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Wohnung in Salenstein / Fruthwilen zumzur Kauf

Ruheoase für Junggebliebene

3D-Tour
Externe ObjnrKVJOR.8479-2
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschosswohnung
PLZ8269
OrtSalenstein / Fruthwilen
StrasseManzenweg
Hausnummer4
EtageErdgeschoss
Baujahr1998
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Nasszellen1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Innenparkplätze2
KaufpreisCHF 490'000
Preis-Detailszzgl. 2 TG-Stellplätze à CHF 25'000.--
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Janette Ortner
Janette Ortner
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 02
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und idyllischer Lage in Fruthwilen.

Mit dem Auto erreichen Sie Ermatingen in drei Minuten. Dort können Sie gemütlich Ihren Einkauf erledigen oder Sie gönnen sich einen erholsamen Tag am Strandbad Ermatingen. In ca. 10 Minuten sind Sie in Kreuzlingen und Konstanz, hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor. Die gemütliche Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Sitzplatz mit Gartenanteil, wo Sie Ihre Freizeit und Ruhe in vollen Zügen geniessen können.

An warmen Sommertagen können Sie im gepflegten Garten entspannen und die Sonne geniessen oder Familie und Freunde zum Grillplausch einladen.

Verlieben Sie sich in diese praktische Wohnung und machen Sie Ihr neues Zuhause daraus.

GOLDRICHTIG für Singles, Paare und Kleinfamilien.

Die moderne 70 m² Wohnung begrüsst Sie mit einem geräumigen Entrée mit Einbauschrank. Dieser bietet Ihnen genügend Platz für allerei oder dient perfekt als Garderobe. Eine grosse Küche bietet den nötigen Komfort beim Kochen, zaubern Sie für sich und Ihre Gäste ein leckeres Mahl und geniessen Sie dieses im hellen Wohnbereich.

Die grosse Küche mit Glaskeramikherd, geräumigen Kühlschrank und Geschirrspüler ist durch eine Trennwand vom Wohnzimmer abgetrennt; dennoch offen.

Im Wohnbereich sorgt der edle Parkettboden für eine heimelige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den grosszügigen Balkon. Durch die grosse Fensterfront ist der Raum lichterfüllt. In den grossen Schlafzimmern sind ebenfalls Parkettböden verlegt.

Geniessen Sie auf dem grosszügigen Balkon nach einem strengen Tag eine Tasse Kaffee oder Tee und lassen Sie die Seele baumeln mit Blick ins Grüne.

Ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC rundet das Ganze ab. Für Ihre Gäste ist neben dem grossen Badezimmer ein Gäste-WC mit Lavabo verfügbar. Im Keller ist ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler vorhanden.

Das Schloss Salenstein hat der Gemeinde den Namen und das Wappen gegeben. Das Schloss wurde 1092 als Sitz für einen Dienstmann des Reichenauer Abtes gegründet.

Politisch galt bis zum 31. Mai 1979 die Organisationsform der Munizipalgemeinde. Diese umfasste drei Ortsgemeinden: Salenstein, Mannenbach und Fruthwilen. 1978/79 beschlossen zuerst die drei Ortsgemeinden und dann auch die Munizipalgemeindedie Gründung einer Einheits-gemeinde. Diese trat am 1. Juni 1979 in Kraft und hat sich seither bewährt.

Der öffentliche Verkehr ist mit Busverbindungen nach Kreuzlingen und Weinfelden gewährleistet. Bahnstation der Seelinie in Ermatingen mit Verbindungen Richtung Kreuzlingen und Schaffhausen und Anschluss an das SBB-Liniennetz. Der Autobahnanschluss in Kreuzlingen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Kinder erreichen das Unterstufenzentrum in Salenstein in wenigen Gehminuten. Die Oberstufenschüler besuchen die Schule in Ermatingen. Einkaufen für den täglichen Bedarf ist in Salenstein und Ermatingen möglich. Die Stadtzentren Kreuzlingen und Konstanz mit ihrem umfangreichen Dienstleistungsangebot sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Fruthwilen ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau.

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé anschauen.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtgungstermin.

Profitieren Sie auch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben, bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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