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Wohnung in St. Gallen zumzur Kauf

GARTENWOHNUNG mit STIL

3D-Tour
Externe ObjnrSVSVA53.21
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschosswohnung
PLZ9015
OrtSt. Gallen
StrasseKräzernstrasse
Hausnummer45
Etage Scout.chErdgeschoss
Baujahr1989
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Innenparkplätze1
KaufpreisCHF 570'000
StellplatzkaufpreisCHF 35'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Severin Vatrella
Severin Vatrella
Goldinger Immobilien AG
Rütistrasse 1
8590 Amriswil
+41 71 444 40 04
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Ideale Wohnung für Pendler, Singles, Paare oder kleine Familien. Die grosszügig geschnittene 3½ Zimmer-Wohnung Wohnung ist neu renoviert und verfügt über 2 Badezimmer, einen hochwertigen Eichenparkettboden und eine moderne Küche.

Der Feierabend lässt sich im sonnigen Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre bestens geniessen. Dieser ist fast ganz umzäunt und daher zudem für kleine Kinder und Haustiere geeignet. Für gemütliche Stunden wärmt ein Feuer im modernen Schwedenofen, der in den Übergangsmonaten hilft, die Heizkosten zu senken. Die Wohnung liegt 3 Fahrminuten von der Autobahneinfahrt.

Für CHF 35'000.- kann ein grosser Einstellplatz in der hausinternen Tiefgarage dazu erworben werden, auf dem zwei Kleinwagen hintereinander Platz finden. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Personenaufzug/Lift.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich diesem Bijou mit sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis.

Gerne bieten wir Ihnen folgende 3½-Zimmer-Parterrewohnung an:

Highlights:

- sanierte Parterre-Wohnung mit hochwertigem Innenausbau
- ruhige Stadtrandlage im Westen der Stadt St. Gallen
- heller Wohn- und Essbereich
- neue, top ausgestattete Küche
- zwei Nasszellen mit Dusche/Badwanne
- eigener Waschmaschinen- und Tumblerturm in der Wohnung
- überdachter Garten-Sitzplatz
- zentrale Lage mit ÖV und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
- unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür

GOLDRICHTIG für: Singles und Paare mit dem Wunsch nach stilvollem Wohnen in der Agglomeration.

Die Zufahrt zum Quartier erfolgt über die Kräzernstrasse, welche die Stadt St. Gallen mit dem Winkeln-Quartier verbindet.

Das Stadtquartier "Winkeln" im Westen von St. Gallen verfügt über sehr gute Verkehrsverbindungen.

In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle der Verkehrsbetriebe der Stadt St. Gallen. Die modernen Busse der Linie 1 befördern Sie im 12-Minutentakt bequem und stressfrei in weniger als einer Viertelstunde direkt ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Orten Herisau, Gossau oder Abtwil. Zu Fuss gelangt man problemlos zum nahe gelegenen Bahnhof St. Gallen-Winkeln.

In wenigen Minuten erreicht man die Autobahneinfahrt St. Gallen-Winkeln Richtung Zürich oder St. Margrethen.

Das Schulangebot von dem Kräzern-Quartier bietet zwei verschiedene Primarschulen (Hof und Kreuzbühl) mit Kindergarten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in grosser Auswahl in nächster Nähe und können gut zu Fuss erreicht werden. Ebenfalls nicht weit weg befindet sich die Shopping-Arena und das Westcenter, ca. 800 Meter Luftlinie.

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