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Wohnung in Rorschacherberg zumzur Miete

Attikawohnung mit ATEMBERAUBENDER Seesicht

3D-Tour
Externe ObjnrSM326.1107
ObjektartWohnung
ObjekttypAttikawohnung
PLZ9404
OrtRorschacherberg
StrasseWaldaustrasse
Hausnummer3
Etage3. Obergeschoss
Baujahr2014
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche63 m²
NettomieteCHF 2'040
Akonto Heiz- u. BetriebskostenCHF 180
BruttomieteCHF 2'220
Miete TGPCHF 130
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Robin Heina
Robin Heina
GOLDINGER Immobilien AG
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
071 313 48 52
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Den Arbeitstag auf der eigenen Terrasse ausklingen lassen, traumhafte Sonnenuntergänge und atemberaubende Seesicht geniessen. In 3 Minuten zum See spazieren zum Schwimmen (Gratis-Strandbad Hörnlibuck) und sich im direkt neben der Überbauung gelegenen Warteggpark (UNESCO Weltkulturerbe) verweilen und erholen… und all dies vor Ihrer Haustüre.

Ein wertvolles Plus sind die beiden grosszügigen Terrassen, eine Richtung See (Nord) und die Andere Richtung sonniger Süden ausgerichtet.

Weiter zeichnet sich diese moderne Mietwohnung im Eigentumsstandard vorteilhaft aus durch:

- Hellen, offenen Wohnraum mit gelungener
Abtrennung durch Einbau-Garderobe
- Moderne Küche mit edlen weissen Fronten und schwarzer
Naturstein-Abdeckung
- Geschirrspüler, Combi Back-/Dampfgarer
(Backofen mit Steamer-Funktion), Glaskeramikherd mit
Dampfabzugshaube, grosser Kühlschrank mit separaten
Gefrierschubladen
- Lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenstern
- Eigener Waschturm (hochwertige Linie von V-Zug)
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- In ganzer Wohnung Böden in pflegeleichten, hellgrauen
Feinsteinzeugplatten
- Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss
- Kontrollierte Wohnungslüftung mit eigenem Gerät pro Wohnung
(individuell regel- oder ausschaltbar)
- Sehr dichte und dadurch energiefreundliche Bausubstanz
(nach Minergie Standard)
- Klare Grundrissstruktur mit vielen Fensterflächen
- Sämtliche Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar
- Energieerzeugung: Wärmepumpe mit Erdsonden,
Wärmeabgabe durch Bodenheizung
- Gemauerte, belüftete Kellerabteile mit Steckdosen an Wohnungszähler
- Lift über alle Geschosse erschlossen
- Gedeckter Hauseingang (Briefkastenanlage)
- Grosser Veloraum und Trockenraum zur Mitbenützung
- Tiefgaragenplätze zu CHF 130.- können dazu gemietet werden

Rorschacherberg - eine attraktive Gemeinde zwischen Berg und See.

Rorschacherberg ist eine Gemeinde mit rund 7'000 Einwohnern, eingebettet im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich.
Die vorhandene Infrastruktur ist zeitgemäss und den Wünschen und Bedürfnissen der Bevölkerung angepasst worden.
Die Verkehrsanbindung von Rorschacherberg darf geradezu als ideal bezeichnet werden.

Der Reiz von Rorschacherberg liegt aber auch in der landschaftlichen Vielfalt und Schönheit. Die Gemeinde verfügt einerseits über Seeanstoss zwischen Staad und Rorschach, andererseits aber auch über reizvolle Landschaften mit herrlichen Aussichtspunkten im oberen Berg.

Der tiefste Punkt der Gemeinde ist der Hafen Hörnlibuck mit 398 m.ü.M. - der Höchste liegt beim Wisflecken auf rund 900 m.ü.M.. Dank seiner intakten Natur dient Rorschacherberg einer ganzen Region als Naherholungsgebiet.

www.rorschacherberg.ch

Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen zur Wohnung kontaktieren Sie uns bitte via Kontaktformular. Vielen Dank.

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