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Wohnung in Bischofszell zumzur Kauf

Gemütliche Wohnung an familienfreundlicher Lage

3D-Tour
Externe ObjnrKVSGU.8327
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ9220
OrtBischofszell
StrasseRofenstrasse
Hausnummer6
Etage3. Obergeschoss
Baujahr1985
Wohnfläche122 m²
Bruttogeschossfläche143
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen2
KaufpreisCHF 510'000
Preis-DetailsBastelraum: 15'000
Auto Abstellplatz: 15'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Janette Ortner
Janette Ortner
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 02
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Die gepflegte 5.5 Zimmer-Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Nasszellen,
zwei Balkone und ein separates Gäste-WC. Im oberen Stockwerk situiert, bieten beide Balkone herrliche Weitsicht und Sonne. Zu
den grosszügigen Räumlichkeiten erhalten Sie zudem einen Estrich, dieser bietet Ihnen viel Stauraum für allerlei, sowie ein Kellerabteil
und einen separaten Bastelraum die Ihren neuen vielseitigen Lebensraum ergänzen. Als weiteres Plus, besitzt der Wohnblock einen Lift,
so erreichen Sie Ihre Wohnung gemütlich vom Eingang oder Keller.
In jüngerer Vergangenheit wurden Renovationen der Fenster & Rolläden in der Wohnung, sowie im Treppenhaus vorgenommen. Es
gab eine neue Ölheizung und die Eingangstüre des Wohnhauses wurde erneuert. Ihre beiden Balkone wurden mit einem aufwändigen
Metallbau überdacht.
Die Wohnung liegt ruhig und doch unmittelbar neben verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, einem Sportplatz, grossem Spielplatz und
der Schule. In unter 5 Gehminuten besuchen Ihre Kinder den Unterricht an der Oberstufe Bruggfeld. Die jüngsten sind in 2 Minuten im
Kindergarten, wobei dieser in Sichtdistanz liegt. Die Eltern erreichen in genau so kurzer Zeit mehrere Detailhändler. Des weiteren findet
man in Gehdistanz ein erhebliches Angebot an Arbeitsplätzen etwa bei der BINA oder Agrokorn AG.
Zur gemeinsamen Benutzung befindet sich an der Liegenschaft eine Grillstelle mit Pergola und Sitzgarnitur, die immer wieder zu einem
gemütlichen grillieren zur Verfügung steht.
GOLDRICHTIG für Familien, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen

Diese charmante 5.5 Zimmerwohnung begrüsst Sie mit einem geräumigen Entrée mit Garderobe und Einbauschrank, dieser bietet Ihnen
genügend Platz nach Ihren Vorstellungen. Hier ist auch das Gäste-WC situiert. Geradeaus befinden sich der Wohn- und Essbereich, sowie
die Küche.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über ein Cheminée, welches an kalten Tagen wohlige Wärme bietet. Vom Wohnzimmer aus
haben Sie direkten Zugang auf den grösseren der beiden Balkone, der richtung Süden ausgerichtet ist. Geniessen Sie hier die herrliche
Aussicht auf die Natur.
Die Küche, welche noch im Stil vom Baujahr gehalten ist, verfügt über die üblichen Apparate wie Glaskeramikherd, Geschrisspüler und
Backofen. Bereiten Sie hier Ihre kulinarischen Köstlichkeiten vor und servieren sie diese nebenan im Essbereich.
Den Flur entlang finden Sie vier weitere Zimmer vor, richten Sie diese als Schlafzimmer, Büro oder sogar als Ihr Ankleidezimmer ein. Vom
Elternschlafbereich hat man Zugang auf den Balkon. Das Bad mit Badewanne, Doppellavabo und WC ist ebenfalls in diesem Bereich der
Wohnung situiert, sowie eine separate Dusche.
Im Estrich oder Ihrem Kellerabteil haben Sie genügend Stauraum für Ihre Haushaltsgeräte und andere Gegenstände, wobei Sie auch den
Bastelraum nach Ihren Vorstellungen einrichten können.
Rund um das Mehrfamilienhaus blüht es im Frühling und im Sommer prächtig, der gepflegte Garten mit verschiedenen Blumen, lädt zum
Verweilen ein. Für die Kinder befindet sich gleich nebenan ein Sport- und Spielplatz, wo sie sich austoben können.

Eine kleine Stadt - mit Grösse - begrüsst Sie herzlich im schönen Thurgau - an guter Lage zwischen Bodensee und Säntisgebirge!

Noch nie von Bischofszell gehört? Dann wird es aber höchste Zeit! Die Stadt an der Grenze zum Kanton St.Gallen und auf einer Terrasse über dem Zusammenfluss von Sitter und Thur gelegen, ist von nationaler Bedeutung für die Schweiz - geschichtsträchtig und anmutig, mit knapp 6'000 Einwohnern gemütlich klein, aber lebendig.

Auch das Bildungswesen kommt in Bischofszell nicht zu kurz. Mit drei Kindergärten, drei Schulhäuser für Unter- und Oberstufe sowie zwei Sekundarschulen, sind Ihre Kinder bestens versorgt.

Alljährlich findet das grosse Flossrennen auf Sitter und Thur statt, das mit seinen kühnen Flossbauten immer mehr Zuschauer anlockt.

Mit seiner sanften Hanglage und dem üppigen Blumenschmuck ist das Schwimmbad ein beliebtes Ausflugsziel für Familien.

Gesundheitsbewusste Anwohner und Gäste erleben im Wald einen gut unterhaltenen Vita Parcours und wer gerne Sport treibt, findet in der Bruggwiesenanlage am Ufer der Sitter Tennisplätze.

Steuern 2018
Steuerfuss Bischofszell: 70%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 277%
mit Kirchensteuer evangelisch: 305%
mit Kirchensteuer katholisch: 301%
Juristische Personen: 302.80%

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé anschauen.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtgungstermin.

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