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Wohnung in Engelburg zumzur Kauf

WOHNEN mit viel SONNENSCHEIN

3D-Tour
Externe ObjnrSVSVA55.18
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ9032
OrtEngelburg
StrasseSt. Gallerstrasse
Hausnummer51
Etage3. Obergeschoss
Baujahr1965
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Nasszellen1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
Innenparkplätze1
KaufpreisCHF 398'000
Preis-DetailsDer Kaufpreis von CHF 398'000 ist inklusive Garagenbox.
StellplatzkaufpreisCHF 25'000
Verfügbarkeitsofort

Ihr Ansprechpartner

  • Severin Vatrella
Severin Vatrella
GOLDINGER Immobilien AG
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
+41 71 313 44 03
: 0041796820084
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Die optimal gelegene 3½ Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich im Stockwerkeigentum und bildet mit insgesamt 12 Wohneinheiten die Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft St. Gallerstrasse 49 / 51.

Überzeugen Sie sich von der atemberaubenden Aussicht in die Natur wie auch auf den Bodensee und geniessen Sie warme Sommerabende auf dem gemütlichen Balkon mit optimaler Westausrichtung.

Die Umgebung bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben.

Einkäufe für den täglichen Bedarf können problemlos zu Fuss erledigt werden. Wenige Gehminuten entfernt finden Sie im Dorfkern unter anderem eine Käserei, eine Bäckerei und eine Raiffeisenbank.

Die Postauto-Haltestelle Freihof befindet sich direkt vor der Haustüre. Moderne Postautos befördern Sie bequem in nur 13 Minuten direkt in das Herzen der Stadt St. Gallen. Der Autobahnanschluss Kreuzbleiche befindet sich nur 8 Fahrminuten entfernt.

Profitieren Sie von einer eigenen Waschmaschine und einem eigenen Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche, welche sich im Erdgeschoss befindet.

Ein separates Kellerabteil sowie eine Garagenbox direkt im Nachbarhaus runden das attraktive Angebot dieser Wohnung ab.

Geniessen Sie vollen Wohnkomfort...

Highlights:

- optimale Lage nahe Dorfzentrum und Natur
- gute öV-Anbindung an das Stadtzentrum von St. Gallen (Haltestelle direkt vor der Haustüre)
- voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
- gemütlicher Essbereich angrenzend an die Küche
- grosser verglaster Ost-Balkon mit Morgensonne angrenzend an die Küche
- Wohnzimmer mit direkten Zugang zum West-Balkon mit Abendsonne
- Nasszelle mit Badewanne und Dusche
- privater WM- und Tumblerturm im Erdgeschoss
- grosszügige Garagenbox im danebenliegenden Nachbarhaus Nr. 53

GOLDRICHTIG für: Personen, die das Dorfleben schätzen.

Engelburg liegt eingebettet zwischen dem Säntismassiv und dem Bodensee, vor den Toren der Stadt St. Gallen und bildet mit den Dörfern St. Josefen und Abtwil die politische Gemeinde Gaiserwald.

Das Dorf geniesst eine äusserst attraktive Wohnlage.
Das Schulhaus (Kindergarten und Primarschule) befindet sich nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Für die Oberstufe gehen die Jugendlichen in das OZ Mühlizelg in Abtwil.

Engelburg ist verkehrstechnisch gut erschlossen. In wenigen Auto-Minuten sind die beiden grössten Städte des Kantons, St. Gallen und Gossau mit den Autobahnanschlüssen Richtung Zürich und St. Margrethen, zu erreichen.

Durch die Postautolinie Engelburg-Heiden ist Engelburg auch mit dem Bahnnetz ab dem Hauptbahnhof St. Gallen optimal verbunden.

Der Kauf/Anmietung dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundrisspläne oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs/Besichtgungstermin.

Profitieren Sie auf von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch.

Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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