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Haus in Matt zumzur Kauf

Ruhige Lage inmitten einer schönen Natur- und Bergkulisse

3D-Tour
Externe ObjnrSAV.MJA.14
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8766
OrtMatt
Baujahr1906
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgrösse321 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC1
Kellerfläche9 m²
Raumhöhe2.15 m
Kubatur679 m³
Aussenparkplätze3

Ihr Ansprechpartner

  • Marcel Jäger
Marcel Jäger
GOLDINGER Immobilien AG
Bahnhofpark 3
7320 Sargans
+41 81 286 44 25
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Fernab von Hektik und Stress, in einer ländlichen und lieblichen Region, wo sich 'Fuchs und Hase noch gute Nacht' sagen, liegt das Dorf Matt im wunderschönen Sernftal. Hier sind Erholung, Idylle, Ruhe und Entspannung zuhause.

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, sonnigen und geschützten Lage. Die Anfahrt ist bequem und bis zu drei Fahrzeuge können auf dem Aussenparkplatz parkiert werden.

Ein kleiner Vorgarten und seitliche Grünflächen sorgen für eine Wohlfühl-Umgebung. Der Hausvorplatz mit Plattenboden kann vielfältig genutzt werden.

Die Liegenschaft ist in einem guten, gepflegten Zustand. Im hinteren Gebäudeteil gibt es einen grossen Allzweckraum/Schopf (Fläche 17 m2), welcher bei Bedarf auch in eine Garage umgebaut werden kann.

Im Jahr 2008 wurde der Anbau komplett und aufwändig saniert und umgebaut. Im Jahr 2016 wurde die Gebäudefassade renoviert. Die getätigten Investitionen bestätigen den positiven Gesamteindruck dieser gepflegten und gut erhaltenen Liegenschaft.

Überzeugen Sie sich an einer Besichtigung über die Annehmlichkeiten und Vorteile dieser Liegenschaft an dieser bevorzugten Lage.

Das viergeschossige Gebäude besteht aus zwei getrennten Hausteilen.

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft auf der linken Gebäudeseite bietet ein grosszügiges Raumprogramm, mit insgesamt 7 Zimmer, 2 Nasszellen, Küche, Allzweckraum (Schopf) und Kellerraum (Fläche 9 m2).

Im Erdgeschoss befinden sich der Hauszugang mit Korridor, ein Zimmer und der Zugang zu Keller- und Allzweckraum. Im Zwischengeschoss stehen die grosszügig renovierten Gebäudeteile mit einem Zimmer/Büroraum (mit elektrischer Bodenheizung) und einem separaten WC zur Verfügung.

Im 1. Obergeschoss bietet ein schönes, helles Wohnzimmer viel Platz. Ein Gussofen sorgt für ein angenehmes Ambiente. Die Küche hat diverse Einbauschränke und eine Grundinfrastruktur. Im Zwischengeschoss befindet sich ein grosses Badezimmer, mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank und einer Elektro-Bodenheizung. Ein kleiner Abstellraum mit Einbauschränken und Lavabo bietet Platz und Anschlüsse für einen Waschturm.

Im 2. Obergeschoss gibt es ein grosses Schlafzimmer und ein Zimmer.

Im schön gestalteten Dachgeschoss befinden sich ein grosser Vorraum und zwei Zimmer.

Ein grosszügiges Raumprogramm mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Dorf Matt im Kanton Glarus gehört zur Gemeinde Glarus Süd und liegt auf 840 M.ü.M. Im Dorf befinden sich ein VOLG Lebensmittelladen und die Schule für die Oberstufe. Diverse Gaststätten und Restaurants in der Region sorgen für das leibliche Wohl. Ein markantes Wahrzeichen in Matt ist die Kirche, deren Geschichte bis in 12. Jahrhundert reicht.

Die Luftseilbahn Matt-Weissenberge bringt Sie bequem auf eine Höhe von 1'250 M.ü.M. Im Sommer und Winter gibt es hier verschiedene Angebote. Rundwanderwege führen an schöne Orte und Aussichtspunkte. Im Winter gibt es eine Schlittelbahn. Die Bergstation ist Ausgangspunkt für schöne Skitouren und erlebnisreiche Schneeschuh-Wanderungen. Im heimeligen Berggasthaus Edelwyss gibt es eine grosse Sonnenterrasse, Spielplatz, eine gutbürgerliche Küche und Übernachtungsmöglichkeiten.

Die Ferienregion Elm mit Sportbahnen und vielseitigen touristischen Angeboten ist rund 5 Kilometer von Matt entfernt und rasch erreichbar. Verschiedene Aktivitäten wie Riesenwald, Trottinetts, Mountaincarts und Kinderparadies können hier erlebt werden.

Lassen Sie sich von dieser schönen und einzigartigen Region im Glarnerland bezaubern.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie ergänzende Unterlagen der Liegenschaft und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.

Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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