino. Moderne Ortsbusse befördern Sie im Halbstundentakt bequem und stressfrei in 3 Minuten direkt an den Bahnhof Herisau, wo Sie diverse Anschlussmöglichkeiten in verschiedene Richtungen vorfinden.

Das Schulangebot von Herisau reicht von Kindergarten bis und mit Oberstufe.

Eine wirklich sehr charmante und funktionelle Wohnung wartet auf seine neuen Besitzer. Rufen Sie uns an. Eine Besichtigung lohnt sich!

Highlights:

- einzigartige 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- sehr grosszügige Wohnfläche von 116m²
- 2 grosse Zimmer mit 18m² + 21.60m²
- Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne
- zwei Nasszellen mit Tageslicht (Badewanne und Dusche)
- zusätzliches Gäste-WC
- eigener Waschmaschinen- und Tumblerturm
- Parkettboden in den Wohnräumen
- hauseigene Tiefgarage
- Personenaufzug vorhanden

GOLDRICHTIG für: Alle, die viel Platz und zentrales Wohnen zu schätzen wissen.

Herisau ist eine politische Gemeinde im Bezirk Hinterland des Kantons Appenzell Ausserrhoden und zählt rund 15'800 Einwohner. Herisau nennt sich trotz seiner stolzen Einwohnerzahl nicht Stadt sondern das grösste Dorf der Schweiz. Hier treffen sich die städtischen und dörflichen Vorzüge.

Da Herisau der Sitz des Kantonsparlaments, der Kantonsregierung und der Kantonspolizei von Appenzell Ausserrhoden ist, gilt es neben Trogen als wirtschaftlicher und kultureller Hauptort des Kantons.

Herisau ist ein selbstbewusster, aktiver, weltoffener und auf Nachhaltigkeit bedachter Kantonshauptort mit grosser Ausstrahlung, der seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Lebens- und Wohnqualität bietet.

Sein attraktives Zentrum, seine Familienfreundlichkeit, sein breites Kultur- und Sportangebot und die solide, innovative Wirtschaft, die für ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen sorgt, sind der ganze Stolz von Herisau.

Eine Prise Stadt, eine Prise Dorf...

...das ist Herisau: eingebettet in die sanfte appenzellische Hügellandschaft, ohne eingeschlossen zu sein - offen zum Säntis, zum Grossraum Zürich und zur Region Bodensee.

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt St. Gallen gelegen, ist Herisau zugleich regionales Zentrum und Tor zur unverwechselbaren Kulturlandschaft des Appenzellerlands.

www.herisau.ch

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundrisspläne oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs/Besichtigungstermin.

Profitieren Sie auf von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch.

Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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