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Haus in Müllheim zumzur Kauf

Sonniges Eigenheim an ruhiger Lage

3D-Tour
Externe ObjnrFVKDO.8517
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8555
OrtMüllheim
StrasseGrüneckstrasse
Hausnummer45
Baujahr2011
Wohnfläche94 m²
Grundstücksgrösse376 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Nasszellen1
Anzahl sep. WC1
Kellerfläche26 m²
ZoneDorfzone
Kubatur461 m³
Innenparkplätze1
KaufpreisCHF 700'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Klaudia Dodes
Klaudia Dodes
GOLDINGER Immobilien AG
Langfeldstrasse 90
8500 Frauenfeld
+41 52 725 04 02
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Das neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in Müllheim an optimaler Lage mit Ruhe und doch nahe zum Dorfkern. Diese Liegenschaft wurde im Jahr 2011 erbaut und wurde seither bestens gepflegt.

Die freistehende Liegenschaft besticht schon auf den ersten Blick mit Ihrem schöne angelegten Garten.
Im Innenbereich steht Ihnen viel Platz auf insgesamt drei Wohnetagen zur Verfügung. 4.5 Zimmer erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 94m². Die Zimmer sind alle hell gestaltet, besonders der Wohn- und Essbereich.

Die Weitsicht auf der Nordseite der Immobilie sorgt für Gelassenheit und Ruhe mit viel Privatsphäre.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine grosszügige Garage für ein Auto sowie mehrere Aussenabstellmöglichkeiten. Ein gemütlicher Umschwung bietet Ihnen nebst viel Privatsphäre auch mehrere Sitzplätze, welche zum Verweilen mit Familie und Freunde einlädt.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren sehr gut unterhalten, sodass sich die Liegenschaft in einem einwandfreien Zustand befindet.

GOLDRICHTIG für Familien oder Paare, die ein Eigenheim mit Ruhe und Weitsicht zu schätzen wissen.

Nach Betreten der Liegenschaft befinden Sie sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses. Gleich links finden Sie das mit orangen Platten ausgekleidete Gäste-WC. Das Ende des Flurs bildet den Anfang des grosszügigen Wohn- und Essbereichs (ca. 26m²) . Zu Ihrer Linken erkennen Sie den Schwedenofen mit Speckstein, welcher für ein besonders heimeliges Ambiente sorgt. Rechts finden Sie die vollausgestattete Küche mit Steamer, Backofen, Elektroherd etc. Ausserdem verfügt die Küche über eine Bartheke, welche beispielsweise bei einem Apéro verwendet werden kann.

Die elegante Holztreppe führt zum Obergeschoss. Dieses bietet ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m²), ein Gästezimmer (ca. 11m²) sowie ein Badezimmer (ca. 5m²). Das Badezimmer verfügt neben dem WC und Lavabo auch über eine Dusche sowie eine Badewanne. Diese bietet angenehme, entspannende Momente zum Geniessen.

Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum (ca. 10m²), ein Abstellraum (ca. 12m²), ein kleiner Keller mit Tresor (ca. 4m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 12m²), welches individuell genutzt werden kann. Die Immobilie wird mit einer Luftwasser Wärmepumpe versorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt durch eine Bodenheizung. Ein Glasfaser-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist umgeben von einem gepflegten Rasen. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartensitzplatz mit viel Raum zum Verweilen

Die Gemeinde Müllheim liegt im Herzen des Thurgaus und hat eine Einwohnerzahl von knapp 2'700 Personen.

Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule befinden sich im Ort. Nebst allen Schulen hat das Dorf Müllheim sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ungefähr 15 Gehminuten entfernt bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten den täglichen Einkauf zu tätigen, sei es im grossen Migros, Coop, Volg, Bäckerei oder der Drogerie. Weitere Infrastrukturen sind u. a. Post, Bank, Arzt, Tierklinik, Coiffeur-Salon, Restaurants sowie Tankstellen und Garagen.

Diverse Freizeitmöglichkeiten wie der Minigolfpark oder eine Vielzahl an Vereinen ermöglichen eine gute Integrierung in das Dorfleben.

Die Autobahneinfahrt Müllheim zur A7 befindet sich nicht weit von der Liegenschaft entfernt. Zürich ist in 30 Minuten zu erreichen, Winterthur in knapp 15 Minuten.

Steuern 2019:
Steuerfuss Müllheim: 48%
mit Kirchensteuer evangelisch: 280%
mit Kirchensteuer katholisch: 284%
Juristische Personen: 281.5%

Weitere Informationen unter: www.muellheim.ch

Bitte rufen Sie uns an wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennenlernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.


Bemerkung: Die in diesem Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf (Vermietung) bleibt vorbehalten. Alle in den Grundrissen eingezeichneten Möbel, Einbauten und Geräte sind nicht Gegenstand der Immobilie. Alle Massangaben sind ungefähre Werte, die wir aus den ursprünglichen Grundrissen entnommen haben und sind vor Ort zu überprüfen. Grundrisse sind nicht massstabsgetreu.

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