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Wohnung in Amriswil zumzur Miete

Helle Attikawohnung mit Fernblick

3D-Tour
Externe ObjnrKM.Neumühlestr.
ObjektartWohnung
ObjekttypAttikawohnung
PLZ8580
OrtAmriswil
StrasseNeumühlestrasse
Hausnummer45
Etage3. Obergeschoss
Baujahr2012
Wohnfläche94 m²
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche57 m²
Kellerfläche16 m²
ZoneW2
Innenparkplätze1
NettomieteCHF 1'580
Akonto Heiz- u. BetriebskostenCHF 250
BruttomieteCHF 1'830
Verfügbarkeitsofort

Ihr Ansprechpartner

  • Megan Campbell
Megan Campbell
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 00
:
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Die helle Attikawohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, am nordwestlichen Stadtrand von Amriswil. Ein Personenlift bringt Sie bequem vom Untergeschoss in Ihre Wohnung.

Die Gemeinschaft verfügt über eine Tiefgarage. Die Liegenschaft wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt in allen Wohnungen mittels Bodenheizung. Das Gebäude wurde in Minergie-Standard erstellt und zertifiziert und bietet dadurch eine optimale Belüftung.

Die hellen Räumlichkeiten befinden sich in gutem Zustand. In der Küche und den Nasszellen finden Sie Plattenboden. Eichenparkett finden Sie im Wohn-/ Essbereich, im Eingangsbereich sowie in den beiden Zimmern.

Ein Kellerabteil ist in der Bruttomiete inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu gemietet werden.

GOLDRICHTIG für Paare und Kleinfamilien.

Die schöne Attikawohnung überzeugt mit einer vorteilhaften Raumaufteilung, den hellen Räumen und den zwei grossen Terrassen. Es erwarten Sie 3½ Zimmer und eine Wohnfläche von rund 94m².

Ein Entrée mit Garderobe empfängt Sie nach Betreten der Wohnung. Die harmonische Farbgebung der hellen Räume und dem hochwertigen Parkett sticht dabei sofort ins Auge. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen und offen gestalteten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Diese ist mit einer modernen Kochinsel und allen notwendigen Gerätschaften ausgestattet. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf einer der beiden Terrassen. Diese ist nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich mit einer grossen Fensterfront über den gesamten Wohn- Essbereich. Die Terrasse ist gut besonnt und kann nach Belieben mit einer gemütlichen Lounge, einem Esstisch und vielem mehr eingerichtet werden. Ein Abstellraum auf der Terrasse bietet Platz für Grill, Stühle etc.

Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich die zwei Schlafzimmer. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suit mit Wanne und einem Vorplatz der ideal als Ankleidezimmer gestaltet werden kann. Daneben liegt ein weiteres Schlafzimmer. Beide Zimmer haben Zugang zur zweiten Terrasse. Das weitere Badezimmer liegt neben dem Wohnungseingang und wurde mit einer Dusche ausgestattet.
Im Untergeschoss der Liegenschaft steht Ihnen ein grosszügiges Kellerabteil zur Verfügung. Ausserdem finden Sie hier Technik- und Trockenraum sowie die Tiefgarage mit zusätzlichen Veloabstellplätzen.

Eine charmante und moderne Wohnung wartet hier auf seine neuen Mieter.

GOLDRICHTIG FÜR SIE? Dann vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung mit uns.

Die Stadt Amriswil ist das moderne Dienstleistungszentrum im Oberthurgau. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Sparten, Detaillisten und KMU sowie eine sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr machen Amriswil zum regionalen Zentrum.

Die Ufer des Bodensees sind in nur fünf Autominuten, die Ostschweizer Metropole St. Gallen ist in 20 und die Wirtschaftsmetropole Zürich in 60 Autominuten erreichbar. Das Appenzellerland und Toggenburg mit der grossartigen Gebirgswelt des Alpsteins liegen vor der Haustüre. In kurzer Zeit sind die Skiorte Graubündens erreicht.

Die Stadt verfügt über sämtliche Schulstufen. Das Gymnasium/Kantonsschule befindet sich im nahen Romanshorn, die pädagogische Hochschule in Kreuzlingen und die nächste Universität in St. Gallen.

Für die Freizeit stehen in Amriswil ein schönes Schwimmbad, eine Minigolfanlage, ein Reitzentrum, Tennis- und Sportplätze, Vita-Parcours sowie ein Sportzentrum mit Federball, Tennis und Bowling zur Verfügung.

Zahlreiche kulturelle Institutionen haben überregionale Ausstrahlung und werden dem Motto "Amriswil - Leben mit Kultur" gerecht. Ausserdem bieten über 200 Vereine attraktive Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Mit namhaften Investitionen in die Infrastruktur (Sportplätze, Pentorama, Wärmeverbund) trägt auch die Stadt dazu bei, dass regionale Zentrum weiter auszubauen. Der zukunftsträchtige Pentorama-Neubau ist schon heute ein neues Wahrzeichen für Amriswil und wird Gäste aus Nah und Fern begeistern.

Steuern 2019
Steuerfuss Amriswil: 63%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 278%
mit Kirchensteuer evangelisch: 300%
mit Kirchensteuer katholisch: 297%
Juristische Personen: 298.4%

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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