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Haus in Frauenfeld zumzur Miete

Familientraum! - Schönes Altbau-Einfamilienhaus

3D-Tour
Externe ObjnrFVLSE.8414
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8500
OrtFrauenfeld
Baujahr1929
Wohnfläche193 m²
Nutzfläche27 m²
Grundstücksgrösse1'030 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Kellerfläche91 m²
Aussenparkplätze2
Innenparkplätze1
NettomieteCHF 3'250
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Leonie Seiz
Leonie Seiz
GOLDINGER Immobilien AG
Langfeldstrasse 90
8500 Frauenfeld
+41 52 725 04 03
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Dieses wunderschöne Altbau-Einfamilienhaus liegt an bevorzugter Lage von Frauenfeld an der Broteggstrasse 8. Fussläufig sind Kindergarten und Schulen schnell erreicht. Die Immobilie gehört der evangelischen Kirchengemeinde und wurde bis dato als Pfarrhaus vermietet. Das Haus stammt aus dem Jahre 1929 und wurde in 2005 aufwändig saniert. Letztes Jahr wurde die Aussenfassade des Hauses erneuert.
Die Liegenschaft verfügt über insgesamt neun Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 193m² und erstreckt sich auf 4 Etagen inklusive des Keller- und Dachgeschosses. Zu den neun Schlafzimmern steht Ihnen zusätzlich ein beheizter Hobbyraum (ca. 27m²) im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und ein Zimmer im Dachstock, welches auch beheizt ist zur Verfügung. Der Dachstock und das Kellergeschoss bieten Ihnen mehr als ausreichend Stauraum.

Aber nicht nur das Interieur überzeugt, auch aussen bietet Ihr neues Heim viel. Ein schöner grosszügiger Garten lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein. Verschiedenste Obstbäume und Sträucher sowie Gemüsebeete und viel Rasenfläche sprechen für sich. Ausserdem gibt es eine idyllische Gartenterrasse welche vom Wohnzimmer sowie vom Gästezimmer im Erdgeschoss zu erreichen ist. Im Obergeschoss erstreckt sich ein Balkon ebenfalls über zwei Zimmer.

Ein attraktives Raumprogramm, der schöne Garten und die Lage machen diese Immobilie einzigartig.


GOLDRICHTIG für Familien mit viel Platzbedarf.

Highlights:

- Kernsanierung in 2005, neue Fassade in 2018
- 9 Zimmer + Hobbyraum und beheiztes Zimmer im Dachstock
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten
- moderne vollausgestatte Küche
- Gartensitzplatz
- Balkon im Obergeschoss
- Parkettböden in den Zimmern
- zwei Nasszellen + separates Gäste-WC
- modernes Badezimmer mit Whirlwanne
- ausreichend Stauraum im Kellergeschoss und Dachstock
- Waschküche im Erdgeschoss
- Gaszentralheizung – Wärmeverteilung über Radiatoren
- Einzelgarage + Aussenstellplätze

Frauenfeld bietet seinen 24’000 Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Thurgauer Hauptstadt liegt im Westen des Kantons, direkt an der Grenze zum Kanton Zürich. Die reizvolle Umgebung mit dem weiten Thurtal und dem hügeligen Hinterland lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Frauenfeld ist verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen: Durch die direkte Lage an den Autobahnen A7 und A1 sowie die sehr guten Bahnverbindungen gelangt man schnell nach Winterthur, St. Gallen oder Konstanz. Zum Flughafen Zürich-Kloten beträgt die Fahrzeit weniger als 30 Minuten.
Die Stadt ist ein bedeutender Mittelpunkt für wirtschaftliche, politische und kulturelle Beziehungen. Als steuergünstiger Standort namhafter Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen ist Frauenfeld über die Landesgrenzen bekannt.
Die Geschäfte in der Altstadt laden zum Bummeln ein und für grössere Besorgungen stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Für die Aus- und Weiterbildung bietet die Stadt neben Primar- und Kantonsschulen auch eine Gewerbeschule und private Sekundar- und Handelsschulen. Neben drei ausgezeichneten Museen, mehreren Kinos und zahlreichen Gaststätten stehen in Frauenfeld für Freizeit und sportliche Betätigung verschiedene Sportplätze und Turnhallen und ein grosszügiges Hallen- und Freibad zur Verfügung.

Aktueller Steuerfuss:
Gesamtsteuer: 261%
mit Kirchensteuer evangelisch: 277%
mit Kirchensteuer katholisch: 277%
Juristische Personen: 277%

Weitere Informationen unter: www.frauenfeld.ch

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